64 247 218 RUB
3 сп
159 м²
Замечательная двухквартирная вилла с бассейном в Биограде-на-Мору всего в 400 метрах от пляжа.
Вилла 2016 года постройки. Практически новая. Общая площадь 180 кв.м. Земельный участок с бассейном и красивым садом 150 кв.м.
Основная площадь 120 кв.м. с террасой. Полностью меблирована. Состоит из гостиной, столовой и кухни на первом этаже и трех спален и ванной комнаты наверху. Зал выходит на красивую террасу с бассейном, окруженную зеленью. Также есть меблированная, двухкомнатная, цокольная квартира 60м2. В собственности есть 2 парковочных места. Этот дом расположен рядом со всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни. Хотя кажется, что он находится в самом центре места, место очень тихое и обеспечивает полную конфиденциальность. Объект относится к категории домов отдыха (4 *). Это хорошо налаженный арендный бизнес с трехлетним опытом успешной работы. Возможность взять на себя арендный бизнес как есть. Потенциал этой собственности действительно велик - будь то дом для отдыха или бизнес-инвестиции.
Дополнительные детали:
Обогрев Кондиционер Городское водоснабжение Городская канализация Открытая площадка на открытом воздухе Защитная дверь Хранилище / навес Бассейн Ref: RE-LB11011 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше
Wunderbare Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in Biograd-na-moru, nur 400 m vom Strand entfernt.
Die Villa wurde 2016 gebaut. Sie ist fast neu. Die Gesamtfläche beträgt 180 qm. Grundstück mit Swimmingpool und schönem Garten ist 150 qm groß.
Hauptfläche ist 120 qm mit Terrasse. Voll möbliert. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen Terrasse mit Pool, umgeben von viel Grün. Es gibt auch möblierte, ein Schlafzimmer, Kellerwohnung von 60m2. Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze. Dieses Haus befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Obwohl es in der Mitte des Ortes zu sein scheint, ist die Lage extrem ruhig und bietet absolute Privatsphäre. Die Einrichtung ist als Ferienhaus (4 *) eingestuft. Es ist ein etabliertes Vermietungsunternehmen mit drei Jahren erfolgreicher Arbeit und Erfahrung. Möglichkeit, das Mietgeschäft so wie es ist zu übernehmen. Das Potenzial dieser Immobilie ist wirklich groß - ob es sich um ein Ferienhaus oder eine Geschäftsinvestition handelt.
Weitere Details:
Heizung Klimaanlage Stadtwasserversorgung Stadtabwasser Unbedeckter Außenbereich Sicherheitstür Lagerschuppen Schwimmbad Ref: RE-LB11011 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Замечательная двухквартирная вилла с бассейном в Биограде-на-Мору всего в 400 метрах от пляжа.
Вилла 2016 года постройки. Практически новая. Общая площадь 180 кв.м. Земельный участок с бассейном и красивым садом 150 кв.м.
Основная площадь 120 кв.м. с террасой. Полностью меблирована. Состоит из гостиной, столовой и кухни на первом этаже и трех спален и ванной комнаты наверху. Зал выходит на красивую террасу с бассейном, окруженную зеленью. Также есть меблированная, двухкомнатная, цокольная квартира 60м2. В собственности есть 2 парковочных места. Этот дом расположен рядом со всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни. Хотя кажется, что он находится в самом центре места, место очень тихое и обеспечивает полную конфиденциальность. Объект относится к категории домов отдыха (4 *). Это хорошо налаженный арендный бизнес с трехлетним опытом успешной работы. Возможность взять на себя арендный бизнес как есть. Потенциал этой собственности действительно велик - будь то дом для отдыха или бизнес-инвестиции.
Дополнительные детали:
Обогрев Кондиционер Городское водоснабжение Городская канализация Открытая площадка на открытом воздухе Защитная дверь Хранилище / навес Бассейн Ref: RE-LB11011 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Wonderful semi-detached villa with swimming pool in Biograd-na-moru just 400 meters from the beach.
Villa is built in 2016. It is almost new. Total area is 180 sq.m. Land plot with swimming pool and lovely garden is 150 sq.m.
Main area is 120 sq.m. with terrace. Fully furnished. It consists of a living room, dining room and kitchen on the ground floor and three bedrooms and a bathroom upstairs. The living room opens onto a beautiful terrace with pool, surrounded by greenery. There is also furnished, one bedroom, basement apartment of 60m2. The property has 2 parking spaces. This house is located near all necessary facilities for everyday life. Although it seems to be in the very center of the place, the location is extremely quiet and provides complete privacy. The facility is categorized as a holiday home (4 *). It is a well-established rental business with three years of successful work and experience. Possibility to take over the rental business as it is. The potential of this property is really great - whether it is a holiday home or a business investment.
Additional details:
Heating Air conditioning City water supply City sewage Outdoor uncovered area Security door Storage / shed Swimming pool Ref: RE-LB11011 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Magnifique villa jumelée avec piscine à Biograd-na-moru à seulement 400 mètres de la plage.
La villa est construite en 2016. Elle est presque neuve. La superficie totale est de 180 m². Terrain avec piscine et joli jardin de 150 m².
La zone principale est de 120 m². avec terrasse. Entièrement meublé. Elle se compose d'un salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée et de trois chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine, entourée de verdure. Il y a aussi un appartement meublé d'une chambre au sous-sol de 60m2. La propriété dispose de 2 places de parking. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Bien qu'il semble être en plein centre de l'endroit, l'emplacement est extrêmement calme et offre une intimité totale. L'établissement est classé comme une maison de vacances (4 *). C'est une entreprise de location bien établie avec trois ans de travail et d'expérience fructueux. Possibilité de reprendre l'activité de location en l'état. Le potentiel de cette propriété est vraiment grand - qu'il s'agisse d'une maison de vacances ou d'un investissement commercial.
Détails supplémentaires:
Chauffage Climatisation Approvisionnement en eau de la ville Eaux usées de la ville Espace extérieur non couvert Porte de sécurité Cabane de stockage Piscine Ref: RE-LB11011 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.