Здание гостиницы строится в пригородной зоне Сплита, популярной и престижной Подстраны, всего в 50 метрах от моря с прекрасным видом на открытое море. Отель расположен на одной из самых оживленных дорог Сплитско-Далматинской жупании! Строительство отеля началось в 2016 году. Площадь нынешнего здания составляет 2 600 кв.м., с возможностью получения разрешения на строительство еще одного этажа. Общая площадь участка составляет 3 881 кв.м. Земельный участок находится в зоне Т1. Вся инфраструктура платная и находится на суше. Имеется проектная документация, в которой планируется строительство цокольного, цокольного этажа и еще 2-х этажей. Цокольный этаж предназначен для хранения и обслуживания отеля. На первом этаже 850 кв.м свободного пространства, которое можно переоборудовать под ресторан, свадебный салон, конференц-залы, все в соответствии с вашими предпочтениями и видением. На первом этаже планируется строительство рекреационной зоны, одной из квартир и 16 гостиничных номеров. На втором этаже будут две квартиры и два гостиничных номера. По проекту должно быть около 23 квартир на 76 человек – 10 квартир, 10 квартир-студий, ресторан для завтраков. В настоящее время сданы в аренду 4 бизнес-площади (на 5+5 лет), еще 2 бизнес-площади планируется сдать до конца текущего года.
В документации есть место на 63 парковочных места, что очень важно для отеля в городе Сплит! Согласно проектной документации, для завершения строительства этой гостиницы категории «четыре звезды» необходимо добавить дополнительно 2 млн €. Ref: RE-LB-IRO202 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Показать большеПоказать меньше
Das Hotelgebäude befindet sich im Bau in einem Vorort von Split, dem beliebten und prestigeträchtigen Podstrana, nur 50 Meter vom Meer entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das offene Meer. Das Hotel liegt an einer der meistbefahrenen Straßen der Gespanschaft Split-Dalmatien! Der Bau des Hotels begann im Jahr 2016. Die Fläche des jetzigen Gebäudes beträgt 2 600 qm, mit der Möglichkeit, eine Baugenehmigung für eine weitere Etage zu erhalten. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 3.881 m². Das Land befindet sich in der Zone T1. Die gesamte Infrastruktur ist kostenpflichtig und befindet sich an Land. Es gibt eine Projektdokumentation, die den Bau von Keller, Erdgeschoss und 2 weiteren Stockwerken vorsieht. Das Untergeschoss ist für den Lager- und Servicebereich des Hotels vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich 850 m² Freifläche, die in ein Restaurant, einen Hochzeitssalon und Konferenzräume umgewandelt werden können, ganz nach Ihren eigenen Vorlieben und Vorstellungen. Im ersten Stock ist der Bau eines Erholungsgebiets, eines der Apartments und 16 Hotelzimmer geplant. Im zweiten Stock entstehen zwei Apartments und zwei Hotelzimmer. Nach dem Projekt sollen ca. 23 Einheiten für 76 Personen entstehen – 10 Apartments, 10 Studio-Apartments, Frühstücksrestaurant. Jetzt sind 4 Geschäftsräume vermietet (für 5+5 Jahre), weitere 2 Geschäftsräume sollen bis Ende dieses Jahres angemietet werden.
In der Dokumentation ist ein Platz für 63 Parkplätze vorhanden, was für das Hotel in der Stadt Split sehr wichtig ist! Gemäß der Projektdokumentation sind für den Abschluss des Baus dieses Hotels, das als Vier-Sterne-Hotel kategorisiert werden würde, zusätzliche 2 Millionen € erforderlich. Ref: RE-LB-IRO202 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Здание гостиницы строится в пригородной зоне Сплита, популярной и престижной Подстраны, всего в 50 метрах от моря с прекрасным видом на открытое море. Отель расположен на одной из самых оживленных дорог Сплитско-Далматинской жупании! Строительство отеля началось в 2016 году. Площадь нынешнего здания составляет 2 600 кв.м., с возможностью получения разрешения на строительство еще одного этажа. Общая площадь участка составляет 3 881 кв.м. Земельный участок находится в зоне Т1. Вся инфраструктура платная и находится на суше. Имеется проектная документация, в которой планируется строительство цокольного, цокольного этажа и еще 2-х этажей. Цокольный этаж предназначен для хранения и обслуживания отеля. На первом этаже 850 кв.м свободного пространства, которое можно переоборудовать под ресторан, свадебный салон, конференц-залы, все в соответствии с вашими предпочтениями и видением. На первом этаже планируется строительство рекреационной зоны, одной из квартир и 16 гостиничных номеров. На втором этаже будут две квартиры и два гостиничных номера. По проекту должно быть около 23 квартир на 76 человек – 10 квартир, 10 квартир-студий, ресторан для завтраков. В настоящее время сданы в аренду 4 бизнес-площади (на 5+5 лет), еще 2 бизнес-площади планируется сдать до конца текущего года.
