КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
ZLWS-T3259
/ re-u-45203
Ссылка:
ZLWS-T3259
Страна:
HR
Город:
Karlobag
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Подтип недвижимости:
Отели, бары, рестораны
Площадь:
1 045 м²
Спален:
19
Ванных:
20
Купите эту недвижимость вместе с дополнительными 678 м² земли в зоне T2 , чтобы включить дополнительную парковку, бассейн, детскую площадку и открытые удобства , за общую цену €2,150,000 . Ref: RE-U-45203 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Пристроенный Показать больше Показать меньше INSEL PAG, PAG – Geräumiges Hotel am Meer mit Investitionspotenzial, direkt am Meer! Ein schönes Hotel zum Verkauf in der Stadt Pag auf der Insel Pag , einem der attraktivsten Reiseziele in der Adria. Diese Seaside-Immobilie bietet insgesamt 1.044,53 m² Baufläche auf einem 761 m² großen Grundstück , mit einer zusätzlichen 678 m² T2-Zonenfläche , die Parkplätze, einen Swimmingpool, einen Spielplatz, einen Bocciabahn und andere wichtige Einrichtungen für Gäste umfasst. Grundriss der Immobilie Das Hotel ist über ein Untergeschoss, Erdgeschoss und drei Obergeschosse gestaltet und bietet 18 komfortable Schlafzimmer und eine Zwei-Zimmer-Wohnung . Untergeschoss: Zwei Garagen für Gäste oder Personal Lagerräume und technische Einrichtungen Erdgeschoss: Restaurant und überdachte Terrasse Sanitäreinrichtungen Vier Lagerräume Kesselraum Erstes und zweites Obergeschoss: Acht Schlafzimmer pro Etage, jeweils mit eigenen Badezimmern Loggien, die vom Hauptflur aus zugänglich sind Drittes Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer und Terrasse Großer Abstellraum Außenanlagen Der Außenbereich des Hotels maximiert den Genuss der Gäste mit: Privatem Swimmingpool Parkplatz Spielplatz Bocciabahn Die Lage ist außergewöhnlich , direkt neben dem Meer und einem schönen Strand, mit atemberaubenden Adria-Aussichten und direktem Zugang zur Küste. Über die Insel Pag Fünftgrößte Insel in der Adria , mit einer Küstenlinie von 302,47 km , was sie zur am stärksten gegliederten Insel im Adriatischen Meer macht Berühmt für ihre einzigartigen felsigen Landschaften und spärliche Vegetation , oft mit einer Mondoberfläche verglichen Traditionelle mediterrane Flora, die von Schafen beweidet wird, trägt zum authentischen Charme und atemberaubenden Landschaften der Insel bei Beliebtes Ziel sowohl für Touristen als auch Investoren , mit starkem Potenzial für Gastgewerbe und Ferienvermietung Warum hier investieren? Dieses Hotel ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren , die suchen: Ein voll funktionsfähiges Hotel am Meer in Pag Eine Immobilie mit hohem Tourismuspontenzial Ein Geschäft mit Außenanlagen und direktem Strandzugang Eine erstklassige Lage auf einer der malerischsten und einzigartigsten Adriainseln Mit ihrem geräumigen Layout, der erstklassigen Lage und den umfangreichen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit auf der Insel Pag dar. Optionale Erweiterung verfügbar – 678 m² zusätzliches Land für 2.150.000 €
Kaufen Sie diese Immobilie zusammen mit zusätzlichen 678 m² T2-Zonenland , um zusätzliche Parkplätze, Swimmingpool, Spielplatz und Außenanlagen einzuschließen, zu einem Gesamtpreis von 2.150.000 € . Ref: RE-U-45203 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Angebaut ÎLE DE PAG, PAG – Hôtel en bord de mer spacieux avec potentiel d'investissement, juste au bord de la mer ! Un beau hôtel à vendre dans la ville de Pag sur l' île de Pag , l'une des destinations les plus attrayantes de l'Adriatique. Cette propriété en bord de mer offre un total de 1 044,53 m² d'espace construit sur un terrain de 761 m² , avec une zone T2 supplémentaire de 678 m² comprenant parking, piscine, aire de jeux, terrain de pétanque et d'autres installations essentielles pour les clients. Agencement de la propriété L'hôtel est conçu sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages supérieurs , offrant 18 chambres confortables et un appartement de deux chambres . Sous-sol : Deux garages pour les clients ou le personnel Stockage et installations techniques Rez-de-chaussée : Restaurant et terrasse fermée Installations sanitaires Quatre salles de stockage Salle de chaudière Premier et deuxième étages : Huit chambres par étage, chacune avec salles de bains privées Loggias accessibles depuis le couloir principal Troisième étage : Deux chambres avec salles de bains attenantes Un appartement de deux chambres avec salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et terrasse Grand local de stockage Équipements extérieurs L' espace extérieur de l'hôtel maximise le plaisir des clients avec : Piscine privée Zone de stationnement Aire de jeux Terrain de pétanque La localisation est exceptionnelle , juste à côté de la mer et d'une belle plage, offrant des vues imprenables sur l'Adriatique et un accès direct à la côte. À propos de l'île de Pag Cinquième plus grande île de l'Adriatique , avec une côte de 302,47 km , ce qui en fait l' île la plus découpée de la mer Adriatique Célèbre pour ses paysages rocheux uniques et sa végétation clairsemée , souvent comparée à une surface lunaire La flore méditerranéenne traditionnelle pâturée par les moutons ajoute au charme authentique et aux paysages à couper le souffle de l'île Destination populaire pour les touristes et les investisseurs , offrant un fort potentiel pour le secteur de l'hôtellerie et de la location de vacances Pourquoi investir ici ? Ce hôtel est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de : Un hôtel en bord de mer entièrement fonctionnel à Pag Une propriété avec un fort potentiel touristique Une entreprise avec des équipements extérieurs et un accès direct à la plage Un emplacement privilégié sur l'une des îles les plus pittoresques et uniques de l'Adriatique Avec son agencement spacieux, son emplacement privilégié et ses installations étendues , cette propriété représente une rare opportunité d'investissement sur l' île de Pag . Extension optionnelle disponible – 678 m² de terrain supplémentaire pour 2 150 000 €
