99 649 946 RUB
5 сп
333 м²
Волшебный город Сплит находится менее чем в 8 км от этого фантастического объекта размещения. Вилла занимает 277 м² жилой площади, распределенной на первом и втором этажах.
На первом этаже просторная гостиная с кухней и столовой, спальня с собственной ванной комнатой, дополнительный туалет и кладовая. Из гостиной есть выход на открытую площадку с камином, пространством для общения, террасой и подогреваемым бассейном площадью 40 м². Под бассейном есть большое машинное отделение и кладовая. Наверху находятся три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, детская игровая комната, которая также может использоваться как спальня, и тренажерный зал. Весь этаж окружен просторной террасой с прекрасным видом на Сплит, Каштела, море и острова. Каждая комната в доме оборудована кондиционером, а сам дом окружен средиземноморским садом и оливковой рощей с 15 оливковыми деревьями. Он окружен современным забором, а ворота с дистанционным управлением обеспечивают легкий доступ к большой парковке. Вилла оформлена в средиземноморском стиле и продается полностью меблированной и оборудованной, а дополнительным преимуществом является то, что дом полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями. Идеальное расположение между Трогиром и Сплитом делает его отличной инвестицией, особенно для элитного туризма, поскольку он был спроектирован в соответствии с самыми высокими стандартами и может быть отнесен к категории 5 звезд. Ref: RE-LB-IRO2364 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Eine Luxusvilla in ruhiger Lage in Kaštel Novi, umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und Luxusvillen und bietet die perfekte Umgebung für Genuss und Entspannung. Die Lage ist äußerst praktisch, da sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe befinden und das Meer sowie der nächste Strand nur 2 Kilometer entfernt sind.
Die zauberhafte Stadt Split ist weniger als 8 km von diesem fantastischen Anwesen entfernt. Die Villa verfügt über 277 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Toilette und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen Außenbereich mit Kamin, einem Platz zum geselligen Beisammensein, einem Sonnendeck und einem beheizten Pool von 40 m². Unter dem Pool befinden sich ein großer Maschinenraum und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Kinderspielzimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein Fitnessraum. Die gesamte Etage ist von einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf Split, Kaštela, das Meer und die Inseln umgeben. Jeder Raum im Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Haus ist von einem mediterranen Garten und einem Olivenhain mit 15 Olivenbäumen umgeben. Es ist von einem modernen Zaun umgeben und das ferngesteuerte Tor ermöglicht einen bequemen Zugang zum großen Parkplatz. Die Villa ist im mediterranen Stil eingerichtet und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass das Haus vollständig für Menschen mit Behinderungen angepasst ist. Die ideale Lage zwischen Trogir und Split macht es zu einer hervorragenden Investition, insbesondere für den Luxustourismus, da es nach höchsten Standards konzipiert wurde und mit 5 Sternen kategorisiert werden kann. Ref: RE-LB-IRO2364 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Une villa de luxe située dans un endroit calme à Kaštel Novi, entourée d'oliveraies, de vignobles et de villas de luxe, offrant l'environnement idéal pour le plaisir et la détente. L'emplacement est extrêmement pratique, car il y a des magasins, des jardins d'enfants et des restaurants à proximité immédiate, et la mer et la plage la plus proche sont à seulement 2 kilomètres.
La ville magique de Split se trouve à moins de 8 km de cette fantastique propriété. La villa s'étend sur 277 m² habitables, répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger, une chambre avec sa propre salle de bain, un WC supplémentaire et un débarras. Le séjour mène à un espace extérieur avec cheminée, un espace de convivialité, une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée de 40 m². Il y a une grande salle des machines et un débarras sous la piscine. A l'étage, il y a trois chambres, chacune avec salle de bain privée, une salle de jeux pour enfants qui peut également être utilisée comme chambre à coucher et une salle de sport. L'étage entier est entouré d'une terrasse spacieuse avec une vue magnifique sur Split, Kaštela, la mer et les îles. Chaque pièce de la maison est équipée de climatisation et la maison est entourée d'un jardin méditerranéen et d'une oliveraie de 15 oliviers. Elle est entourée d'une clôture moderne et le portail télécommandé permet un accès facile au grand parking. La villa est décorée dans un style méditerranéen et est vendue entièrement meublée et équipée, et un avantage supplémentaire est que la maison est entièrement adaptée aux personnes handicapées. Sa position idéale entre Trogir et Split en fait un excellent investissement, notamment pour le tourisme de luxe, car il a été conçu selon les normes les plus élevées et peut être classé 5 étoiles. Ref: RE-LB-IRO2364 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Роскошная вилла, расположенная в тихом месте в Каштел-Нови, в окружении оливковых рощ, виноградников и роскошных вилл, создает идеальные условия для отдыха и релаксации. Расположение крайне практичное, так как в непосредственной близости находятся магазины, детские сады и рестораны, а до моря и ближайшего пляжа всего 2 километра.
Волшебный город Сплит находится менее чем в 8 км от этого фантастического объекта размещения. Вилла занимает 277 м² жилой площади, распределенной на первом и втором этажах.
На первом этаже просторная гостиная с кухней и столовой, спальня с собственной ванной комнатой, дополнительный туалет и кладовая. Из гостиной есть выход на открытую площадку с камином, пространством для общения, террасой и подогреваемым бассейном площадью 40 м². Под бассейном есть большое машинное отделение и кладовая. Наверху находятся три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, детская игровая комната, которая также может использоваться как спальня, и тренажерный зал. Весь этаж окружен просторной террасой с прекрасным видом на Сплит, Каштела, море и острова. Каждая комната в доме оборудована кондиционером, а сам дом окружен средиземноморским садом и оливковой рощей с 15 оливковыми деревьями. Он окружен современным забором, а ворота с дистанционным управлением обеспечивают легкий доступ к большой парковке. Вилла оформлена в средиземноморском стиле и продается полностью меблированной и оборудованной, а дополнительным преимуществом является то, что дом полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями. Идеальное расположение между Трогиром и Сплитом делает его отличной инвестицией, особенно для элитного туризма, поскольку он был спроектирован в соответствии с самыми высокими стандартами и может быть отнесен к категории 5 звезд. Ref: RE-LB-IRO2364 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A luxury villa located in a quiet location in Kaštel Novi, surrounded by olive groves, vineyards and luxury villas, providing the perfect environment for enjoyment and relaxation. The location is extremely practical, as there are shops, kindergartens and restaurants in the immediate vicinity, and the sea and the nearest beach are only 2 kilometers away.
Magic Split city is less than 8 km from this fantastic property. The villa covers 277 m² of living space, distributed over the ground floor and first floor.
On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining room, a bedroom with its own bathroom, an additional toilet and a storage room. The living room leads to an outdoor area with a fireplace, a space for socializing, a sundeck and a heated pool of 40 m². There is a large engine room and a storage room under the pool. Upstairs there are three bedrooms, each with a private bathroom, a children's playroom that can also be used as a bedroom, and a gym. The entire floor is surrounded by a spacious terrace with a wonderful view of Split, Kaštela, the sea and the islands. Every room in the house is equipped with air conditioning, and the house is surrounded by a Mediterranean garden and an olive grove with 15 olive trees. It is surrounded by a modern fence, and the remote-controlled gate provides easy access to the large parking lot. The villa is decorated in a Mediterranean style and is sold fully furnished and equipped, and an additional advantage is that the house is fully adapted for people with disabilities. The ideal position between Trogir and Split makes it an excellent investment, especially for luxury tourism, because it was designed according to the highest standards and can be categorized with 5 stars. Ref: RE-LB-IRO2364 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.