Premium

47 511 984 RUB

42 562 819 RUB

Каштел, Буйе - Семейный дом: Идеальное сочетание деревенского очарования и современного комфорта.

Каштел, Буйе - Семейный дом: Идеальное сочетание деревенского очарования и современного комфорта Откройте для себя идиллический семейный дом в Каштеле, поразительное место, сочетающее комфорт, спокойствие и природу. Расположенный в тихом районе и всего в 6 км от пляжа, этот дом идеален для семейной жизни или как привлекательный туристический объект. Расположение и вид: Наслаждайтесь захватывающими видами на море и Альпы. Удобно расположенный рядом с необходимыми удобствами - магазины, школы, аптеки - и отлично связанный с Умагом, Буйе, Новиградом, Порторожем и Копром, дом находится всего в 10 минутах езды от центров Умага и Буйе. Интерьер: Дом недавно был адаптирован, объединяя традиционные и современные элементы. Интерьер предлагает роскошную мебель конца 19 века, недавно восстановленные предметы викторианской эпохи и оригинальные картины хорватских академических художников. Две кухни, элегантно меблированные спальни и просторные жилые зоны полностью оборудованы и готовы к заселению. Экстерьер: Просторный двор предлагает новый бассейн и зону отдыха с возможностью настройки и дополнительного озеленения в соответствии с вашими предпочтениями. Энергетическая сертификация: Качество строительства 2000 года подтверждается энергетическим сертификатом, с недавними реновациями, соответствующими современным стандартам жизни. Инвестиционная возможность: Идеальный шанс для инвестиций в аренду для туристов, с подтвержденным потенциалом от агентства IstriaHome. Цена и возможности: Предлагается по цене €480,000 в текущем состоянии, с возможностью дополнительного озеленения или покупки, как показано на визуализации. Возможно дальнейшее строительство на участке до 240 м2. Узнайте, почему этот дом может стать вашим новым домом. Свяжитесь с нами для осмотра и ухватите эту уникальную возможность. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

4 к

2 сп

193 м²

участок 842 м²

Буе

Premium

16 926 144 RUB

Двухкомнатная квартира новое, Пореч.

Appartamento in vendita all'interno del nuovo progetto di sviluppo Goldy Residence a Poreč, Istria. Sono disponibili in totale 88 appartamenti in vendita, suddivisi in 5 categorie in base alla dimensione (Zeus, Pandora, Iris, Poseidon e Apollo). RIGUARDO ALL'APPARTAMENTO: Gli eleganti appartamenti "Apollo", con una superficie di 38-40m2. Costruiti con materiali di alta qualità, offrono uno spazio abitativo confortevole e moderno. Situati a soli 800 metri dal mare, questi appartamenti offrono un'opportunità eccezionale per gli acquirenti di immobili nella pittoresca regione dell'Istria e nella città di Poreč. ACQUISTO DIRETTO DALL'INVESTITORE - NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA: Acquisto sicuro e trasparente senza intermediari o agenti, acquisto diretto dall'investitore - Goldy Realty. RIGUARDO AL PROGETTO: https://www.goldy-residence.com Goldy Residence - un complesso residenziale e commerciale di alta classe con 88 appartamenti, 2 spazi commerciali, 2 garage sotterranei e un ascensore - ti offre l'opportunità di realizzare i tuoi sogni di vita di qualità. Situato nella bellissima città di Poreč, Istria, questo progetto impressiona con i suoi appartamenti eccellentemente progettati, pieni di luce e con una vista mozzafiato sul mare e/o sulla foresta mediterranea. La vicinanza al mare, al centro di Poreč, alle scuole, ai garage sotterranei e ai depositi sono solo alcune delle caratteristiche premium che arricchiranno la tua vita quotidiana. La varietà di appartamenti offre una diversità che soddisferà tutte le tue esigenze. COSTRUZIONE DI QUALITÀ: La qualità della costruzione in Goldy Residence è eccezionale. Le finestre e le porte in alluminio offrono un aspetto esteticamente gradevole e funzionalità durature. I pavimenti di alta qualità creano una sensazione di lusso, mentre l'ascensore elettricamente ecologico consente un facile spostamento all'interno dell'edificio. Un sistema di riscaldamento e raffreddamento superiore garantisce una temperatura confortevole in tutte le stanze. Tutto ciò viene realizzato utilizzando materiali e standard costruttivi di altissima qualità. La costruzione del complesso Goldy Residence viene eseguita secondo gli ultimi standard e vengono utilizzati materiali di alta qualità ad ogni passo. Il nostro team di esperti si assicura che ogni dettaglio sia realizzato secondo gli standard più elevati per garantire la tua soddisfazione come futuro residente. SCEGLIERE I MATERIALI: Gli acquirenti hanno il privilegio di scegliere i materiali durante la costruzione in base alle loro preferenze. Goldy Realty ti consente di seguire il processo di costruzione online e ti fornisce regolarmente aggiornamenti. UBICAZIONE: Goldy Residence si trova nella bellissima regione di Poreč, Istria. A soli 800 metri dal mare, questo complesso offre un equilibrio ideale tra vicinanza al centro della città e un'oasi tranquilla che non è affollata. Questa è la posizione perfetta per la tua casa o appartamento per le vacanze in Istria. PREZZO: La gamma di prezzi degli appartamenti di Goldy Residence varia da 4200€ a 4800€ al metro quadrato, a seconda del tipo e della posizione dell'appartamento. RIGUARDO ALL'INVESTITORE: Goldy Residence è un progetto di Goldy Realty, una società immobiliare dedicata alla creazione di spazi residenziali e commerciali di alta qualità. Se desideri saperne di più su di noi, sul progetto o su un appartamento specifico, contattaci o visita il nostro sito web.

