192 508 342 RUB
4 сп
275 м²
Именно в этом районе древнегреческий корабль Арго был выброшен на песок и морякам пришлось нести его на руках к морской воде.
Это район уникальных песчаных пляжей, редко встречающихся в Хорватии! Общая жилая площадь виллы составляет 330 м2, а построена она на земельном участке площадью 560 м2.
Он состоит из цокольного этажа, второго этажа и террасы на крыше.
На первом этаже виллы находится просторная гостиная, кухня и столовая, прачечная, дополнительный туалет и тренажерный зал. Гостиная ведет на просторную террасу с бассейном с подогревом и садом.
На первом этаже виллы расположены три роскошно обставленные спальни с ванными комнатами, террасы с видом на море.
На втором этаже находится wellness-зона с финской сауной и санузлом, а на террасе на крыше — джакузи и летняя кухня. С террасы на крыше, где растет 300-летнее декоративное оливковое дерево, открывается прекрасный вид на Адриатическое море и закат. При строительстве использовались высококачественные алюминиевые столярные материалы, напольные покрытия из натурального португальского и французского камня, первоклассная сантехника брендов Steinberg, Axor и Geberit. Утепление фасада выполнено из пенополистирола толщиной 10 см, украшенного травертиновым камнем.
Вилла полностью кондиционирована, полы с подогревом во всех комнатах.
В полностью огороженном дворе виллы есть красивый сад и частная парковка.
Вилла расположена в очень привлекательном месте напротив песчаного пляжа, в окружении нетронутой природы. В этом районе Задара есть много других интересных мест, таких как исторический город Нин, расположенный в 10 км. В Нине находится один из самых длинных песчаных пляжей в Хорватии, пляж Краличина, а рядом с ним находится местность с целебными грязями. Городской центр и туристический центр Северной Далмации, город Задар находится в 15 км, а ближайший аэропорт в 22 км от виллы. Ref: RE-LB-48716 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Терраса на крыше, Спортзал, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Урбанизированный, Современный Показать больше Показать меньше Luxuriöse moderne Villa in 2. Reihe zum Meer in der Gegend von Zadar!
In dieser Gegend wurde das antike griechische Argo-Schiff auf den Sand geworfen und die Seeleute mussten es auf ihren Händen ins Meer tragen.
Dies ist die Gegend mit einzigartigen Sandstränden, die in Kroatien selten sind! Die Gesamtwohnfläche der Villa beträgt 330 m2 und wurde auf einem Grundstück von 560 m2 gebaut.
Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Dachterrasse.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, eine Waschküche, eine zusätzliche Toilette und einen Fitnessraum. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen Terrasse mit beheiztem Pool und Garten.
Im ersten Stock der Villa befinden sich drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit Meerblick.
Im zweiten Stock gibt es einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Badezimmer, auf der Dachterrasse gibt es einen Whirlpool und eine Sommerküche. Von der Dachterrasse, auf der ein 300 Jahre alter dekorativer Olivenbaum steht, hat man einen wunderschönen Blick auf die Adria und den Sonnenuntergang. Beim Bau kamen hochwertige Tischlermaterialien aus Aluminium, Bodenbeläge aus portugiesischem und französischem Naturstein sowie erstklassige Sanitärartikel der Marken Steinberg, Axor und Geberit zum Einsatz. Die Wärmedämmung an der Fassade besteht aus 10 cm starkem Styropor, das mit Travertinstein verziert ist.
Die Villa ist voll klimatisiert und in allen Räumen gibt es Fußbodenheizung.
Im komplett umzäunten Hof der Villa gibt es einen schönen Garten und einen privaten Parkplatz.
Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage direkt am Sandstrand und ist von unberührter Natur umgeben. In dieser Gegend von Zadar gibt es viele weitere interessante Orte, wie zum Beispiel die 10 km entfernte historische Stadt Nin. In Nin gibt es einen der längsten Sandstrände Kroatiens, den Strand Kraljičina, und daneben befindet sich ein Ort mit Heilschlamm. Das urbane und touristische Zentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist 22 km von der Villa entfernt. Ref: RE-LB-48716 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Dachterrasse, Fitnessraum, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Urbanisiert, Modern Villa contemporaine de luxe au 2ème rang de la mer dans la région de Zadar !
C'est dans cette zone que le navire grec ancien Argo a été jeté sur le sable et que les marins ont dû le porter sur leurs mains jusqu'à l'eau de mer.
C'est le domaine des plages de sable uniques, rares pour la Croatie ! La surface habitable totale de la villa est de 330 m2 et elle a été construite sur un terrain de 560 m2.
Il se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un toit-terrasse.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger, une buanderie, des toilettes supplémentaires et une salle de sport. Le salon mène à une grande terrasse avec une piscine chauffée et un jardin.
Au premier étage de la villa, il y a trois chambres luxueusement meublées avec salles de bains attenantes, terrasses avec vue sur la mer.
