69 127 578 RUB
54 310 264 RUB
61 248 207 RUB
4 к
158 м²
68 534 632 RUB
4 к
161 м²
59 136 200 RUB
Расположение позволяет ощутить подлинную атмосферу небольшой истрийской деревни, предлагая уединение, отдых от суеты и шума, и при этом находясь недалеко от оживленных городов Истрии с их широким спектром удобств. Общая площадь 162 кв.м. Земельный участок 824 кв.м. Помимо своего выгодного расположения, недвижимость выделяется своим качественным строительством, гарантируя долгосрочное удовлетворение и высокий уровень жизни. Частично облицованный камнем, дом органично сочетает в себе традиционный и современный стили. Он спроектирован как единый жилой блок, расположенный на двух со вкусом обставленных и хорошо оборудованных этажах. На первом этаже находится открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную, которая выходит на крытую террасу с уличным камином. Кроме того, здесь есть спальня с ванной комнатой, гостевой туалет и подсобное помещение. На верхнем этаже находятся две спальни с ванными комнатами и коридор, ведущий на террасу с панорамным видом на окрестности. В благоустроенном и огороженном саду имеется бассейн площадью 23 м² с зоной для загара, что создает очаровательную атмосферу отдыха на открытом воздухе. Превосходное расположение этого объекта недвижимости, а также его внутренний и внешний дизайн делают его идеальным вариантом для комфортного проживания семьи или в качестве инвестиции в туристический арендный бизнес. Ref: RE-U-36224 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Landhaus mit Pool in der Nähe von Tinjan, umgeben von Natur, ca. 15 km vom Meer entfernt! Eingebettet im Grünen in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe von Tinjan steht dieses Landhaus mit Swimmingpool jetzt zum Verkauf.
Die Lage bietet das authentische Erlebnis eines kleinen istrischen Dorfes, bietet Privatsphäre, eine Auszeit vom Rummel und Lärm und ist dennoch in der Nähe der lebhaften Städte Istriens mit ihrem breiten Angebot an Annehmlichkeiten. Die Gesamtfläche beträgt 162 m². Die Grundstücksfläche beträgt 824 m². Neben der erstklassigen Lage besticht das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise, die langfristige Zufriedenheit und einen hohen Lebensstandard gewährleistet. Das teilweise mit Stein verkleidete Haus verbindet nahtlos traditionelle und moderne Stile. Es ist als einzelne Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint und auf eine überdachte Terrasse mit Außenkamin führt. Darüber hinaus umfasst es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und einen Flur, der auf eine Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung führt. Der angelegte und umzäunte Garten verfügt über einen 23 m² großen Pool mit Liegewiese und schafft so ein reizvolles Außenambiente. Aufgrund der hervorragenden Lage sowie der Innen- und Außengestaltung ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder als Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Ref: RE-U-36224 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Maison rurale avec piscine près de Tinjan, en pleine nature, à environ 15 km de la mer ! Nichée dans la verdure au sein d'un quartier tranquille près de Tinjan, cette maison rurale avec piscine est désormais disponible à la vente.
L'emplacement offre une expérience authentique d'un petit village d'Istrie, offrant intimité, une pause dans l'agitation et un répit du bruit, tout en étant à proximité des villes animées d'Istrie avec leur large gamme de commodités. La superficie totale est de 162 m². Le terrain est de 824 m². Outre son emplacement privilégié, la propriété se distingue par sa construction de qualité, garantissant une satisfaction à long terme et un niveau de vie élevé. Partiellement revêtue de pierre, la maison allie harmonieusement styles traditionnel et moderne. Elle est conçue comme une seule unité résidentielle répartie sur deux étages meublés avec goût et bien équipés. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cheminée extérieure. De plus, il comprend une chambre avec une salle de bain attenante, des toilettes invités et une buanderie. L'étage supérieur offre deux chambres avec salles de bain attenantes et un couloir menant à une terrasse avec vue panoramique sur les environs. Le jardin paysager et clos dispose d'une piscine de 23 m² avec solarium, créant une ambiance extérieure pleine de charme. L'excellent emplacement de cette propriété, ainsi que son design intérieur et extérieur, en font une opportunité idéale pour une vie de famille confortable ou comme investissement dans une entreprise de location touristique. Ref: RE-U-36224 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Сельский дом с бассейном недалеко от Тинджана, в окружении природы, примерно в 15 км от моря! Этот загородный дом с бассейном, утопающий в зелени, в тихом районе недалеко от Тинджана, теперь выставлен на продажу.
Расположение позволяет ощутить подлинную атмосферу небольшой истрийской деревни, предлагая уединение, отдых от суеты и шума, и при этом находясь недалеко от оживленных городов Истрии с их широким спектром удобств. Общая площадь 162 кв.м. Земельный участок 824 кв.м. Помимо своего выгодного расположения, недвижимость выделяется своим качественным строительством, гарантируя долгосрочное удовлетворение и высокий уровень жизни. Частично облицованный камнем, дом органично сочетает в себе традиционный и современный стили. Он спроектирован как единый жилой блок, расположенный на двух со вкусом обставленных и хорошо оборудованных этажах. На первом этаже находится открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную, которая выходит на крытую террасу с уличным камином. Кроме того, здесь есть спальня с ванной комнатой, гостевой туалет и подсобное помещение. На верхнем этаже находятся две спальни с ванными комнатами и коридор, ведущий на террасу с панорамным видом на окрестности. В благоустроенном и огороженном саду имеется бассейн площадью 23 м² с зоной для загара, что создает очаровательную атмосферу отдыха на открытом воздухе. Превосходное расположение этого объекта недвижимости, а также его внутренний и внешний дизайн делают его идеальным вариантом для комфортного проживания семьи или в качестве инвестиции в туристический арендный бизнес. Ref: RE-U-36224 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Rural House with Pool near Tinjan, Surrounded by Nature, cca. 15 km from the sea! Nestled in greenery within a tranquil neighborhood near Tinjan, this rural house with a swimming pool is now available for sale.
The location provides an authentic experience of a small Istrian village, offering privacy, a break from the hustle and bustle, and respite from noise, all while being close to the vibrant towns of Istria with their wide range of amenities. Total area is 162 sq.m. Land plot is 824 sq.m. In addition to its prime location, the property stands out for its quality construction, ensuring long-term satisfaction and a high standard of living. Partially clad in stone, the house seamlessly blends traditional and modern styles. It is designed as a single residential unit spread over two tastefully furnished and well-equipped floors. The ground floor features an open-concept space combining the kitchen, dining area, and living room, which opens onto a covered terrace with an outdoor fireplace. Additionally, it includes a bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, and a utility room. The upper floor offers two bedrooms with en-suite bathrooms and a hallway leading to a terrace with panoramic views of the surroundings. The landscaped and enclosed garden boasts a 23 m² pool with a sunbathing area, creating a charming outdoor ambiance. This property’s excellent location, as well as its interior and exterior design, makes it an ideal opportunity for comfortable family living or as an investment in a tourist rental business. Ref: RE-U-36224 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.