2 к

1 сп

38 м²

Пореч

Premium

40 088 236 RUB

Четырехкомнатная квартира новое, Пореч.

Appartamento in vendita all'interno del nuovo progetto di sviluppo Goldy Residence a Poreč, Istria. Sono disponibili in totale 88 appartamenti in vendita, suddivisi in 5 categorie in base alla dimensione (Zeus, Pandora, Iris, Poseidon e Apollo). RIGUARDO ALL'APPARTAMENTO: Gli appartamenti "Pandora" combinano eleganza e lusso, perfettamente adattabili a diversi stili di vita. Questi appartamenti spaziosi sono attentamente progettati per offrire spazi abitativi eccezionali. Situati a soli 800 metri dal mare, gli appartamenti Pandora rappresentano un'eccezionale opportunità per gli acquirenti di immobili in Istria, Poreč. ACQUISTO DIRETTO DALL'INVESTITORE - NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA: Acquisto sicuro e trasparente senza intermediari o agenti, acquisto diretto dall'investitore - Goldy Realty. RIGUARDO AL PROGETTO: https://www.goldy-residence.com Goldy Residence - un complesso residenziale e commerciale di alta classe con 88 appartamenti, 2 spazi commerciali, 2 garage sotterranei e un ascensore - ti offre l'opportunità di realizzare i tuoi sogni di vita di qualità. Situato nella bellissima città di Poreč, Istria, questo progetto impressiona con i suoi appartamenti eccellentemente progettati, pieni di luce e con una vista mozzafiato sul mare e/o sulla foresta mediterranea. La vicinanza al mare, al centro di Poreč, alle scuole, ai garage sotterranei e ai depositi sono solo alcune delle caratteristiche premium che arricchiranno la tua vita quotidiana. La varietà di appartamenti offre una diversità che soddisferà tutte le tue esigenze. COSTRUZIONE DI QUALITÀ: La qualità della costruzione in Goldy Residence è eccezionale. Le finestre e le porte in alluminio offrono un aspetto esteticamente gradevole e funzionalità durature. I pavimenti di alta qualità creano una sensazione di lusso, mentre l'ascensore elettricamente ecologico consente un facile spostamento all'interno dell'edificio. Un sistema di riscaldamento e raffreddamento superiore garantisce una temperatura confortevole in tutte le stanze. Tutto ciò viene realizzato utilizzando materiali e standard costruttivi di altissima qualità. La costruzione del complesso Goldy Residence viene eseguita secondo gli ultimi standard e vengono utilizzati materiali di alta qualità ad ogni passo. Il nostro team di esperti si assicura che ogni dettaglio sia realizzato secondo gli standard più elevati per garantire la tua soddisfazione come futuro residente. SCEGLIERE I MATERIALI: Gli acquirenti hanno il privilegio di scegliere i materiali durante la costruzione in base alle loro preferenze. Goldy Realty ti consente di seguire il processo di costruzione online e ti fornisce regolarmente aggiornamenti. UBICAZIONE: Goldy Residence si trova nella bellissima regione di Poreč, Istria. A soli 800 metri dal mare, questo complesso offre un equilibrio ideale tra vicinanza al centro della città e un'oasi tranquilla che non è affollata. Questa è la posizione perfetta per la tua casa o appartamento per le vacanze in Istria. PREZZO: La gamma di prezzi degli appartamenti di Goldy Residence varia da 4200€ a 4800€ al metro quadrato, a seconda del tipo e della posizione dell'appartamento. RIGUARDO ALL'INVESTITORE: Goldy Residence è un progetto di Goldy Realty, una società immobiliare dedicata alla creazione di spazi residenziali e commerciali di alta qualità. Se desideri saperne di più su di noi, sul progetto o su un appartamento specifico, contattaci o visita il nostro sito web.

