КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
ZLWS-T2677
/ re-lb-30082
Продается роскошная гостевая вилла из 3 апартаментов в престижном месте на острове Вир (район Задара), во 2-м ряду от моря и прекрасно ухоженного пляжа. Вилла площадью 350 кв.м. на участке площадью 600 кв.м. состоит из трех отдельных апартаментов , в которых в общей сложности семь спален, пять ванных комнат, три гостиные со столовыми и кухнями, тренажерный зал и зона отдыха. Снаружи недвижимость может похвастаться прекрасно благоустроенным двором с бассейном и зоной отдыха, а также гаражом. Вилла оборудована кондиционером для отопления и охлаждения. Две просторные террасы и четыре балкона предлагают захватывающий вид на море. Благодаря отличному уровню заполняемости в туристический сезон эта вилла представляет собой прекрасную возможность продолжить успешный арендный бизнес. Ref: RE-LB-30082 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Показать больше
Показать меньше
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Gästevilla mit 3 Apartments in bester Lage auf der Insel Vir (Gebiet Zadar), 2. Reihe vom Meer und einem wunderschön gepflegten Strand. Die 350 m² große Villa auf einem 600 m² großen Grundstück besteht aus drei separaten Wohnungen mit insgesamt sieben Schlafzimmern, fünf Badezimmern, drei Wohnzimmern mit Essbereichen und Küchen, einem Fitnessraum und einem Freizeitbereich. Der Außenbereich des Anwesens besticht durch einen wunderschön angelegten Innenhof mit Swimmingpool und Ruhebereich sowie einer Garage. Die Villa ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Zwei großzügige Terrassen und vier Balkone bieten einen atemberaubenden Meerblick. Mit hervorragenden Belegungsraten während der Touristensaison bietet diese Villa eine großartige Gelegenheit, ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft fortzusetzen. Ref: RE-LB-30082 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Une luxueuse villa d'hôtes de 3 appartements dans un emplacement privilégié sur l'île de Vir (région de Zadar) est à vendre, à 2ème rangée de la mer et d'une plage magnifiquement entretenue. La villa de 350 m² sur un terrain de 600 m² se compose de trois appartements séparés , comprenant un total de sept chambres, cinq salles de bains, trois salons avec salle à manger et cuisine, une salle de fitness et un espace de loisirs. L'extérieur de la propriété comprend une cour magnifiquement aménagée avec piscine, espace détente et garage. La villa est équipée de la climatisation réversible. Deux spacieuses terrasses et quatre balcons offrent une vue imprenable sur la mer. Avec d'excellents taux d'occupation pendant la saison touristique, cette villa présente une excellente opportunité de poursuivre une activité de location réussie. Ref: RE-LB-30082 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Продается роскошная гостевая вилла из 3 апартаментов в престижном месте на острове Вир (район Задара), во 2-м ряду от моря и прекрасно ухоженного пляжа. Вилла площадью 350 кв.м. на участке площадью 600 кв.м. состоит из трех отдельных апартаментов , в которых в общей сложности семь спален, пять ванных комнат, три гостиные со столовыми и кухнями, тренажерный зал и зона отдыха. Снаружи недвижимость может похвастаться прекрасно благоустроенным двором с бассейном и зоной отдыха, а также гаражом. Вилла оборудована кондиционером для отопления и охлаждения. Две просторные террасы и четыре балкона предлагают захватывающий вид на море. Благодаря отличному уровню заполняемости в туристический сезон эта вилла представляет собой прекрасную возможность продолжить успешный арендный бизнес. Ref: RE-LB-30082 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
A luxurious guest villa of 3 apartments in a prime location on the island of Vir (Zadar area) is for sale, 2d row from the sea and a beautifully maintained beach. The villa of 350 sq.m. on a land plot of 600 sq.m. consists of three separate apartments , featuring a total of seven bedrooms, five bathrooms, three living rooms with dining areas and kitchens, a fitness room, and a recreation space. The exterior of the property boasts a beautifully landscaped courtyard with a swimming pool and a relaxation area, as well as a garage. The villa is equipped with air conditioning for heating and cooling. Two spacious terraces and four balconies offer breathtaking sea views. With excellent occupancy rates during the tourist season, this villa presents a great opportunity to continue a successful rental business. Ref: RE-LB-30082 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Ссылка:
ZLWS-T2677
Страна:
HR
Город:
Zadar
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Подтип недвижимости:
Отели, бары, рестораны
Площадь:
350 м²
Участок:
600 м²
Спален:
7
Ванных:
5