КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

Сплит - Квартира на продажу

Хорватия > Сплитско-Далматинска > Сплит

114 337 628 RUB

Поделиться этим объявлением

Facebook

Квартира (Продажа)

4 сп

5 вн

180 м²

участок 1 012 м²

Ссылка: ZLWS-T2340 / re-lb2259

В живописном месте Каштела находится великолепная новая вилла, предлагающая изысканное сочетание уединения и роскоши. Расположенная в защищенной зеленой зоне, где не разрешено дальнейшее строительство, эта собственность гарантирует тишину и уединение. Идеально расположенная между историческими городами Сплит и Трогир, вилла находится всего в 1,5 километрах от моря и его привлекательных пляжей, со всеми необходимыми удобствами под рукой. Эта элегантная одноэтажная резиденция охватывает 180 квадратных метров жилой площади, расположенной на щедром участке площадью 1012 квадратных метров. Интерьер является свидетельством утонченного вкуса и продуманного дизайна, с четырьмя просторными спальнями, каждая из которых оборудована двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой и индивидуальным кондиционером. Открытая планировка гостиной, плавно соединенная с современной кухней и столовой, излучает тепло и комфорт — идеально подходит для семейных встреч и моментов тихого отдыха. Снаружи вилла представляет собой уединенный рай для отдыха — частный бассейн, окруженный шезлонгами и садовой мебелью, все это обрамлено пышной зеленью, и ни один соседний дом не нарушает безмятежности. Это место создано для тех, кто хочет наслаждаться долгими, солнечными днями в полном уединении. Более того, расположение виллы еще больше усиливается ее близостью к знаменитому винодельческому заводу Sikuli Kaštel, расположенному всего в одном километре, что добавляет нотку изысканности этому и без того пленительному месту. С видами, простирающимися до моря, вилла вмещает пять парковочных мест, включая два крытых. Она предлагается полностью меблированной, оформленной в современном, но вневременном стиле, готовой к немедленному заселению. Эта недвижимость — редкая находка, воплощающая в себе идеальную гармонию роскоши, спокойствия и удобства — идеальный вариант для тех, кто ищет изысканное жилье или первоклассную возможность для инвестиций. Ref: RE-LB2259 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше In der malerischen Umgebung von Kaštela steht eine prächtige neue Villa, die eine exquisite Mischung aus Privatsphäre und Luxus bietet. Eingebettet in eine geschützte Grünzone, in der keine weitere Bebauung gestattet ist, garantiert dieses Anwesen Ruhe und Abgeschiedenheit. Die Villa liegt ideal zwischen den historischen Städten Split und Trogir, nur 1,5 Kilometer vom Meer und seinen einladenden Stränden entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese elegante einstöckige Residenz erstreckt sich über 180 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.012 Quadratmetern. Das Interieur zeugt von erlesenem Geschmack und durchdachtem Design und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem Doppelbett, eigenem Bad und individueller Klimaanlage ausgestattet. Der offene Wohnbereich, der nahtlos mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden ist, strahlt Wärme und Komfort aus – perfekt für Familientreffen und Momente der ruhigen Erholung. Draußen bietet die Villa eine abgeschiedene Oase der Entspannung – einen privaten Swimmingpool, umgeben von Sonnenliegen und Gartenmöbeln, alles eingerahmt von üppigem Grün, ohne dass ein einziges Nachbarhaus die Ruhe stören könnte. Es ist ein Ort für diejenigen, die lange, sonnige Tage in völliger Abgeschiedenheit genießen möchten. Darüber hinaus wird die Lage der Villa durch ihre Nähe zum renommierten Weingut Sikuli Kaštel, das nur einen Kilometer entfernt ist, noch weiter aufgewertet – was dieser ohnehin bezaubernden Umgebung einen Hauch von Luxus verleiht. Die Villa bietet einen Ausblick bis zum Meer und verfügt über fünf Parkplätze, darunter zwei überdachte Stellplätze. Sie wird voll möbliert, in einem modernen und doch zeitlosen Stil gehalten und ist sofort bezugsfertig. Dieses Anwesen ist ein seltener Fund und verkörpert die perfekte Harmonie aus Luxus, Ruhe und Komfort – ideal für alle, die eine elegante Residenz oder eine erstklassige Investitionsmöglichkeit suchen. Ref: RE-LB2259 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Dans le cadre pittoresque de Kaštela, se trouve une splendide villa neuve, offrant un mélange exquis d'intimité et de luxe. Nichée dans une zone verte protégée où aucune construction supplémentaire n'est autorisée, cette propriété assure paix et solitude. Idéalement située entre les villes historiques de Split et Trogir, la villa se trouve à seulement 1,5 kilomètre de la mer et de ses plages accueillantes, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Cette élégante résidence de plain-pied s'étend sur 180 m² habitables, sur un généreux terrain de 1 012 m². L'intérieur témoigne d'un goût raffiné et d'un design réfléchi, avec quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'un lit double, d'une salle de bain privée et d'une climatisation individuelle. Le salon ouvert, parfaitement relié à une cuisine et une salle à manger modernes, respire la chaleur et le confort, parfait pour les réunions de famille et les moments de repos tranquille. À l'extérieur, la villa révèle un havre de paix isolé : une piscine privée entourée de chaises longues et de mobilier de jardin, le tout encadré par la verdure luxuriante, sans aucune maison voisine pour perturber la sérénité. C'est un endroit conçu pour ceux qui souhaitent savourer de longues journées ensoleillées en toute intimité. De plus, l'emplacement de la villa est