4 к

3 сп

90 м²

Пореч

Premium

24 498 367 RUB

Двухкомнатная квартира новое, Пореч.

Appartamento in vendita all'interno del nuovo progetto di sviluppo Goldy Residence a Poreč, Istria. Sono disponibili in totale 88 appartamenti in vendita, suddivisi in 5 categorie in base alla dimensione (Zeus, Pandora, Iris, Poseidon e Apollo). RIGUARDO ALL'APPARTAMENTO: Gli appartamenti "Poseidon" rappresentano spazi eleganti di dimensioni comprese tra 52m2 e 60m2. Con un totale di 34 unità attentamente pianificate e costruite con materiali di alta qualità, questi appartamenti offrono comfort, stile e qualità. Situati vicino al mare e a tutti i servizi della città, gli appartamenti "Poseidon" offrono un'opportunità unica per gli acquirenti di immobili in Istria, Poreč. ACQUISTO DIRETTO DALL'INVESTITORE - NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA: Acquisto sicuro e trasparente senza intermediari o agenti, acquisto diretto dall'investitore - Goldy Realty. RIGUARDO AL PROGETTO: https://www.goldy-residence.com Goldy Residence - un complesso residenziale e commerciale di alta classe con 88 appartamenti, 2 spazi commerciali, 2 garage sotterranei e un ascensore - ti offre l'opportunità di realizzare i tuoi sogni di vita di qualità. Situato nella bellissima città di Poreč, Istria, questo progetto impressiona con i suoi appartamenti eccellentemente progettati, pieni di luce e con una vista mozzafiato sul mare e/o sulla foresta mediterranea. La vicinanza al mare, al centro di Poreč, alle scuole, ai garage sotterranei e ai depositi sono solo alcune delle caratteristiche premium che arricchiranno la tua vita quotidiana. La varietà di appartamenti offre una diversità che soddisferà tutte le tue esigenze. COSTRUZIONE DI QUALITÀ: La qualità della costruzione in Goldy Residence è eccezionale. Le finestre e le porte in alluminio offrono un aspetto esteticamente gradevole e funzionalità durature. I pavimenti di alta qualità creano una sensazione di lusso, mentre l'ascensore elettricamente ecologico consente un facile spostamento all'interno dell'edificio. Un sistema di riscaldamento e raffreddamento superiore garantisce una temperatura confortevole in tutte le stanze. Tutto ciò viene realizzato utilizzando materiali e standard costruttivi di altissima qualità. La costruzione del complesso Goldy Residence viene eseguita secondo gli ultimi standard e vengono utilizzati materiali di alta qualità ad ogni passo. Il nostro team di esperti si assicura che ogni dettaglio sia realizzato secondo gli standard più elevati per garantire la tua soddisfazione come futuro residente. SCEGLIERE I MATERIALI: Gli acquirenti hanno il privilegio di scegliere i materiali durante la costruzione in base alle loro preferenze. Goldy Realty ti consente di seguire il processo di costruzione online e ti fornisce regolarmente aggiornamenti. UBICAZIONE: Goldy Residence si trova nella bellissima regione di Poreč, Istria. A soli 800 metri dal mare, questo complesso offre un equilibrio ideale tra vicinanza al centro della città e un'oasi tranquilla che non è affollata. Questa è la posizione perfetta per la tua casa o appartamento per le vacanze in Istria. PREZZO: La gamma di prezzi degli appartamenti di Goldy Residence varia da 4200€ a 4800€ al metro quadrato, a seconda del tipo e della posizione dell'appartamento. Lo spazio di archiviazione sotterraneo è incluso nella metratura totale dell'appartamento con un coefficiente del 0,5. RIGUARDO ALL'INVESTITORE: Goldy Residence è un progetto di Goldy Realty, una società immobiliare dedicata alla creazione di spazi residenziali e commerciali di alta qualità. Se desideri saperne di più su di noi, sul progetto o su un appartamento specifico, contattaci o visita il nostro sito web.

