70 196 987 RUB
4 сп
162 м²
В этом первоклассном месте, всего в 100 метрах от неумолимых приливов, расположены шесть двухквартирных вилл — каждая из которых представляет собой воплощение элегантности с собственной террасой на крыше, бассейном или джакузи и видом на океан, от которого захватывает дух. Вилла R4 раскинулась на территории площадью 219,68 квадратных метров, ее просторное внутреннее пространство разделено на три уровня и увенчано террасой на крыше, где мир растворяется в мгновениях полной релаксации. На первом этаже у вас есть гостиная, созданная для историй и смеха, и современная кухня, где еда оживает. Выйдите на улицу, и вы окажетесь во дворе с грилем, который ждет, чтобы заревести, идеальное место, чтобы собраться, пока вас окутывает тепло летней ночи. Поднявшись по лестнице на второй этаж, вы найдете три просторные спальни и сауну, потому что даже в дикой суете жизни мужчине нужно место, чтобы расслабиться. Две комнаты имеют общий балкон, тихое место, чтобы подышать и принять все это. На втором этаже есть еще две спальни, каждая со своим балконом. Одна имеет собственную ванную комнату, а другая делит вторую ванную комнату — создано для комфорта, создано для жизни. А вот и крыша. Поднимаемся по ступенькам и в открытое небо, где вас ждет ваш личный бассейн или джакузи, глядя на море. Здесь вы найдете покой — тот, который может прийти только с ветром в волосах и солнцем, опускающимся низко за горизонт. Вся вилла оснащена кондиционером, центральным отоплением и парковочным местом для тех редких случаев, когда вам нужно будет покинуть этот рай. Если вы ищете личное убежище или инвестицию, которая принесет дивиденды, это ваш шанс. Не медлите — запланируйте просмотр и шагните в мечту, всего в 100 метрах от моря! Ref: RE-LB-33605 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Luxuriöse Doppelhaushälfte in Privlaka, 100 m vom Meer entfernt, wird zum Verkauf angeboten! Stellen Sie sich vor: Sie wohnen nur einen Steinwurf vom Meer entfernt in einer Villa, die Luxus und Komfort zugleich bietet.
An diesem erstklassigen Ort, nur 100 Meter von den unerbittlichen Gezeiten entfernt, befinden sich sechs Doppelhaushälften – jede eine Festung der Eleganz mit eigener Dachterrasse, Pool oder Whirlpool und einem atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Villa R4 erstreckt sich über stolze 219,68 Quadratmeter. Ihr riesiger Innenbereich ist auf drei Ebenen verteilt und wird von einer Dachterrasse gekrönt, auf der Sie in Momenten purer Entspannung die Welt hinter sich lassen können. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, in dem man Geschichten erzählen und lachen kann, und eine moderne Küche, in der die Mahlzeiten zum Leben erwachen. Wenn Sie nach draußen gehen, befinden Sie sich in einem Hof mit einem Grill, der nur darauf wartet, angeheizt zu werden. Der perfekte Ort, um sich zu versammeln und die Wärme der Sommernacht zu genießen. Wenn Sie die Treppe zum ersten Stock hinaufsteigen, finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und eine Sauna, denn selbst in der wilden Hektik des Lebens braucht ein Mann einen Ort zum Entspannen. Zwei der Zimmer teilen sich einen Balkon, ein ruhiger Platz zum Durchatmen und Aufsaugen der Dinge. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon. Eines hat ein eigenes Badezimmer, während sich das andere ein zweites Bad teilt – gebaut für Komfort, gebaut zum Leben. Und dann ist da noch das Dach. Die Stufen hinauf und in den offenen Himmel, wo Ihr privater Pool oder Whirlpool mit Blick auf das Meer auf Sie wartet. Hier finden Sie Ruhe – die Art von Ruhe, die nur mit dem Wind in den Haaren und der Sonne, die tief am Horizont versinkt, zu finden ist. Die gesamte Villa ist mit Klimaanlage, Zentralheizung und einem Parkplatz für die seltenen Momente ausgestattet, in denen Sie dieses Paradies verlassen müssen. Egal, ob Sie nach einem persönlichen Rückzugsort oder einer gewinnbringenden Investition suchen, hier ist die Gelegenheit. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und betreten Sie einen Traum, nur 100 Meter vom Meer entfernt! Ref: RE-LB-33605 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa jumelée de luxe à Privlaka, à 100 m de la mer, est proposée à la vente ! Imaginez : vous vivez à deux pas de la mer, dans une villa qui incarne à la fois le luxe et le confort.
