72 510 846 RUB
3 сп
235 м²
Спроектированный для комфортного проживания и построенный из высококачественных материалов, дом органично вписывается в ландшафт благодаря частично облицованному камнем фасаду. Расположенный на двух этажах , дом имеет просторную гостиную открытой планировки на первом этаже, включая кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, оборудованную летней кухней . На этом уровне также находится спальня с ванной комнатой , гостевой туалет , а также подсобные и кладовые помещения . Наверху находится прихожая , ведущая к двум дополнительным спальням , каждая с собственной ванной комнатой , а также крытой террасе . Огороженный сад пышно цветет, а подогреваемый бассейн с солнечной террасой дополняет безмятежное пространство на открытом воздухе. Эта недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха в отпуске . Ref: RE-U-36626 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Dieses schöne , 189 m² große Haus auf einem 793 m² großen Grundstück liegt in der Nähe von Poreč , ca. 6500 Meter vom Strand entfernt und bietet die perfekte Mischung aus ruhiger ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt .
Das auf Komfort ausgelegte und mit hochwertigen Materialien errichtete Haus fügt sich mit seiner teilweise mit Stein verkleideten Fassade nahtlos in die Landschaft ein. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche . Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad , eine Gästetoilette sowie Hauswirtschafts- und Abstellräume . Im Obergeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu zwei weiteren Schlafzimmern führt, jedes mit eigenem Bad en suite , sowie zu einer überdachten Terrasse . Der eingezäunte Garten besticht durch üppiges Grün und einen beheizten Pool mit Sonnenterrasse . Dieses Anwesen eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil . Ref: RE-U-36626 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Située près de Poreč , à environ 6 500 mètres de la plage, cette belle maison de 189 m² sur un terrain de 793 m² offre le mélange parfait d' un environnement rural tranquille et de la proximité de la mer et des commodités de la ville .
Conçue pour le confort et construite avec des matériaux de haute qualité, la maison s'intègre parfaitement au paysage avec sa façade partiellement revêtue de pierre. Répartie sur deux étages , la maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un coin repas et un salon avec accès à une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été . Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative , des toilettes invités , ainsi qu'une buanderie et des débarras . A l'étage, se trouve un hall d'entrée desservant deux chambres supplémentaires , chacune avec sa propre salle de bain en suite , ainsi qu'une terrasse couverte . Le jardin clôturé est verdoyant et luxuriant, tandis qu'une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée complète cet espace extérieur paisible. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire . Ref: RE-U-36626 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Расположенный недалеко от Пореча , примерно в 6500 метрах от пляжа, этот прекрасный дом площадью 189 м² на участке площадью 793 м² предлагает идеальное сочетание спокойной сельской местности и близости к морю и городским удобствам .
Спроектированный для комфортного проживания и построенный из высококачественных материалов, дом органично вписывается в ландшафт благодаря частично облицованному камнем фасаду. Расположенный на двух этажах , дом имеет просторную гостиную открытой планировки на первом этаже, включая кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, оборудованную летней кухней . На этом уровне также находится спальня с ванной комнатой , гостевой туалет , а также подсобные и кладовые помещения . Наверху находится прихожая , ведущая к двум дополнительным спальням , каждая с собственной ванной комнатой , а также крытой террасе . Огороженный сад пышно цветет, а подогреваемый бассейн с солнечной террасой дополняет безмятежное пространство на открытом воздухе. Эта недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха в отпуске . Ref: RE-U-36626 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Located near Poreč , cca. 6500 meters from the beach, this beautiful 189 m² home on a 793 m² plot offers the perfect blend of tranquil rural surroundings and proximity to the sea and city amenities .
Designed for comfort and built with high-quality materials, the house seamlessly integrates into the landscape with its partial stone-clad facade. Spread across two floors , the home features a spacious open-plan living area on the ground floor, including a kitchen, dining area, and living room with access to a covered terrace equipped with a summer kitchen . This level also includes a bedroom with an en suite bathroom , a guest toilet , and utility and storage rooms . Upstairs, there is an entry hall leading to two additional bedrooms , each with its own en suite bathroom , as well as a covered terrace . The fenced garden is lush with greenery, while a heated swimming pool with a sun deck completes the serene outdoor space. This property is ideal for both permanent residence and a holiday retreat . Ref: RE-U-36626 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.