31 339 868 RUB
31 141 316 RUB
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37 620 382 RUB
37 724 883 RUB
Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr Показать больше Показать меньше Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istrien, Rovinj,Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, stolzer Eigentümer einer außergewöhnlichen Wohnung in der wunderschönen Stadt Rovinj zu werden, die für ihre bezaubernde Küste und historisches Erbe bekannt ist. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet die perfekte Balance zwischen dem geschäftigen Stadtzentrum und entspannter Stille. Sie ist nur 850 Meter vom Stadtzentrum und dem Busbahnhof entfernt, was sie zu einer äußerst günstigen Lage für touristische Vermietungen macht.Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 108,68 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Zusätzlich profitieren Sie von einem Parkplatz von 18,52 Quadratmetern, was in der Stadt von unschätzbarem Wert ist. Um jeden Quadratmeter Wohnfläche optimal zu nutzen, haben Sie auch Zugang zu einem Speicher auf dem Dachboden mit einer Fläche von 48 Quadratmetern.Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung, jede vollständig ausgestattet mit eigenem Eingang, Küche, Badezimmer, Klimaanlage und Zentralheizung. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charme; die erste Studio-Wohnung mit einer Fläche von 17,23 Quadratmetern ist perfekt für einen komfortablen Aufenthalt für zwei Personen. Die zweite Studio-Wohnung, mit einer Fläche von 24,50 Quadratmetern, verfügt über eine überdachte Terrasse und bietet romantische Momente im Freien. Die dritte und größte Wohnung, mit einer Fläche von 57,99 Quadratmetern, bietet nicht nur eine überdachte Terrasse, sondern auch eine offene Terrasse für unvergessliche Momente an der frischen Luft.Nach Wunsch des Käufers umfasst diese Wohnung auch einen gemeinsamen Flur von 8,96 Quadratmetern, der es ermöglicht, alle Einheiten in eine einzige, beeindruckende und luxuriöse Wohnung zu verwandeln.Neben der außergewöhnlichen Raumaufteilung und den luxuriösen Merkmalen bietet diese Wohnung praktische und Sicherheitsvorteile. Das Gebäude wurde 2019 renoviert und bietet modernen Komfort. Elektronische Kartenschlösser an den Türen ermöglichen die Fernsteuerung des Gästezugangs über Codes, ohne die physische Anwesenheit des Eigentümers.Diese Immobilie verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und Eigentumsdokumente und ist als zwei Studio-Apartments für jeweils zwei Personen und eine Wohnung für vier Personen kategorisiert, insgesamt acht Personen.Mit dieser Immobilie erhalten Sie mehr als nur einen Wohnraum; Sie erwerben eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung eignet sich perfekt zur Vermietung an Touristen und ermöglicht Ihnen, erhebliche Einnahmen zu erzielen. Angesichts ihrer vorteilhaften Lage und der hohen Nachfrage nach Unterkünften in Rovinj ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Betreten Sie diese Wohnoase im Herzen von Rovinj und verwandeln Sie sie in Ihr eigenes Paradies oder ein lukratives Geschäftsprojekt. Es ist Zeit zu handeln! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser beeindruckenden Immobilie.ID CODE: 1018-1080DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istra, Rovinj,Nudimo vam priliku da postanete ponosni vlasnik izvanrednog stana u prekrasnom Rovinju, poznatom po svojoj čarobnoj obali i povijesnoj baštini. Ova nekretnina smještena je u mirnoj četvrti grada, pružajući vam savršenu ravnotežu između užurbanog središta grada i opuštajuće tišine. Udaljen je samo 850 metara od centra grada i autobusnog kolodvora te time je veoma povoljna lokacija za turistički najam.Ovaj prostrani stan prostire se na ukupnoj stambenoj površini od 108,68 četvornih metara, pružajući vam obilje prostora za komforan život. Dodatno, imate koristi od parkirnog mjesta površine 18,52 četvornih metara, što je neprocjenjiva pogodnost u gradu. Kako biste iskoristili svaki kvadrat stambenog prostora, na raspolaganju vam je i spremište na tavanu površine 48 četvornih metara.
Ovo je stan s tri potpuno opremljena apartmana, svaki s vlastitim ulazom, kuhinjom, kupaonicom, klimatizacijom i centralnim grijanjem. Svaki apartman ima svoju jedinstvenu privlačnost; prvi studio apartman s površinom od 17,23 četvornih metara savršen za udoban boravak za dvoje. Drugi studio apartman sa 24,50 četvornih metara dolazi s natkrivenom terasom i pruža romantične trenutke na otvorenom. Treći i ujedno najveći apartman s površinom od 57,99 četvornih metara ima ne samo jednu natkrivenu terasu već i jednu otvorenu terasu za nezaboravne trenutke na svježem zraku.
Prema želji budućeg kupca ovom stanu pripada i 8,96 četvornih metara zajedničkog hodnika što omogućava da se sve jedinice pretvore u jedinstvenu cjelinu te postanu jedan impozantan i luksuzan stan.
Osim izvanrednog rasporeda i luksuznih značajki, ovaj stan ima praktične i sigurnosne prednosti. Renoviran 2019. godine, zgrada pruža modernu udobnost. Elektronske kartične brave na vratima omogućuju organizaciju ulazaka gostiju na daljinu putem šifri, bez potrebe za fizičkom prisutnošću vlasnika.