Achetez cette propriété avec un terrain supplémentaire de 678 m² en zone T2 pour inclure du stationnement supplémentaire, une piscine, une aire de jeux et des installations extérieures , pour un prix total de 2 150 000 € . Ref: RE-U-45203 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Attaché ОСТРОВ ПАГ, ПАГ – Просторный Прибрежный Отель с Инвестиционным Потенциалом, Прямо У Моря! Продается прекрасный отель в городе Паг на острове Паг , одном из самых привлекательных направлений на Адриатике. Этот прибрежный объект предлагает в общей сложности 1,044.53 м² построенной площади на участке 761 м² , с дополнительной 678 м² зоной T2 , которая включает в себя парковку, бассейн, детскую площадку, корт для боцце и другие необходимые удобства для гостей. Планировка недвижимости Отель спроектирован на подвале, первом этаже и трех верхних этажах , предлагая 18 комфортабельных спален и одну двухкомнатную квартиру . Подвал: Два гаража для гостей или персонала Складские и технические помещения Первый этаж: Ресторан и закрытая терраса Санитарные помещения Четыре складских помещения Котельная Второй и Третий этажи: Восемь спален на каждом этаже, каждая с собственными ванными комнатами Лоджии, доступные из главного коридора Четвертый этаж: Две спальни с прилегающими ванными комнатами Одна двухкомнатная квартира с гостиной, кухней, столовой, ванной комнатой и террасой Большое складское помещение Удобства на улице Открытое пространство отеля максимально увеличивает удовольствие гостей с: Частным бассейном Парковкой Детской площадкой Кортом для боцце Расположение исключительное , прямо рядом с морем и красивым пляжем, предлагая захватывающие виды на Адриатику и прямой доступ к побережью. Остров Паг Пятый по величине остров в Адриатике , с береговой линией 302.47 км , что делает его самым изрезанным островом в Адриатическом море Известен своими уникальными скалистыми ландшафтами и редкой растительностью , часто сравниваемыми с лунной поверхностью Традиционная средиземноморская флора, которую пасут овцы, добавляет аутентичного шарма и захватывающих пейзажей острову Популярное направление как для туристов, так и для инвесторов , предлагающее высокий потенциал для гостеприимства и аренды на время отпуска Почему стоит инвестировать здесь? Этот отель является отличной возможностью для инвесторов , ищущих: Полностью функционирующий прибрежный отель в Паге Недвижимость с высоким туристическим потенциалом Бизнес с открытыми удобствами и прямым доступом к пляжу Привлекательное местоположение на одном из самых живописных и уникальных островов Адриатики С его просторной планировкой, отличным местоположением и обширными удобствами , эта недвижимость представляет собой редкую инвестиционную возможность на острове Паг . Доступно дополнительное расширение – 678 м² дополнительной земли за €2,150,000
Купите эту недвижимость вместе с дополнительными 678 м² земли в зоне T2 , чтобы включить дополнительную парковку, бассейн, детскую площадку и открытые удобства , за общую цену €2,150,000 . Ref: RE-U-45203 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Пристроенный PAG ISLAND, PAG – Spacious Seaside Hotel with Investment Potential, Right by the Sea! A beautiful hotel for sale in the town of Pag on Pag Island , one of the most attractive destinations in the Adriatic. This seaside property offers a total of 1,044.53 m² of built space on a 761 m² plot , with an additional 678 m² T2-zone area that includes parking, a swimming pool, a playground, a bocce ball court , and other essential facilities for guests. Property Layout The hotel is designed over a basement, ground floor, and three upper floors , providing 18 comfortable bedrooms and one two-bedroom apartment . Basement: Two garages for guests or staff Storage and technical facilities Ground Floor: Restaurant and enclosed terrace Sanitary facilities Four storage rooms Boiler room First and Second Floors: Eight bedrooms per floor, each with private bathrooms Loggias accessible from the main corridor Third Floor: Two bedrooms with attached bathrooms One two-bedroom apartment with living room, kitchen, dining area, bathroom, and terrace Large storage room Outdoor Amenities The hotel’s outdoor space maximizes guest enjoyment with: Private swimming pool Parking area Playground Bocce ball court The location is exceptional , right next to the sea and a beautiful beach, offering breathtaking Adriatic views and direct access to the coast. About Pag Island Fifth largest island in the Adriatic , with a coastline of 302.47 km , making it the most indented island in the Adriatic Sea Famous for its unique rocky landscapes and sparse vegetation , often compared to a lunar surface Traditional Mediterranean flora grazed by sheep adds to the island’s authentic charm and breathtaking scenery Popular destination for both tourists and investors , offering strong potential for hospitality and vacation rental business Why Invest Here? This hotel is an excellent opportunity for investors seeking: A fully functional seaside hotel in Pag A property with high tourism potential A business with outdoor amenities and direct beach access A prime location on one of the most picturesque and unique Adriatic islands With its spacious layout, prime location, and extensive facilities , this property represents a rare investment opportunity on Pag Island . Optional Expansion Available – 678 m² Additional Land for €2,150,000 Buy this property together with an additional 678 m² of T2-zone land to include extra parking, swimming pool, playground, and outdoor facilities , for a total price of €2,150,000 . Ref: RE-U-45203 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Attached