В документации есть место на 63 парковочных места, что очень важно для отеля в городе Сплит! Согласно проектной документации, для завершения строительства этой гостиницы категории «четыре звезды» необходимо добавить дополнительно 2 млн €. Ref: RE-LB-IRO202 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Hotel building is under construction in the suburban area of Split, popular and prestigious Podstrana, just 50 meters from the sea with marvellous open sea views. The hotel is located on one of the most frequented roads of the Split-Dalmatia County!The construction of the hotel started in 2016. The surface of the current building is 2 600 sqm, with the possibility of obtaining a permit to build one more floor. The total plot area is 3 881sqm. The land is located in the T1 zone. All infrastructure is paid and is located on land.There is a project documentation, which plans the construction of basement, ground floor and 2 more floors. The basement is intended for the storage and service area of the hotel. On the ground floor is 850 sqm of free space that can be converted into a restaurant, a wedding salon, conference halls, all according to your own preferences and visions. On the first floor is planned the construction of a recreational area, one of the apartments and 16 hotel rooms. On the second floor there will be two apartments and two hotel rooms. By project there should be cca 23 units for 76 people – 10 apartments, 10 studio apartments, restaurant for breakfast. Now 4 business spaces are rented out (for 5+5 years), other 2 business spaces it is planned to rent until the end of this year.
There is a place for 63 parking spaces in the documentation, which is very important for the hotel in the city of Split! According to the project documentation, to complete the construction of this hotel that would be categorized as a four star hotel, it is necessary to add an additional 2 million €. Ref: RE-LB-IRO202 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Le bâtiment de l'hôtel est en construction dans la banlieue de Split, la populaire et prestigieuse Podstrana, à seulement 50 mètres de la mer avec de merveilleuses vues sur la mer. L'hôtel est situé sur l'une des routes les plus fréquentées du comté de Split-Dalmatie ! La construction de l'hôtel a commencé en 2016. La surface du bâtiment actuel est de 2 600 m², avec la possibilité d'obtenir un permis pour construire un étage supplémentaire. La superficie totale du terrain est de 3 881 m². Le terrain est situé dans la zone T1. Toutes les infrastructures sont payantes et sont situées à terre. Il existe une documentation de projet, qui prévoit la construction du sous-sol, du rez-de-chaussée et de 2 autres étages. Le sous-sol est destiné au stockage et à la zone de service de l'hôtel. Au rez-de-chaussée se trouvent 850 m² d'espace libre qui peuvent être convertis en restaurant, salon de mariage, salles de conférence, le tout selon vos propres préférences et visions. Au premier étage est prévu la construction d'une zone de loisirs, l'un des appartements et 16 chambres d'hôtel. Au deuxième étage, il y aura deux appartements et deux chambres d'hôtel. Par projet, il devrait y avoir cca 23 unités pour 76 personnes - 10 appartements, 10 studios, restaurant pour le petit déjeuner. Maintenant, 4 espaces commerciaux sont loués (pour 5+5 ans), 2 autres espaces commerciaux sont prévus pour la location jusqu'à la fin de cette année.
Il y a une place pour 63 places de parking dans la documentation, ce qui est très important pour l'hôtel de la ville de Split ! Selon la documentation du projet, pour achever la construction de cet hôtel qui serait classé comme un hôtel quatre étoiles, il faut ajouter 2 millions € supplémentaires. Ref: RE-LB-IRO202 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Отель расположен на одной из самых оживленных дорог Сплитско-Далматинской жупании! Строительство отеля началось в 2016 году.
