123 098 424 RUB
4 сп
329 м²
Тихий жилой район города со всей инфраструктурой вокруг.
Вилла площадью около 362 кв.м. на участке площадью 783 кв.м. расположена на трех уровнях.
К услугам гостей просторный гараж, открытая парковка, бассейн и терраса для загара.
Проект в американском стиле, стильный интерьер... На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, которая выходит на роскошную террасу — идеальное место, чтобы насладиться первым утренним кофе или бокалом вина поздним вечером. На первом этаже также есть две спальни и ванная комната. Красивая лестница ведет на второй этаж, где вы найдете четыре спальни и две ванные комнаты. Одна из спален — это роскошный главный люкс с выходом на террасу, с которой открывается вид на зелень и бассейн, а также собственная ванная комната. Подвальный этаж имеет отдельный вход и функционирует как независимая жилая единица, включающая кухню, две спальни и ванную комнату. Этот уровень также обеспечивает прямой доступ к бассейну благодаря планировке местности. Пространство рядом с бассейном спроектировано как таверна для общения или как дополнительное жилое помещение для ваших гостей на вилле. Ландшафтный сад собственности предлагает достаточно уединения благодаря зрелым растениям, так что не нужно беспокоиться об отсутствии уединения. В саду также есть гараж, парковочные места и, конечно же, необходимый бассейн и сопутствующие удобства. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вилла предлагает удобное расположение: все необходимое для повседневной жизни находится в 5 минутах езды, включая ближайшие пляжи. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра этой потрясающей дизайнерской виллы свяжитесь с нами! Ref: RE-AB-SA-U-32931 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Luxuriöse, solide Villa mit Swimmingpool in Porec, nur 400 Meter vom Meer und Strand entfernt!
Ruhiges Wohnviertel der Stadt mit sämtlicher Infrastruktur rundherum.
Die Villa mit ca. 362 m² Fläche steht auf einem 783 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen.
Es verfügt über eine geräumige Garage, einen Außenparkplatz, einen Swimmingpool und ein Sonnendeck.
Projekt im amerikanischen Stil, stilvolles Interieur … Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf eine luxuriöse Terrasse führt – perfekt, um den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein in den späten Abendstunden zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine schöne Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer finden. Eines der Schlafzimmer ist eine großzügige Master-Suite mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Grüne und den Pool sowie einem eigenen Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und fungiert als eigenständige Wohneinheit mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Aufgrund der Geländegestaltung bietet diese Ebene auch direkten Zugang zum Pool. Der Raum neben dem Pool ist als Taverne zum geselligen Beisammensein oder als zusätzliche Unterkunftseinheit für Ihre Gäste in der Villa konzipiert. Der angelegte Garten des Anwesens bietet dank der ausgewachsenen Pflanzen viel Privatsphäre, sodass Sie sich keine Sorgen um mangelnde Abgeschiedenheit machen müssen. Der Garten umfasst auch eine Garage, Parkplätze und natürlich den unverzichtbaren Pool und die dazugehörigen Annehmlichkeiten. STANDORT: Die Villa bietet den Komfort, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs, einschließlich der nächsten Strände, innerhalb von 5 Autominuten erreichbar sind. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese atemberaubende Designervilla zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns einfach! Ref: RE-AB-SA-U-32931 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa solide de luxe avec piscine à Porec, à seulement 400 mètres de la mer et de la plage !
Quartier résidentiel paisible de la ville avec toutes les infrastructures tout autour.
Villa d'environ 362 m² sur un terrain de 783 m² répartie sur trois niveaux.
Il bénéficie d'un garage spacieux, d'un parking extérieur, d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée.