2 к

1 сп

55 м²

Пореч

52 461 149 RUB

44 542 485 RUB

ИСТРИЯ, СВЯТОЙ ПЕТАР В ЛЕСУ - красивая строящаяся вилла в просторном саду!.

ИСТРИЯ, СВЯТОЙ ПЕТАР В ЛЕСУ - строящаяся красивая вилла на просторном участке! Окруженный старыми лесами и расположенный на холмистой равнине, Св. Петар-у-Шуми, резиденция самого маленького муниципалитета Истрии, является самым необычным истрийским городом. Типичная истрийская архитектура здесь представлена меньше, но в ее строительстве заметно заметное влияние севера. Большинство домов, разбросанных по Питеру, до сих пор покрыты посеревшими от времени каменными ставнями. В небольшом городке, в самом сердце Истрии, в окружении красивой природы, эта уютная вилла в винтажном стиле расположена на земельном участке площадью 2730м2. Чистая полезная площадь виллы составляет 280 м2. На первом этаже дома расположены две спальни, одна из которых имеет выход на террасу, две ванные комнаты, кладовая, кухня со столовой и гостиная. С первого этажа лестница ведет в подвал, где находится складское помещение для теплового насоса и помещение площадью 60 м2, которое можно оборудовать по желанию (оздоровительный центр, таверна). На первом этаже дома расположены две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу, а также еще одна ванная комната. Во всех комнатах установлены полы с подогревом, в гостиной имеется дровяной камин. Для охлаждения по всему дому будут установлены пять кондиционеров. В просторном саду, выложенном стеклянной мозаикой, расположен бассейн размером 12 х 5 м. Крытая терраса (где есть электричество и вода, предназначена для летней кухни). При покупке недвижимости без мебели в стоимость не включено: -керамика -сантехника -межкомнатные двери -обустройство гипсокартона в саду -ворота Работы будут завершены в декабре 2023 г. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общие условия бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22347 Nataša Moslavac Agent s licencom Mob: +385 98 979 1016 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: natasa@dux-istra.com www.dux-istra.com Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

4 сп

280 м²

участок 2 237 м²

Свети-Петар-У-Шуми

19 549 202 RUB

17 470 552 RUB

Пула, Видиковац, трехкомнатная квартира с большим потенциалом, отличное расположение.

В Пуле, в красивом месте, продается квартира на нижнем этаже жилого дома с лифтом. Квартира состоит из двух спален, кухни, столовой, подсобного помещения, санузла, прихожей, лоджии и подвала, общая площадь 66 м2.   Здание построено около 40 лет назад, с просторной лестницей, коридорами и дополнительными закрытыми помещениями на первом этаже здания для хранения велосипедов.. На последнем этаже здания находится общая комната для нужд арендаторов, откуда открывается прекрасный панорамный вид на Пулу и окрестности. Парковка для автомобилей находится в общественных местах перед зданием.   В квартиру можно заехать и продается с мебелью, но ремонт был сделан около 40 лет назад. В квартире есть электричество, вода, городской газ и кондиционер. Ориентация квартиры на север и запад.   Близость школы, детского сада, магазинов и автовокзала делают эту квартиру идеальной для семейной жизни.   Квартира общая, ухоженная, без обременений, поэтому есть возможность покупки квартиры в кредит.

2 к

2 сп

66 м²

Пула

69 189 326 RUB

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Просторный дом с бассейном.

