Большая вилла для отдыха с бассейном в Валбандоне, в 750 метрах от моря. Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 703 кв.м. Этот дом предлагает уникальную концепцию с 3 жилыми единицами и в общей сложности 7 спальнями, одна из которых поменьше. Есть 6 ванных комнат и один дополнительный туалет. Недвижимость была построена в 2013 году и имеет энергетический сертификат А. Для отопления и охлаждения дом оборудован 3 кондиционерами, каждый из которых обслуживает один этаж, а также есть возможность установить пеллетную или дровяную печь. Просторный двор обеспечивает достаточно места для парковки, и, конечно же, здесь есть необходимый бассейн. Рядом с бассейном расположена крытая терраса с зоной барбекю. ДОКУМЕНТАЦИЯ: Право собственности 1/1. Обременений нет. Разрешение на пользование. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вилла расположена в тихом районе, всего в 3 минутах езды от моря, а также недалеко от города Пула и известного рыбацкого городка Фажана. Ref: RE-U-35785 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Показать большеПоказать меньше
Große Ferienvilla mit Swimmingpool in Valbandon, 750 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 300 m². Die Grundstücksfläche beträgt 703 m². Dieses Haus bietet ein einzigartiges Konzept mit 3 Wohneinheiten und insgesamt 7 Schlafzimmern, von denen eines kleiner ist. Es gibt 6 Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Das Anwesen wurde 2013 erbaut und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A. Zum Heizen und Kühlen ist das Haus mit 3 Klimaanlagen ausgestattet, die jeweils eine Etage bedienen, und es besteht die Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren. Der großzügige Hof bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und natürlich gibt es auch einen unverzichtbaren Swimmingpool. An den Pool grenzt eine überdachte Terrasse mit Grillplatz. DOKUMENTATION: Eigentum 1/1. Keine Belastungen. Nutzungsgenehmigung vorhanden. LAGE: Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend, nur 3 Autominuten vom Meer entfernt und in der Nähe der Stadt Pula und des bekannten Fischerdorfes Fažana. Ref: RE-U-35785 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Grande villa de vacances avec piscine à Valbandon, à 750 mètres de la mer. La superficie totale est de 300 m². Le terrain est de 703 m². Cette maison offre un concept unique avec 3 unités résidentielles et un total de 7 chambres, dont une plus petite. Il y a 6 salles de bains et un WC supplémentaire. La propriété a été construite en 2013 et détient un certificat énergétique A. Pour le chauffage et le refroidissement, la maison est équipée de 3 unités de climatisation, chacune desservant un étage, et il y a la possibilité d'installer un poêle à granulés ou à bois. La cour spacieuse offre de nombreux espaces de stationnement et, bien sûr, il y a une piscine indispensable. A côté de la piscine se trouve une terrasse couverte avec un espace barbecue. DOCUMENTATION : Propriété 1/1. Pas de charges. Permis d'utilisation. SITUATION : La villa est située dans un quartier paisible, à seulement 3 minutes en voiture de la mer, ainsi qu'à proximité de la ville de Pula et du célèbre village de pêcheurs de Fažana. Ref: RE-U-35785 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Большая вилла для отдыха с бассейном в Валбандоне, в 750 метрах от моря. Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 703 кв.м. Этот дом предлагает уникальную концепцию с 3 жилыми единицами и в общей сложности 7 спальнями, одна из которых поменьше. Есть 6 ванных комнат и один дополнительный туалет. Недвижимость была построена в 2013 году и имеет энергетический сертификат А. Для отопления и охлаждения дом оборудован 3 кондиционерами, каждый из которых обслуживает один этаж, а также есть возможность установить пеллетную или дровяную печь. Просторный двор обеспечивает достаточно места для парковки, и, конечно же, здесь есть необходимый бассейн. Рядом с бассейном расположена крытая терраса с зоной барбекю. ДОКУМЕНТАЦИЯ: Право собственности 1/1. Обременений нет. Разрешение на пользование. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вилла расположена в тихом районе, всего в 3 минутах езды от моря, а также недалеко от города Пула и известного рыбацкого городка Фажана. Ref: RE-U-35785 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Large holiday villa with swimming pool in Valbandon, 750 meters from the sea. Total area is 300 sq.m. Land plot is 703 sq.m. This house offers a unique concept with 3 residential units and a total of 7 bedrooms, one of which is smaller. There are 6 bathrooms and one additional toilet. The property was built in 2013 and holds an energy certificate A. For heating and cooling, the house is equipped with 3 air conditioning units, each serving one floor, and there is the option to install a pellet or wood stove. The spacious yard provides plenty of parking space, and, of course, there is an essential swimming pool. Adjacent to the pool is a covered terrace with a barbecue area. DOCUMENTATION: Ownership 1/1. No encumbrances. Use permit. LOCATION: The villa is situated in a peaceful area, just a 3-minute drive from the sea, as well as close to the city of Pula and the renowned fishing town of Fažana. Ref: RE-U-35785 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 703 кв.м. Этот дом предлагает уникальную концепцию с 3 жилыми единицами и в общей сложности 7 спальнями, одна из которых поменьше. Есть 6 ванных комнат и один дополнительный туалет.