Dans cet endroit privilégié, à seulement 100 mètres des marées incessantes, se trouvent six villas jumelées, chacune une forteresse d'élégance avec sa propre terrasse sur le toit, sa piscine ou son jacuzzi et une vue sur l'océan à vous couper le souffle. La Villa R4 s'étend sur une superficie audacieuse de 219,68 mètres carrés, son vaste intérieur réparti sur trois niveaux, couronné par une terrasse sur le toit où le monde se dissipe dans des moments de pure détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon conçu pour les histoires et les rires, et une cuisine moderne où les repas prennent vie. Sortez et vous vous retrouverez dans une cour avec un barbecue qui n'attend que de rugir, l'endroit idéal pour se rassembler pendant que la chaleur de la nuit d'été vous enveloppe. En haut des escaliers menant au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et un sauna, car même dans le tourbillon de la vie, un homme a besoin d'un endroit pour se détendre. Deux des chambres partagent un balcon, un perchoir tranquille pour respirer et profiter de tout. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres, chacune avec son propre balcon. L'une dispose d'une salle de bain privée, tandis que l'autre partage une deuxième salle de bain, conçue pour le confort, conçue pour vivre. Et puis il y a le toit. Montez les marches et vous vous retrouverez dans le ciel ouvert, où votre piscine privée ou votre jacuzzi vous attendent, avec vue sur la mer. C'est ici que vous trouverez la paix, celle que l'on ne peut trouver qu'avec le vent dans les cheveux et le soleil qui se couche à l'horizon. La villa est entièrement équipée de la climatisation, du chauffage central et d'une place de parking pour les rares fois où vous aurez besoin de quitter ce paradis. Que vous recherchiez une retraite personnelle ou un investissement rentable, c'est l'occasion. N'hésitez pas, planifiez une visite et entrez dans un rêve, à seulement 100 mètres de la mer ! Ref: RE-LB-33605 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Продается роскошная двухквартирная вилла в Привлаке, в 100 метрах от моря! Представьте себе: вы живете в двух шагах от моря, на вилле, которая является олицетворением роскоши и комфорта.
В этом первоклассном месте, всего в 100 метрах от неумолимых приливов, расположены шесть двухквартирных вилл — каждая из которых представляет собой воплощение элегантности с собственной террасой на крыше, бассейном или джакузи и видом на океан, от которого захватывает дух. Вилла R4 раскинулась на территории площадью 219,68 квадратных метров, ее просторное внутреннее пространство разделено на три уровня и увенчано террасой на крыше, где мир растворяется в мгновениях полной релаксации. На первом этаже у вас есть гостиная, созданная для историй и смеха, и современная кухня, где еда оживает. Выйдите на улицу, и вы окажетесь во дворе с грилем, который ждет, чтобы заревести, идеальное место, чтобы собраться, пока вас окутывает тепло летней ночи. Поднявшись по лестнице на второй этаж, вы найдете три просторные спальни и сауну, потому что даже в дикой суете жизни мужчине нужно место, чтобы расслабиться. Две комнаты имеют общий балкон, тихое место, чтобы подышать и принять все это. На втором этаже есть еще две спальни, каждая со своим балконом. Одна имеет собственную ванную комнату, а другая делит вторую ванную комнату — создано для комфорта, создано для жизни. А вот и крыша. Поднимаемся по ступенькам и в открытое небо, где вас ждет ваш личный бассейн или джакузи, глядя на море. Здесь вы найдете покой — тот, который может прийти только с ветром в волосах и солнцем, опускающимся низко за горизонт. Вся вилла оснащена кондиционером, центральным отоплением и парковочным местом для тех редких случаев, когда вам нужно будет покинуть этот рай. Если вы ищете личное убежище или инвестицию, которая принесет дивиденды, это ваш шанс. Не медлите — запланируйте просмотр и шагните в мечту, всего в 100 метрах от моря! Ref: RE-LB-33605 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury semi-detached villa in Privlaka,100m from the sea, is offered for sale! Picture this: you’re living a stone’s throw from the sea, in a villa that stands as a testament to both luxury and comfort.
In this prime spot, just 100 meters from the relentless tides, there are six semi-detached villas—each a fortress of elegance with its own rooftop terrace, pool or jacuzzi, and a view of the ocean that will steal your breath. Villa R4 sprawls across a bold 219.68 square meters, its vast interior split over three levels, crowned by a rooftop terrace where the world melts away in moments of pure relaxation. On the ground floor, you’ve got a living room built for stories and laughter, and a modern kitchen where meals come to life. Step outside, and you’re in a yard with a grill waiting to roar to life, the perfect place to gather as the warmth of the summer night wraps around you. Up the stairs to the first floor, you’ll find three spacious bedrooms and a sauna, because even in the wild rush of life, a man needs a place to relax. Two of the rooms share a balcony, a quiet perch to breathe and take it all in. On the second floor, there are two more bedrooms, each with its own balcony. One has a private bathroom, while the other shares a second bath—built for comfort, built for living. Then there’s the rooftop. Up the steps and into the open sky, where your private pool or jacuzzi waits, gazing out over the sea. It’s here you’ll find peace—the kind that can only come with the wind in your hair and the sun sinking low on the horizon. The entire villa is fitted with air conditioning, central heating, and a parking spot for those rare times you’ll need to leave this paradise. Whether you’re looking for a personal retreat or an investment that will pay dividends, this is the chance. Don’t hesitate—schedule a viewing and step into a dream, just 100 meters from the sea! Ref: RE-LB-33605 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.