Projet de style américain, intérieur élégant... Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cuisine et salle à manger, qui s'ouvre sur une luxueuse terrasse, idéale pour déguster votre premier café du matin ou un verre de vin en fin de soirée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. Un bel escalier mène au premier étage, où vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains. L'une des chambres est une somptueuse suite parentale avec accès à une terrasse offrant une vue sur la verdure et la piscine, ainsi que sa propre salle de bains privée. Le sous-sol dispose d'une entrée séparée et fonctionne comme un logement indépendant, comprenant une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Ce niveau offre également un accès direct à la piscine en raison de la disposition du terrain. L'espace à côté de la piscine est conçu comme une taverne pour socialiser ou comme un logement supplémentaire pour vos invités dans la villa. Le jardin paysager de la propriété offre beaucoup d'intimité grâce aux plantes matures, vous n'avez donc pas à vous soucier du manque d'isolement. Le jardin comprend également un garage, des places de parking et, bien sûr, la piscine essentielle et les équipements qui l'accompagnent. EMPLACEMENT: La villa offre la commodité d'avoir tous les besoins quotidiens à moins de 5 minutes en voiture, y compris les plages les plus proches. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette superbe villa design, n'hésitez pas à nous contacter ! Ref: RE-AB-SA-U-32931 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Роскошная солидная вилла с бассейном в Порече, всего в 400 метрах от моря и пляжа!
Тихий жилой район города со всей инфраструктурой вокруг.
Вилла площадью около 362 кв.м. на участке площадью 783 кв.м. расположена на трех уровнях.
К услугам гостей просторный гараж, открытая парковка, бассейн и терраса для загара.
Проект в американском стиле, стильный интерьер... На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, которая выходит на роскошную террасу — идеальное место, чтобы насладиться первым утренним кофе или бокалом вина поздним вечером. На первом этаже также есть две спальни и ванная комната. Красивая лестница ведет на второй этаж, где вы найдете четыре спальни и две ванные комнаты. Одна из спален — это роскошный главный люкс с выходом на террасу, с которой открывается вид на зелень и бассейн, а также собственная ванная комната. Подвальный этаж имеет отдельный вход и функционирует как независимая жилая единица, включающая кухню, две спальни и ванную комнату. Этот уровень также обеспечивает прямой доступ к бассейну благодаря планировке местности. Пространство рядом с бассейном спроектировано как таверна для общения или как дополнительное жилое помещение для ваших гостей на вилле. Ландшафтный сад собственности предлагает достаточно уединения благодаря зрелым растениям, так что не нужно беспокоиться об отсутствии уединения. В саду также есть гараж, парковочные места и, конечно же, необходимый бассейн и сопутствующие удобства. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вилла предлагает удобное расположение: все необходимое для повседневной жизни находится в 5 минутах езды, включая ближайшие пляжи. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра этой потрясающей дизайнерской виллы свяжитесь с нами! Ref: RE-AB-SA-U-32931 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury solid villa with swimming pool in Porec, just 400 meters from the sea and beach!
Peaceful residential part of the town with all infrastructure all around.
Villa of cca. 362 sq.m. on land plot of 783 sq.m. is spread over three levels.
It benefits spacious garage, outdoor parking, swimming pool, sundeck area.
Amercican style project, stylish interior... On the ground floor, there is a spacious living room with a kitchen and dining area, which opens onto a luxurious terrace—perfect for enjoying your first morning coffee or a glass of wine in the late evening hours. The ground floor also includes two bedrooms and a bathroom. A beautiful staircase leads to the first floor, where you'll find four bedrooms and two bathrooms. One of the bedrooms is a lavish master suite with access to a terrace that offers views of the greenery and pool, as well as its own private bathroom. The basement level has a separate entrance and functions as an independent living unit, featuring a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. This level also provides direct access to the pool due to the layout of the terrain. The space next to the pool is designed as a tavern for socializing or as an additional accommodation unit for your guests in the villa. The property's landscaped garden offers plenty of privacy, thanks to the mature plants, so there's no need to worry about lack of seclusion. The garden also includes a garage, parking spaces, and, of course, the essential pool and accompanying amenities. LOCATION: The villa offers the convenience of having all daily necessities within a 5-minute drive, including the nearest beaches. For more information or to schedule a viewing of this stunning designer villa, feel free to contact us! Ref: RE-AB-SA-U-32931 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.