Недвижимость была построена в 2013 году и имеет энергетический сертификат А. Для отопления и охлаждения дом оборудован 3 кондиционерами, каждый из которых обслуживает один этаж, а также есть возможность установить пеллетную или дровяную печь.
Просторный двор обеспечивает достаточно места для парковки, и, конечно же, здесь есть необходимый бассейн.
Рядом с бассейном расположена крытая терраса с зоной барбекю. ДОКУМЕНТАЦИЯ: Право собственности 1/1. Обременений нет. Разрешение на пользование. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вилла расположена в тихом районе, всего в 3 минутах езды от моря, а также недалеко от города Пула и известного рыбацкого городка Фажана. Ref: RE-U-35785 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Große Ferienvilla mit Swimmingpool in Valbandon, 750 Meter vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 300 m². Die Grundstücksfläche beträgt 703 m². Dieses Haus bietet ein einzigartiges Konzept mit 3 Wohneinheiten und insgesamt 7 Schlafzimmern, von denen eines kleiner ist. Es gibt 6 Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Das Anwesen wurde 2013 erbaut und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A. Zum Heizen und Kühlen ist das Haus mit 3 Klimaanlagen ausgestattet, die jeweils eine Etage bedienen, und es besteht die Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren.
Der großzügige Hof bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und natürlich gibt es auch einen unverzichtbaren Swimmingpool.
An den Pool grenzt eine überdachte Terrasse mit Grillplatz. DOKUMENTATION: Eigentum 1/1. Keine Belastungen. Nutzungsgenehmigung vorhanden. LAGE: Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend, nur 3 Autominuten vom Meer entfernt und in der Nähe der Stadt Pula und des bekannten Fischerdorfes Fažana. Ref: RE-U-35785 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Grande villa de vacances avec piscine à Valbandon, à 750 mètres de la mer.
La superficie totale est de 300 m². Le terrain est de 703 m². Cette maison offre un concept unique avec 3 unités résidentielles et un total de 7 chambres, dont une plus petite. Il y a 6 salles de bains et un WC supplémentaire.
La propriété a été construite en 2013 et détient un certificat énergétique A. Pour le chauffage et le refroidissement, la maison est équipée de 3 unités de climatisation, chacune desservant un étage, et il y a la possibilité d'installer un poêle à granulés ou à bois.
La cour spacieuse offre de nombreux espaces de stationnement et, bien sûr, il y a une piscine indispensable.
A côté de la piscine se trouve une terrasse couverte avec un espace barbecue. DOCUMENTATION : Propriété 1/1. Pas de charges. Permis d'utilisation. SITUATION : La villa est située dans un quartier paisible, à seulement 3 minutes en voiture de la mer, ainsi qu'à proximité de la ville de Pula et du célèbre village de pêcheurs de Fažana. Ref: RE-U-35785 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Большая вилла для отдыха с бассейном в Валбандоне, в 750 метрах от моря.
Общая площадь 300 кв.м. Земельный участок 703 кв.м. Этот дом предлагает уникальную концепцию с 3 жилыми единицами и в общей сложности 7 спальнями, одна из которых поменьше. Есть 6 ванных комнат и один дополнительный туалет.
Недвижимость была построена в 2013 году и имеет энергетический сертификат А. Для отопления и охлаждения дом оборудован 3 кондиционерами, каждый из которых обслуживает один этаж, а также есть возможность установить пеллетную или дровяную печь.
Просторный двор обеспечивает достаточно места для парковки, и, конечно же, здесь есть необходимый бассейн.
Рядом с бассейном расположена крытая терраса с зоной барбекю. ДОКУМЕНТАЦИЯ: Право собственности 1/1. Обременений нет. Разрешение на пользование. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вилла расположена в тихом районе, всего в 3 минутах езды от моря, а также недалеко от города Пула и известного рыбацкого городка Фажана. Ref: RE-U-35785 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Large holiday villa with swimming pool in Valbandon, 750 meters from the sea.
Total area is 300 sq.m. Land plot is 703 sq.m. This house offers a unique concept with 3 residential units and a total of 7 bedrooms, one of which is smaller. There are 6 bathrooms and one additional toilet.
The property was built in 2013 and holds an energy certificate A. For heating and cooling, the house is equipped with 3 air conditioning units, each serving one floor, and there is the option to install a pellet or wood stove.
The spacious yard provides plenty of parking space, and, of course, there is an essential swimming pool.
Adjacent to the pool is a covered terrace with a barbecue area. DOCUMENTATION: Ownership 1/1. No encumbrances. Use permit. LOCATION: The villa is situated in a peaceful area, just a 3-minute drive from the sea, as well as close to the city of Pula and the renowned fishing town of Fažana. Ref: RE-U-35785 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.