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Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
5 к
240 м²
Ссылка:
AGHX-T532076
/ 1213320
Ссылка:
AGHX-T532076
Страна:
FR
Город:
La Reole
Почтовый индекс:
33190
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
11 086 829 RUB
Залог:
125 983 RUB
Площадь:
240 м²
Комнат:
5
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Монсегюр | 166 182 RUB | - |
| Лангон | 221 555 RUB | - |
| Марманд | 184 133 RUB | - |
| Дюра | 192 912 RUB | - |
| Кастельжалу | 188 751 RUB | - |
| Аквитания | 280 566 RUB | 474 214 RUB |
| Тоннен | 149 512 RUB | - |
| Сент-Фуа-ла-Гранд | 140 727 RUB | - |
| Либурн | 264 432 RUB | 275 110 RUB |
| Вильнав-д’Орнон | 413 136 RUB | 434 230 RUB |
| Сен-Дени-де-Пиль | 201 583 RUB | - |
| Монпон-Менестероль | 207 114 RUB | - |
| Градиньян | 429 164 RUB | 537 943 RUB |
You also have an apartment of over 75 m² upstairs with two bedrooms, bathroom and living room allowing you working serenity, ease and a very modest rental cost overall. Показать больше Показать меньше A proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, proche A62 et gare TER, ce restaurant est idéalement situé sur un axe très passant. Sa grande capacité de 70 couverts environ sur 2 salles, son immense terrasse accueillant encore 80 couverts, son bar, sa cuisine professionnelle très fonctionnelle et très bien entretenue vous permettent de vous projeter facilement. Une clientèle sérieuse, fidèle et régulière vous laisse entrevoir un démarrage en pleine sérénité. Les plages horaires d'ouverture actuelles laissent présager d'un accroissement du chiffre d'affaire possible et sans difficulté.
Vous disposez également d'un appartement de plus 75 m² à l’étage avec deux chambres, salle d'eau et salon vous permettant une sérénité de travail, une facilité et un coût locatif très modeste pour l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 602 € TVA, soit 90 602 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 990 € HT + 0 € TVA, soit 80 990 € TTC
Honoraires d'agence : 8 010 € HT + 1 602 € TVA, soit 9 612 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Close to La Réole, city of Art and History, near A62 and TER station, this restaurant is ideally located on a busy road. Its large capacity of around 70 seats in 2 rooms, its huge terrace accommodating another 80 seats, its bar, its very functional and very well maintained professional kitchen allow you to plan ahead easily. A serious, loyal and regular clientele gives you a glimpse of a peaceful start. The current opening times suggest an increase in turnover possible and without difficulty.
You also have an apartment of over 75 m² upstairs with two bedrooms, bathroom and living room allowing you working serenity, ease and a very modest rental cost overall.