134 731 140 RUB
4 сп
240 м²
Одно из самых востребованных мест на суперпопулярном острове Хвар! Расположенный на красиво оформленной территории площадью 7000 м², этот премиум жилой комплекс будет включать 12 роскошных городских вилл для индивидуальной продажи и два современных здания с общим количеством 12 квартир. Местоположение, всего в 250 метрах от моря и центра Ельсы, предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и удобства. Эта элегантная вилла с общей площадью примерно 261,35 м² на участке 500 м² располагается на двух уровнях. На первом этаже находится просторная гостиная открытого плана, современная кухня с обеденной зоной, гостевой туалет и практичная прачечная. На втором этаже расположены четыре красиво оформленные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, обеспечивая комфорт и уединение для каждого жителя. С юго-западной ориентацией вилла получает обилие естественного света в течение всего дня. Внешний вид спроектирован для отдыха и наслаждения, включает просторные террасы, частный бассейн и зону для загара – истинное отражение средиземноморского образа жизни. Предоставлено три частных парковочных места на открытом воздухе, а как строительство, так и отделка будут выполнены с использованием материалов высшего качества. Вилла продается без мебели, оборудована полной системой кондиционирования и теплого пола, что дает будущим владельцам свободу персонализировать интерьер по своему вкусу. Завершение строительства запланировано на конец 2026 года. Покупка этой недвижимости предлагает больше, чем просто роскошный дом – это доступ к эксклюзивному сообществу на одном из самых желанных островов Хорватии, сочетая утонченный дизайн, прибрежную жизнь и долгосрочную инвестиционную ценность. Ref: RE-LB-IRO2733 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Урбанизированный, Современный Показать больше Показать меньше Eine exklusive moderne Villa zum Verkauf in einer ruhigen Gegend von Jelsa, nur 200 Meter vom Mina Strand und 250 Meter vom lebhaften Stadtzentrum entfernt.
Eine der gefragtesten Lagen auf der super beliebten Insel Hvar! Diese hochwertige Wohnanlage erstreckt sich über ein wunderschön gestaltetes Grundstück von 7.000 m² und wird 12 luxuriöse Stadtvillen zum individuellen Verkauf sowie zwei moderne Gebäude mit insgesamt 12 Wohnungen umfassen. Die Lage, nur 250 Meter vom Meer und dem Zentrum von Jelsa entfernt, bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit. Diese elegante Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 261,35 m² auf einem 500 m² großen Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich vier wunderschön gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner gewährleisten. Mit ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert die Villa den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht. Der Außenbereich ist für Entspannung und Genuss gestaltet und bietet großzügige Terrassen, einen privaten Swimmingpool und einen Sonnenbereich – ein wahrer Ausdruck des mediterranen Lebensstils. Drei private Außenparkplätze sind vorhanden, und sowohl der Bau als auch die Fertigstellung werden mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Die Villa wird unmöbliert verkauft und ist mit einer vollständigen Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, was zukünftigen Eigentümern die Freiheit gibt, das Innere nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Die Fertigstellung des Bauprojekts ist für Ende 2026 geplant. Der Kauf dieser Immobilie bietet mehr als nur ein luxuriöses Zuhause – es gewährt Zugang zu einer exklusiven Gemeinschaft auf einer der begehrtesten Inseln Kroatiens, die raffiniertes Design, Küstenleben und langfristigen Investitionswert vereint. Ref: RE-LB-IRO2733 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fußbodenheizung, Urbanisiert, Modern Une villa moderne exclusive à vendre dans un quartier paisible de Jelsa, à seulement 200 mètres de la plage de Mina et à 250 mètres du centre-ville animé.