Площадь нынешнего здания составляет 2 600 кв.м., с возможностью получения разрешения на строительство еще одного этажа.
Общая площадь участка составляет 3 881 кв.м. Земельный участок находится в зоне Т1.
Вся инфраструктура платная и находится на суше. Имеется проектная документация, в которой планируется строительство цокольного, цокольного этажа и еще 2-х этажей.
Цокольный этаж предназначен для хранения и обслуживания отеля.
На первом этаже 850 кв.м свободного пространства, которое можно переоборудовать под ресторан, свадебный салон, конференц-залы, все в соответствии с вашими предпочтениями и видением.
На первом этаже планируется строительство рекреационной зоны, одной из квартир и 16 гостиничных номеров.
На втором этаже будут две квартиры и два гостиничных номера.
По проекту должно быть около 23 квартир на 76 человек – 10 квартир, 10 квартир-студий, ресторан для завтраков.
В настоящее время сданы в аренду 4 бизнес-площади (на 5+5 лет), еще 2 бизнес-площади планируется сдать до конца текущего года.
В документации есть место на 63 парковочных места, что очень важно для отеля в городе Сплит!
Согласно проектной документации, для завершения строительства этой гостиницы категории «четыре звезды» необходимо добавить дополнительно 2 млн €. Ref: RE-LB-IRO202 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Das Hotelgebäude befindet sich im Bau in einem Vorort von Split, dem beliebten und prestigeträchtigen Podstrana, nur 50 Meter vom Meer entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das offene Meer.
Das Hotel liegt an einer der meistbefahrenen Straßen der Gespanschaft Split-Dalmatien! Der Bau des Hotels begann im Jahr 2016.
Die Fläche des jetzigen Gebäudes beträgt 2 600 qm, mit der Möglichkeit, eine Baugenehmigung für eine weitere Etage zu erhalten.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 3.881 m². Das Land befindet sich in der Zone T1.
Die gesamte Infrastruktur ist kostenpflichtig und befindet sich an Land. Es gibt eine Projektdokumentation, die den Bau von Keller, Erdgeschoss und 2 weiteren Stockwerken vorsieht.
Das Untergeschoss ist für den Lager- und Servicebereich des Hotels vorgesehen.
Im Erdgeschoss befinden sich 850 m² Freifläche, die in ein Restaurant, einen Hochzeitssalon und Konferenzräume umgewandelt werden können, ganz nach Ihren eigenen Vorlieben und Vorstellungen.
Im ersten Stock ist der Bau eines Erholungsgebiets, eines der Apartments und 16 Hotelzimmer geplant.
Im zweiten Stock entstehen zwei Apartments und zwei Hotelzimmer.
Nach dem Projekt sollen ca. 23 Einheiten für 76 Personen entstehen – 10 Apartments, 10 Studio-Apartments, Frühstücksrestaurant.
Jetzt sind 4 Geschäftsräume vermietet (für 5+5 Jahre), weitere 2 Geschäftsräume sollen bis Ende dieses Jahres angemietet werden.
In der Dokumentation ist ein Platz für 63 Parkplätze vorhanden, was für das Hotel in der Stadt Split sehr wichtig ist!
Gemäß der Projektdokumentation sind für den Abschluss des Baus dieses Hotels, das als Vier-Sterne-Hotel kategorisiert werden würde, zusätzliche 2 Millionen € erforderlich. Ref: RE-LB-IRO202 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Здание гостиницы строится в пригородной зоне Сплита, популярной и престижной Подстраны, всего в 50 метрах от моря с прекрасным видом на открытое море.
Отель расположен на одной из самых оживленных дорог Сплитско-Далматинской жупании! Строительство отеля началось в 2016 году.
Площадь нынешнего здания составляет 2 600 кв.м., с возможностью получения разрешения на строительство еще одного этажа.
Общая площадь участка составляет 3 881 кв.м. Земельный участок находится в зоне Т1.
Вся инфраструктура платная и находится на суше. Имеется проектная документация, в которой планируется строительство цокольного, цокольного этажа и еще 2-х этажей.