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Просторный дом с бассейном Самый привлекательный живописный истрийский город Ровинь со своим старым центром, находящимся под охраной ЮНЕСКО, является вечным источником вдохновения для романтиков и художников и одним из самых развитых туристических направлений в Хорватии. Он расположен на западном побережье Истрии и украшен отчетливо изрезанным архипелагом с 14 островками и 6 скалами на 67 километрах береговой линии, являющимся охраняемым природным наследием. Красивое изрезанное побережье, специфический мягкий средиземноморский микроклимат, отличное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и приятные и дружелюбные хозяева делают этот небольшой городок волшебным. Рядом с городом Ровинь продается просторный дом с бассейном. Дом хорошо построен и оборудован. Жилая площадь занимает три этажа; цокольный этаж, первый этаж и мансарда. Первый этаж состоит из просторной гостиной с выходом на крытую террасу, столовой, кухни, двух кабинетов, санузла, прачечной и кладовой, а также квартиры площадью 30 м² с отдельным входом, состоящей из прихожей. кухня, спальня и ванная комната. На первом этаже находится просторная гостиная с камином, две спальни, две ванные комнаты и закрытая терраса, которая также является тренажерным залом. Мансарда состоит из четырех спален и двух ванных комнат. Отопление/охлаждение дома обеспечивается центральным газовым отоплением, камином и дровяной печью, а также кондиционерами. В просторном, огороженном и благоустроенном дворе есть бассейн площадью 40 м² с солярием из деревянных панелей, таверна с грилем и печью для хлеба, сауна, ванная комната и кладовая. Эта комфортабельная недвижимость является идеальной возможностью для семейной жизни или в качестве инвестиционной инвестиции в туристических целях в рамках уже хорошо зарекомендовавшей себя туристической аренды. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 18489 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Igor Popović Agent s licencom Mob: +385 91 500 8728 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: igor@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

14 к

6 сп

450 м²

участок 920 м²

Ровинь

28 705 157 RUB

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Деревенский дом в окружении природы.

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Деревенский дом в окружении природы На юго-восточном побережье Истрии, в месте, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 м, всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, которыми был отмечен этот регион, Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, сегодня является очаровательным городом противоречий; старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство. В окрестностях города Лабин продается деревенский дом в окружении природы. Недвижимость очаровывает ощущением интимности и теплотой сельской идиллии. Каменный дом состоит из цокольного этажа и второго этажа. На первом этаже есть гостиная, столовая, кухня и ванная комната, а второй этаж состоит из двух просторных спален. Тщательно ухоженный сад в средиземноморском стиле украшен автохтонной стерной. Имущество полностью оборудовано и меблировано и продается как таковое. Эта недвижимость на окраине деревни идеально подходит для спокойной семейной жизни, а также в качестве инвестиции с целью хорошо зарекомендовавшей себя туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20555 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

2 сп

90 м²

участок 303 м²

Лабин

38 603 487 RUB

3 к

3 сп

92 м²

участок 200 м²

Пула

27 715 324 RUB

2 к

2 сп

71 м²

Пореч

15 837 328 RUB

4 к

2 сп

107 м²

участок 100 м²

Врсар

16 332 244 RUB

1 к

1 сп

43 м²

этаж 1

Фажана

84 135 804 RUB

Окрестности Водняна, Роскошная деревенская вилла с бассейном.

Продается роскошная деревенская вилла с бассейном, расположенная в тихой деревне недалеко от города Воднян. Вилла имеет площадь 360 м2 и состоит из первого и второго этажей. На первом этаже виллы расположена спальня с ванной комнатой, кухня, столовая и гостиная, из которой есть выход на террасу, а затем во двор. Во дворе есть бассейн, небольшой «бар на пляже», летняя кухня и пристройка с дополнительной спальней и санузлом. На втором этаже расположены 4 спальни с ванными комнатами, две из которых имеют выход на террасы, с которых открывается чудесный вид на окружающую природу. Отопление осуществляется каминами и/или кондиционерами. У входа в виллу имеется гараж. Вилла продается оборудованной и меблированной.

6 к

6 сп

360 м²

участок 911 м²

Воднян

24 745 825 RUB

6 к

4 сп

270 м²

участок 898 м²

Мотовун

26 220 676 RUB

Пула, квартира новостройка, 1 этаж, 95 м2, 2 спальни + 2 ванные + туалет + сад + парковка.

