59 550 389 RUB
3 к
242 м²
Недвижимость состоит из первого, второго и третьего этажей, а также подвала и окружена зеленью с множеством оливковых деревьев во дворе. На первом этаже находятся гостиная и кухня с прямым выходом в сад и к бассейну, а также ванная комната. На втором этаже расположены три спальни, ванная комната и дополнительная гостиная, которая выходит на просторную террасу с видом на море. На третьем этаже находятся еще две спальни. Каждая спальня оборудована собственным кондиционером и радиатором, подключенным к центральному отоплению. В подвале находятся две комнаты — одна в настоящее время используется как игровая, а другая как склад. Дом также предлагает красивый сад с бассейном и оливковыми деревьями, а также летнюю кухню с барбекю. Большая парковка предоставляет достаточно места для автомобилей. Ref: RE-U-40420 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Отдельно стоящий Показать больше Показать меньше Ein freistehendes Haus mit 200 m² steht auf einem 440 m² großen Grundstück mit einem Swimmingpool zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, nur 900 Meter vom Meer auf der Insel Krk entfernt.
Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten und zweiten Stock sowie einem Keller und ist von Grünflächen mit zahlreichen Olivenbäumen im Garten umgeben. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und eine Küche mit direktem Zugang zum Garten und Pool sowie über ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Wohnzimmer, das auf eine großzügige Terrasse mit Meerblick führt. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage und einem Heizkörper, der an die Zentralheizung angeschlossen ist, ausgestattet. Der Keller enthält zwei Räume – einen, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, und einen anderen als Abstellraum. Das Haus bietet außerdem einen schönen Garten mit einem Swimmingpool und Olivenbäumen sowie eine Sommerküche mit Grill. Ein großer Parkplatz bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Ref: RE-U-40420 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Garten, Freistehend Une maison individuelle de 200 m² est à vendre sur un terrain de 440 m² avec une piscine, située dans un quartier paisible entouré par la nature, à seulement 900 mètres de la mer sur l'île de Krk.
La propriété se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier et d'un deuxième étage, ainsi que d'un sous-sol, et est entourée de verdure avec de nombreux oliviers dans le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine avec un accès direct au jardin et à la piscine, ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bain et un salon supplémentaire qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec vue sur la mer. Le deuxième étage comprend deux autres chambres. Chaque chambre est équipée de son propre climatiseur et d'un radiateur relié au chauffage central. Le sous-sol contient deux pièces : l'une actuellement utilisée comme salle de jeux et l'autre comme espace de rangement. La maison offre également un beau jardin avec une piscine et des oliviers, ainsi qu'une cuisine d'été avec un barbecue. Un grand espace de stationnement offre amplement de place pour les véhicules. Ref: RE-U-40420 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Jardin, Détaché На продажу предлагается отдельный дом площадью 200 кв.м. на участке 440 кв.м. с бассейном, расположенный в спокойном районе, окруженном природой, всего в 900 метрах от моря на острове Крк.
Недвижимость состоит из первого, второго и третьего этажей, а также подвала и окружена зеленью с множеством оливковых деревьев во дворе. На первом этаже находятся гостиная и кухня с прямым выходом в сад и к бассейну, а также ванная комната. На втором этаже расположены три спальни, ванная комната и дополнительная гостиная, которая выходит на просторную террасу с видом на море. На третьем этаже находятся еще две спальни. Каждая спальня оборудована собственным кондиционером и радиатором, подключенным к центральному отоплению. В подвале находятся две комнаты — одна в настоящее время используется как игровая, а другая как склад. Дом также предлагает красивый сад с бассейном и оливковыми деревьями, а также летнюю кухню с барбекю. Большая парковка предоставляет достаточно места для автомобилей. Ref: RE-U-40420 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Отдельно стоящий A detached house of 200 sq.m. is for sale on a 440 sq.m. plot with a swimming pool, located in a peaceful area surrounded by nature, just 900 meters from the sea on Krk island.
The property consists of a ground floor, first and second floors, as well as a basement, and is surrounded by greenery with numerous olive trees in the yard. The ground floor features a living room and kitchen with direct access to the garden and pool, along with a bathroom. On the first floor, there are three bedrooms, a bathroom, and an additional living room that opens onto a spacious terrace with a sea view. The second floor includes two more bedrooms. Each bedroom is equipped with its own air conditioning unit and a radiator connected to central heating. The basement contains two rooms—one currently used as a game room and the other as a storage area. The house also offers a beautiful garden with a swimming pool and olive trees, as well as a summer kitchen with a barbecue. A large parking area provides ample space for vehicles. Ref: RE-U-40420 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Garden, Detached