Цокольный этаж предназначен для хранения и обслуживания отеля.
На первом этаже 850 кв.м свободного пространства, которое можно переоборудовать под ресторан, свадебный салон, конференц-залы, все в соответствии с вашими предпочтениями и видением.
На первом этаже планируется строительство рекреационной зоны, одной из квартир и 16 гостиничных номеров.
На втором этаже будут две квартиры и два гостиничных номера.
По проекту должно быть около 23 квартир на 76 человек – 10 квартир, 10 квартир-студий, ресторан для завтраков.
В настоящее время сданы в аренду 4 бизнес-площади (на 5+5 лет), еще 2 бизнес-площади планируется сдать до конца текущего года.
В документации есть место на 63 парковочных места, что очень важно для отеля в городе Сплит!
Согласно проектной документации, для завершения строительства этой гостиницы категории «четыре звезды» необходимо добавить дополнительно 2 млн €. Ref: RE-LB-IRO202 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Hotel building is under construction in the suburban area of Split, popular and prestigious Podstrana, just 50 meters from the sea with marvellous open sea views.
The hotel is located on one of the most frequented roads of the Split-Dalmatia County!The construction of the hotel started in 2016.
The surface of the current building is 2 600 sqm, with the possibility of obtaining a permit to build one more floor.
The total plot area is 3 881sqm. The land is located in the T1 zone.
All infrastructure is paid and is located on land.There is a project documentation, which plans the construction of basement, ground floor and 2 more floors.
The basement is intended for the storage and service area of the hotel.
On the ground floor is 850 sqm of free space that can be converted into a restaurant, a wedding salon, conference halls, all according to your own preferences and visions.
On the first floor is planned the construction of a recreational area, one of the apartments and 16 hotel rooms.
On the second floor there will be two apartments and two hotel rooms.
By project there should be cca 23 units for 76 people – 10 apartments, 10 studio apartments, restaurant for breakfast.
Now 4 business spaces are rented out (for 5+5 years), other 2 business spaces it is planned to rent until the end of this year.
There is a place for 63 parking spaces in the documentation, which is very important for the hotel in the city of Split!
According to the project documentation, to complete the construction of this hotel that would be categorized as a four star hotel, it is necessary to add an additional 2 million €. Ref: RE-LB-IRO202 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Le bâtiment de l'hôtel est en construction dans la banlieue de Split, la populaire et prestigieuse Podstrana, à seulement 50 mètres de la mer avec de merveilleuses vues sur la mer.
L'hôtel est situé sur l'une des routes les plus fréquentées du comté de Split-Dalmatie ! La construction de l'hôtel a commencé en 2016.
La surface du bâtiment actuel est de 2 600 m², avec la possibilité d'obtenir un permis pour construire un étage supplémentaire.
La superficie totale du terrain est de 3 881 m². Le terrain est situé dans la zone T1.
Toutes les infrastructures sont payantes et sont situées à terre. Il existe une documentation de projet, qui prévoit la construction du sous-sol, du rez-de-chaussée et de 2 autres étages.
Le sous-sol est destiné au stockage et à la zone de service de l'hôtel.
Au rez-de-chaussée se trouvent 850 m² d'espace libre qui peuvent être convertis en restaurant, salon de mariage, salles de conférence, le tout selon vos propres préférences et visions.
Au premier étage est prévu la construction d'une zone de loisirs, l'un des appartements et 16 chambres d'hôtel.
Au deuxième étage, il y aura deux appartements et deux chambres d'hôtel.
Par projet, il devrait y avoir cca 23 unités pour 76 personnes - 10 appartements, 10 studios, restaurant pour le petit déjeuner.
Maintenant, 4 espaces commerciaux sont loués (pour 5+5 ans), 2 autres espaces commerciaux sont prévus pour la location jusqu'à la fin de cette année.
Il y a une place pour 63 places de parking dans la documentation, ce qui est très important pour l'hôtel de la ville de Split !
Selon la documentation du projet, pour achever la construction de cet hôtel qui serait classé comme un hôtel quatre étoiles, il faut ajouter 2 millions € supplémentaires. Ref: RE-LB-IRO202 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.