encore renforcé par sa proximité avec le célèbre domaine viticole Sikuli Kaštel, à seulement un kilomètre, ajoutant une touche de gourmandise à ce cadre déjà captivant. Avec une vue qui s'étend jusqu'à la mer, la villa dispose de cinq places de parking, dont deux couvertes. Elle est proposée entièrement meublée, habillée d'un style moderne mais intemporel, prête à être occupée immédiatement. Cette propriété est une trouvaille rare, incarnant l'harmonie parfaite du luxe, de la tranquillité et de la commodité, idéale pour ceux qui recherchent une résidence distinguée ou une opportunité d'investissement de premier ordre. Ref: RE-LB2259 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. В живописном месте Каштела находится великолепная новая вилла, предлагающая изысканное сочетание уединения и роскоши. Расположенная в защищенной зеленой зоне, где не разрешено дальнейшее строительство, эта собственность гарантирует тишину и уединение. Идеально расположенная между историческими городами Сплит и Трогир, вилла находится всего в 1,5 километрах от моря и его привлекательных пляжей, со всеми необходимыми удобствами под рукой. Эта элегантная одноэтажная резиденция охватывает 180 квадратных метров жилой площади, расположенной на щедром участке площадью 1012 квадратных метров. Интерьер является свидетельством утонченного вкуса и продуманного дизайна, с четырьмя просторными спальнями, каждая из которых оборудована двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой и индивидуальным кондиционером. Открытая планировка гостиной, плавно соединенная с современной кухней и столовой, излучает тепло и комфорт — идеально подходит для семейных встреч и моментов тихого отдыха. Снаружи вилла представляет собой уединенный рай для отдыха — частный бассейн, окруженный шезлонгами и садовой мебелью, все это обрамлено пышной зеленью, и ни один соседний дом не нарушает безмятежности. Это место создано для тех, кто хочет наслаждаться долгими, солнечными днями в полном уединении. Более того, расположение виллы еще больше усиливается ее близостью к знаменитому винодельческому заводу Sikuli Kaštel, расположенному всего в одном километре, что добавляет нотку изысканности этому и без того пленительному месту. С видами, простирающимися до моря, вилла вмещает пять парковочных мест, включая два крытых. Она предлагается полностью меблированной, оформленной в современном, но вневременном стиле, готовой к немедленному заселению. Эта недвижимость — редкая находка, воплощающая в себе идеальную гармонию роскоши, спокойствия и удобства — идеальный вариант для тех, кто ищет изысканное жилье или первоклассную возможность для инвестиций. Ref: RE-LB2259 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. In the picturesque setting of Kaštela, there stands a splendid new villa, offering an exquisite blend of privacy and luxury. Nestled within a protected green zone where no further construction is permitted, this property ensures peace and solitude. Ideally situated between the historic cities of Split and Trogir, the villa lies a mere 1.5 kilometers from the sea and its inviting beaches, with all necessary amenities close at hand. This elegant single-story residence spans 180 square meters of living space, set upon a generous 1,012 square meter plot. The interior is a testament to refined taste and thoughtful design, featuring four expansive bedrooms, each equipped with a double bed, private en-suite bath, and individual air conditioning. The open-plan living area, seamlessly joined with a modern kitchen and dining room, exudes warmth and comfort—perfect for family gatherings and moments of quiet repose. Outside, the villa reveals a secluded haven of relaxation—a private swimming pool, encircled by sun loungers and garden furnishings, all framed by the lush greenery, with not a single neighboring home to disturb the serenity. It is a place designed for those who wish to savor long, sunlit days in complete seclusion. Moreover, the villa's location is further enhanced by its proximity to the renowned Sikuli Kaštel winery, just one kilometer away—adding a touch of indulgence to this already captivating setting. With vistas that stretch to the sea, the villa accommodates five parking spaces, including two covered slots. It is offered fully furnished, dressed in a modern yet timeless style, ready for immediate occupation. This property is a rare find, embodying the perfect harmony of luxury, tranquility, and convenience—ideal for those seeking a distinguished residence or a premier investment opportunity. Ref: RE-LB2259 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.

Ссылка: ZLWS-T2340

Страна: HR

Город: Split

Категория: Жилая

Тип сделки: Продажа

Тип недвижимости: Квартира

Площадь: 180 м²

Участок: 1 012 м²

Спален: 4

Ванных: 5

Критерии расширенного поиска

Сплит - Квартира на продажу

Квартира (Продажа)

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Другие валюты

Жилая

Коммерческая

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Подтип

Подтип

Подтип

Подтип

С владельцем?

Комнаты

Спальни

Гости

Цена

Площадь

Площадь участка

Под застройку?

Цена

Одноразовый платеж

Цена

Месячное содержание

Критерии расширенного поиска

Недвижимость

Подтип

Подтип

Возраст владельца

Новостройка/Вторичка

Комнаты

Спальни

Площадь

Площадь участка

Ванные

Этаж

Год постройки

Год основания

Состояние

Отопление

Тип отопления

Ориентация

Вид

Энергопотребление

Выбросы парниковых газов

Цена/м²

Аренда/м²/в год

Годовой оборот

Чистая прибыль

Стоимость права аренды

Сплит - Квартира на продажу

Квартира (Продажа)

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Другие валюты