Une des emplacements les plus recherchés sur l'île de Hvar, super populaire ! Située dans un développement magnifiquement conçu de 7 000 m², cette communauté résidentielle haut de gamme comprendra 12 villas urbaines de luxe à vendre individuellement et deux bâtiments contemporains avec un total de 12 appartements. L'emplacement, à seulement 250 mètres de la mer et du centre de Jelsa, offre le parfait mélange de confidentialité, de confort et de commodité. Cette élégante villa, d'une superficie totale d'environ 261,35 m² sur un terrain de 500 m², s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon ouvert, une cuisine moderne avec un coin repas, un WC invité et une buanderie pratique. Le premier étage dispose de quatre chambres magnifiquement conçues, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant confort et intimité à chaque résident. Avec son orientation sud-ouest, la villa bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L'extérieur est conçu pour la détente et le plaisir, avec de vastes terrasses, une piscine privée et un espace de bronzage – un véritable reflet du style de vie méditerranéen. Trois places de parking extérieures privées sont fournies, et la construction ainsi que les finitions seront réalisées avec des matériaux de haute qualité. La villa est vendue non meublée, équipée d'un système de climatisation complet et de chauffage par le sol, offrant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts. La fin de la construction est prévue pour la fin de 2026. Acheter cette propriété offre plus qu'une maison luxueuse – cela donne accès à une communauté exclusive sur l'une des îles les plus désirables de Croatie, alliant design raffiné, vie côtière et valeur d'investissement à long terme. Ref: RE-LB-IRO2733 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne Эксклюзивная современная вилла на продажу в спокойной зоне Ельсы, всего в 200 метрах от пляжа Мина и в 250 метрах от яркого центра города.
Одно из самых востребованных мест на суперпопулярном острове Хвар! Расположенный на красиво оформленной территории площадью 7000 м², этот премиум жилой комплекс будет включать 12 роскошных городских вилл для индивидуальной продажи и два современных здания с общим количеством 12 квартир. Местоположение, всего в 250 метрах от моря и центра Ельсы, предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и удобства. Эта элегантная вилла с общей площадью примерно 261,35 м² на участке 500 м² располагается на двух уровнях. На первом этаже находится просторная гостиная открытого плана, современная кухня с обеденной зоной, гостевой туалет и практичная прачечная. На втором этаже расположены четыре красиво оформленные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, обеспечивая комфорт и уединение для каждого жителя. С юго-западной ориентацией вилла получает обилие естественного света в течение всего дня. Внешний вид спроектирован для отдыха и наслаждения, включает просторные террасы, частный бассейн и зону для загара – истинное отражение средиземноморского образа жизни. Предоставлено три частных парковочных места на открытом воздухе, а как строительство, так и отделка будут выполнены с использованием материалов высшего качества. Вилла продается без мебели, оборудована полной системой кондиционирования и теплого пола, что дает будущим владельцам свободу персонализировать интерьер по своему вкусу. Завершение строительства запланировано на конец 2026 года. Покупка этой недвижимости предлагает больше, чем просто роскошный дом – это доступ к эксклюзивному сообществу на одном из самых желанных островов Хорватии, сочетая утонченный дизайн, прибрежную жизнь и долгосрочную инвестиционную ценность. Ref: RE-LB-IRO2733 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Урбанизированный, Современный An exclusive modern villa for sale in a peaceful area of Jelsa, just 200 meters from Mina Beach and 250 meters the vibrant town center.
One of the highly demanded locations on super-popular Hvar island! Set within a beautifully designed 7,000 m² development, this premium residential community will feature 12 luxury urban villas for individual sale and two contemporary buildings with a total of 12 apartments. The location, only 250 meters from the sea and the center of Jelsa, offers the perfect blend of privacy, comfort, and convenience. This elegant villa, with a total area of approximately 261.35 m² on a 500 m² plot, extends over two levels. The ground floor includes a spacious open-plan living room, a modern kitchen with a dining area, a guest WC, and a practical laundry room. The first floor features four beautifully designed bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring comfort and privacy for every resident. With its southwest orientation, the villa benefits from abundant natural light throughout the day. The exterior is designed for relaxation and enjoyment, featuring expansive terraces, a private swimming pool, and a sunbathing area – a true reflection of the Mediterranean lifestyle. Three private outdoor parking spaces are provided, and both construction and finishing will be completed using top-quality materials. The villa is sold unfurnished, equipped with a full air conditioning system and underfloor heating, giving future owners the freedom to personalize the interior to their own taste. Construction completion is scheduled for the end of 2026. Purchasing this property offers more than just a luxurious home – it provides access to an exclusive community on one of Croatia’s most desirable islands, combining refined design, coastal living, and long-term investment value. Ref: RE-LB-IRO2733 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Floor heating, Urbanized, Modern