Ova nekretnina ima sve potrebne dozvole i vlasnički list, a svrstana je u kategoriju dvaju studio apartmana za po dvije osobe te jednog apartmana za četiri osobe, ukupno osam osoba.S ovom nekretninom dobivate više od samo stambenog prostora - dobivate izvrsnu investicijsku priliku. Stan je idealan za iznajmljivanje turistima, omogućujući vam da ostvarite značajne prihode. S obzirom na svoju povoljnu lokaciju i visoku potražnju za smještajem u Rovinju, ovo je prava prilika koju ne smijete propustiti.Zakoračite u ovu stambenu oazu u srcu Rovinja i pretvorite je u svoj vlastiti raj ili unosan poslovni projekt. Sada je vrijeme za djelovanje! Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili da zakažete razgledavanje ove nevjerojatne nekretnine.ID KOD AGENCIJE: 1018-1080DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istria, Rovinj,Vi offriamo l'opportunità di diventare orgogliosi proprietari di un eccezionale appartamento nella bellissima città di Rovigno, famosa per la sua incantevole costa e il suo patrimonio storico. Questa proprietà è situata in un quartiere tranquillo, offrendo il perfetto equilibrio tra il vivace centro città e la serena tranquillità. Si trova a soli 850 metri dal centro città e dalla stazione degli autobus, rendendola una posizione estremamente favorevole per gli affitti turistici.Questo spazioso appartamento si estende su una superficie abitativa totale di 108,68 metri quadrati, offrendo ampio spazio per una vita confortevole. Inoltre, beneficerete di un posto auto di 18,52 metri quadrati, che è di inestimabile valore in città. Per sfruttare al meglio ogni metro quadrato dello spazio abitativo, avrete anche accesso a un sottotetto di 48 metri quadrati.Si tratta di un appartamento con tre unità completamente attrezzate, ognuna con ingresso indipendente, cucina, bagno, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Ogni appartamento ha il suo fascino unico; il primo appartamento studio con una superficie di 17,23 metri quadrati è perfetto per un soggiorno confortevole per due persone. Il secondo appartamento studio, con una superficie di 24,50 metri quadrati, dispone di una terrazza coperta, offrendo momenti romantici all'aperto. Il terzo e il più grande appartamento, con una superficie di 57,99 metri quadrati, offre non solo una terrazza coperta ma anche una terrazza aperta per momenti indimenticabili all'aria aperta.Su richiesta dell'acquirente, questo appartamento include anche un corridoio comune di 8,96 metri quadrati, che consente di trasformare tutte le unità in un unico, impressionante e lussuoso appartamento.Oltre alla straordinaria disposizione e alle caratteristiche di lusso, questo appartamento offre vantaggi pratici e di sicurezza. Ristrutturato nel 2019, l'edificio offre comfort moderno. Le serrature elettroniche con scheda alle porte consentono l'ingresso remoto degli ospiti tramite codici, senza la necessità della presenza fisica del proprietario.Questa proprietà dispone di tutte le autorizzazioni necessarie e di un atto di proprietà, ed è categorizzata come due appartamenti studio per due persone ciascuno e un appartamento per quattro persone, per un totale di otto persone.Con questa proprietà otterrete più di un semplice posto dove vivere; acquisirete un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento è perfetto per l'affitto ai turisti, consentendovi di generare entrate consistenti. Date la sua posizione vantaggiosa e l'alta domanda di alloggi a Rovigno, questa è un'opportunità che non dovreste perdere.Entrate in questa oasi residenziale nel cuore di Rovigno e trasformatela nel vostro paradiso o in un redditizio progetto aziendale. È ora di agire! Contattateci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita a questa straordinaria proprietà.ID CODE: 1018-1080DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istria, Rovinj,We offer you the opportunity to become the proud owner of an exceptional apartment in the beautiful town of Rovinj, known for its enchanting coastline and historical heritage. This property is located in a peaceful neighborhood, providing you with the perfect balance between the bustling city center and serene tranquility. It is only 850 meters away from the city center and the bus station, making it a highly favorable location for tourist rentals.This spacious apartment spans a total living area of 108.68 square meters, offering ample space for a comfortable life. Additionally, you benefit from a parking space of 18.52 square meters, which is invaluable in the city. To make the most of every square meter of living space, you also have access to an attic storage area of 48 square meters.This is a three-apartment unit, each fully equipped with its own entrance, kitchen, bathroom, air conditioning, and central heating. Each apartment has its unique charm; the first studio apartment with an area of 17.23 square meters is perfect for a comfortable stay for two. The second studio apartment, covering 24.50 square meters, comes with a covered terrace, providing romantic moments in the open air. The third and the largest apartment, with an area of 57.99 square meters, offers not only one covered terrace but also an open terrace for unforgettable moments in the fresh air.Upon the buyer's preference, this apartment also includes a shared hallway of 8.96 square meters, allowing all units to be transformed into a single, impressive, and luxurious apartment.In addition to the exceptional layout and luxurious features, this apartment comes with practical and security advantages. Renovated in 2019, the building offers modern comfort. Electronic card locks on the doors enable remote guest entry using codes, without the need for the physical presence of the owner.This property possesses all necessary permits and ownership documentation, and it is categorized as two studio apartments for two people each and one apartment for four people, totaling eight individuals.With this property, you get more than just a place to live; you acquire an excellent investment opportunity. The apartment is perfect for renting to tourists, allowing you to generate substantial income. Given its advantageous location and high demand for accommodations in Rovinj, this is an opportunity you shouldn't miss.Step into this residential oasis in the heart of Rovinj and transform it into your own paradise or a lucrative business venture. It's time to take action! Contact us for more information or to schedule a viewing of this incredible property.ID CODE: 1018-1080DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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