Продается красивая, просторная квартира в новостройке со своим парковочным местом и садом. Квартира расположена на первом этаже меньшего жилого дома в новом здании, в котором всего три квартиры, по одной квартире на каждом этаже здания.   Квартира современной постройки имеет полезную уменьшенную площадь 94,58 м2 и состоит из прихожей, просторной гостиной, кухни со столовой, санузла, двух лоджий, двух комфортабельных спален, каждая со своей ванной комнатой, парковочное место и сад. Фактическая площадь квартиры с лоджией 96,90 м2, парковочным местом 12,50 м2 и садом 23,60 м2. Во всех комнатах квартиры установлены электрические теплые полы, встроенный дымоход позволяет осуществлять отопление дровяной или пеллетной печью, а для обогрева и охлаждения помещения также можно использовать качественные кондиционеры Bosch со сплит-системой. Они установлены как в спальнях, так и в гостиной.   Здание построено на основании действующего разрешения на строительство, находится на завершающей стадии строительства, проводится процедура получения разрешения на эксплуатацию и создания поэтажного плана.   Расположение квартиры отличное, на лоне природы, в тихом районе, недалеко от торговых центров. Идеально подходит для тех, кто ищет качественное и комфортное жилое пространство рядом со всеми удобствами.   Покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 3% от покупной цены квартиры. Не стесняйтесь обращаться к нам с уверенностью для получения более подробной информации и просмотра квартиры.   Пула – крупнейший город Истрийского округа, расположенный в юго-западной части полуострова Истрия, в хорошо защищенной бухте, где расположен знаменитый римский амфитеатр. Пула была культурным центром Истрии со времен Римской империи с многочисленными историческими достопримечательностями, привлекающими туристов со всего мира. Пула имеет хорошее транспортное сообщение: шоссе, железную дорогу, аэропорт и морские пристани. Он окружен красивой средиземноморской природой, многочисленными пляжами и знаменитыми островами Бриони.

2 к

2 сп

95 м²

Пула

87 105 303 RUB

4 к

участок 305 м²

Пазин

71 861 875 RUB

8 к

участок 537 м²

Воднян

72 257 808 RUB

2 к

участок 137 м²

Ровинь

39 593 320 RUB

90 м²

Пореч

24 745 825 RUB

3 к

2 сп

180 м²

участок 297 м²

Пазин

17 816 994 RUB

16 629 194 RUB

3 к

2 сп

58 м²

этаж 3

Пореч

158 373 279 RUB

Отдельная эксклюзивная новая вилла с бассейном! Редкая возможность!!! Отдельная великолепная вилла состоит из трех надземных этажей и подвала с общей полезной чистой жилой площадью 394 м2 + сад площадью 376 м2, где расположен бассейн с подогревом размером 10х3м (30м2). В подвале виллы есть; котельная, комнаты, кладовая, большой подвал с камином, санузел, лестница, коридор. На первом этаже дома находятся; прихожая, гостиная с камином, кухня, кладовая, комната, санузел, лестница. На первом этаже дома расположены; коридор, три спальни, одна из которых главная с гардеробной, санузлом и террасой, санузел и лестница. На втором этаже дома расположены; лестница, зона отдыха, предназначенная для джакузи, душевой кабины и туалета, а также красивая терраса 90м2 с панорамным видом. Зона релаксации предназначена для круглогодичного отдыха в джакузи. Бассейн: Бассейн с подогревом размером 10х3м (30м2). Во всех комнатах установлены полы с подогревом, со встроенными фанкойлами для отопления и охлаждения, а также радиаторами в ванных комнатах и на лестницах. Все столярные изделия в здании выполнены из алюминия Schuco со встроенными ящиками Roltek, жалюзи с электроприводом и стеклянными перилами. Электромонтажные работы: система KNX. Отопление/охлаждение: • Газовая котельная • Полы с подогревом во всех комнатах • Кондиционирование: Да • Когенерация • Тепловые насосы • Солнечные панели Коммунальные услуги: • Городской газ • Городское водоснабжение • Городская канализация Разрешения: • Разрешение на строительство • Свидетельство о собственности • Разрешение на ввод в эксплуатацию • Энергетический сертификат А+ Сад: • Бассейн 30м2, размером 10х3м • Терраса с барбекю. Техническое: • Сигнализация • Видеонаблюдение • Домофон • KNX Этот объект недвижимости находится всего в 2 км по прямой от моря! Конечно, недвижимость для семейного проживания, но также подходит и в качестве инвестиции в туризм. Ref: RE-U-29584 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

394 м²

участок 376 м²

Ровинь

74 237 474 RUB

Лабин, Рабац - Роскошное уединенное место отдыха с бассейном и просторным садом.