Au deuxième étage, il y a un espace bien-être avec un sauna finlandais et une salle de bain, et sur le toit-terrasse il y a un jacuzzi et une cuisine d'été. De la terrasse sur le toit, où se trouve un olivier décoratif de 300 ans, il y a une belle vue sur la mer Adriatique et le coucher du soleil. Des matériaux de menuiserie en aluminium de haute qualité, des revêtements de sol en pierre naturelle portugaise et française et des appareils sanitaires de première classe des marques Steinberg, Axor et Geberit ont été utilisés dans la construction. L'isolation thermique sur la façade est de 10 cm de polystyrène décoré de pierre de travertin.
La villa est entièrement climatisée et il y a du chauffage au sol dans toutes les pièces.
Dans la cour entièrement clôturée de la villa, il y a un beau jardin et un parking privé.
La villa est située dans un endroit extrêmement attrayant en face d'une plage de sable et est entourée d'une nature intacte. Il existe de nombreux autres endroits intéressants dans cette zone de Zadar, comme la ville historique de Nin, à 10 km. À Nin, il y a l'une des plus longues plages de sable de Croatie, la plage de Kraljičina, et à côté se trouve une localité avec de la boue curative. Le centre urbain et le centre touristique de la Dalmatie du Nord, la ville de Zadar est à 15 km et l'aéroport le plus proche est à 22 km de la villa. Ref: RE-LB-48716 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Toit-terrasse, Salle de sport, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne Роскошная современная вилла во 2-м ряду от моря в районе Задара!
Именно в этом районе древнегреческий корабль Арго был выброшен на песок и морякам пришлось нести его на руках к морской воде.
Это район уникальных песчаных пляжей, редко встречающихся в Хорватии! Общая жилая площадь виллы составляет 330 м2, а построена она на земельном участке площадью 560 м2.
Он состоит из цокольного этажа, второго этажа и террасы на крыше.
На первом этаже виллы находится просторная гостиная, кухня и столовая, прачечная, дополнительный туалет и тренажерный зал. Гостиная ведет на просторную террасу с бассейном с подогревом и садом.
На первом этаже виллы расположены три роскошно обставленные спальни с ванными комнатами, террасы с видом на море.
На втором этаже находится wellness-зона с финской сауной и санузлом, а на террасе на крыше — джакузи и летняя кухня. С террасы на крыше, где растет 300-летнее декоративное оливковое дерево, открывается прекрасный вид на Адриатическое море и закат. При строительстве использовались высококачественные алюминиевые столярные материалы, напольные покрытия из натурального португальского и французского камня, первоклассная сантехника брендов Steinberg, Axor и Geberit. Утепление фасада выполнено из пенополистирола толщиной 10 см, украшенного травертиновым камнем.
Вилла полностью кондиционирована, полы с подогревом во всех комнатах.
В полностью огороженном дворе виллы есть красивый сад и частная парковка.
Вилла расположена в очень привлекательном месте напротив песчаного пляжа, в окружении нетронутой природы. В этом районе Задара есть много других интересных мест, таких как исторический город Нин, расположенный в 10 км. В Нине находится один из самых длинных песчаных пляжей в Хорватии, пляж Краличина, а рядом с ним находится местность с целебными грязями. Городской центр и туристический центр Северной Далмации, город Задар находится в 15 км, а ближайший аэропорт в 22 км от виллы. Ref: RE-LB-48716 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Терраса на крыше, Спортзал, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Урбанизированный, Современный Luxury contemporary villa 2nd row to the sea in Zadar area!
It is in this area Ancient Greek Argo ship was thrown onto the sand and the sailors had to carry it on their hands to sea water.
This is the area of unique sandy beaches, rare for Croatia!Total living area of villa is 330 m2, and it was built on a land plot of 560 m2.
It consists of a ground floor, a first floor and a roof terrace.
On the ground floor of the villa there is a spacious living room, kitchen and dining room, laundry room, additional toilet and gym. The living room leads to a spacious terrace with a heated pool and garden.
On the first floor of the villa there are three luxuriously furnished bedrooms with ensuite bathrooms, terraces with sea views.
On the second floor there is a wellness area with a Finnish sauna and a bathroom, and on the roof terrace there is a jacuzzi and a summer kitchen. From the roof terrace, where there is a 300-year-old decorative olive tree, there is a beautiful view of the Adriatic sea and the sunset. High-quality aluminum carpentry materials, floor coverings made of natural Portuguese and French stone, and first-class sanitary ware from the brands Steinberg, Axor and Geberit were used in the construction. Thermal insulation on the facade is 10 cm Styrofoam decorated with Travertine stone.
The villa is fully air-conditioned, and there is underfloor heating in all rooms.
In the completely fenced yard of the villa there is a beautiful garden and a private parking lot.
The villa is located in an extremely attractive location in front of a sandy beach, and is surrounded by untouched nature. There are many other interesting places in this area of Zadar, such as the historic town of Nin, 10 km away. In Nin, there is one of the longest sandy beaches in Croatia, Kraljičina beach, and next to it is a locality with healing mud. The urban center and tourist center of Northern Dalmatia, the city of Zadar is 15 km away, and the nearest airport is 22 km from the villa. Ref: RE-LB-48716 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Roof terrace, Gym, Spa, Sauna, Floor heating, Garden, Urbanized, Modern