Лабин, Рабац - Роскошное уединенное место отдыха с бассейном и просторным садом Продается: Роскошная резиденция площадью 245 м², расположенная недалеко от живописных местечек Лабина и Рабаца. Этот дом — настоящее убежище для релаксации и уединения, на краю леса, предлагает погружение в мир роскоши и спокойной природы. Вилла распределена на два этажа, включая отдельную квартиру площадью 35 м² и дополнительные помещения. Основное здание площадью 168 м² включает приветливую гостиную на первом этаже, соединенную с передовой кухней и столовой, выходящей на летнюю кухню на открытом воздухе. Также на первом этаже находятся гостевой туалет, кладовая и прачечная. На втором этаже три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и общим большим балконом с захватывающим видом на спокойную окружающую местность. В придомовом строении расположены спальня, ванная комната и уютная гостиная с мини-кухней, идеально подходящая для размещения гостей. Дом оснащен системой климат-контроля, включая кондиционирование и электрическое подогреваемое напольное покрытие, и продается полностью меблированным с функциональным декором высокого качества. Сад площадью 1638 м² полностью огорожен для обеспечения приватности. В нем находится бассейн площадью 38 м² с ухоженной газонной зоной, крытая парковка, детская игровая площадка и ухоженная зеленая территория. Во вспомогательном здании площадью 41 м² расположены летняя кухня с видом на бассейн, обеденная зона, дополнительное хранилище и туалет. Расположенная на спокойном холме над Рабацом, эта роскошная вилла идеально подходит для тех, кто ценит тишину и природу, с прекрасными пляжами Рабаца и городскими удобствами Лабина, находящимися всего в нескольких минутах езды. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2624

15 к

4 сп

200 м²

участок 1 638 м²

Лабин

90 866 669 RUB

Роскошная двухквартирная вилла с видом на море в Стиньяне! В поселке Штинян, в 500 метрах от первых пляжей, продаются две роскошные виллы с видом на национальный парк Бриони, окруженный зелеными оливковыми рощами. Эта вилла удовлетворит потребность каждого в роскоши. Три роскошно оформленных этажа предлагают эксклюзивные условия для полного расслабления. Современный дизайн обоих зданий сохраняет привлекательность всего комплекса как надежную долгосрочную инвестицию. Бассейн, джакузи и просторные террасы на крыше, утопающие в зелени, а также несколько внутренних помещений делают этот проект особенным. Перечисленные позиции, входящие в стоимость недвижимости: * Завершено железобетонное строительство здания в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство. * Выполнена гидро- и теплоизоляция плоской кровли в соответствии с проектной документацией, а также выполнен горизонтальный и вертикальный отвод дождевой воды с поверхностей кровли. * Внешние столярные изделия - электричество включено. моторы подъема жалюзи для каждого проема, где установлены жалюзи, встроенные жалюзи и москитные сетки, все как продукт Troha-dil (профиль Koemmerling, тон alux DB 703) * Входная дверь INOTHERM System Schuco – общая толщина 95 мм. * Полная установка водопровода и канализации внутри здания (смесители Geberit duo fix включены) - без сантехнического оборудования - смеситель, раковина, ванна * Полная электромонтажная работа со всеми розетками, выключателями и кнопками, кроме осветительных приборов. *Бассейн – все кроме отделки – полное машинное отделение, лок. бетонная конструкция – все оборудование для бассейновой техники встроено в бетонную оболочку бассейна * На объекте установлена полная система отопления, кондиционирования и вентиляции, наружный блок является изделием VIESSMANN типа VITOCAL 200-s. * Все стены ограждения вокруг участка выполнены из железобетонной конструкции до высоты, разрешенной разрешением на строительство. * Установлено главное смотровое окно канализационной системы. * Летняя кухня – установлен подогрев пола при подготовке к возможному отапливаемому помещению (таверне) *Машинная штукатурка всех внутренних помещений здания. Хороший выбор! Ref: RE-U-29536 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

236 м²

Пула