54 942 863 RUB
80 493 938 RUB
2 сп
120 м²
62 722 549 RUB
3 к
124 м²
59 499 447 RUB
67 949 429 RUB
2 сп
145 м²
Общая площадь 150 кв.м. Земельный участок 206 кв.м. В этом живописном месте, в тихой деревушке на холме, расположение которой позволяет ощутить всю прелесть жизни в небольшом истрийском городке, отдохнуть от суеты и шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам Истрии со всеми удобствами, продается современный истрийский дом с бассейном. Он погружен в тишину, покой и очарование природы в гармонии нежно-зеленых террас виноградников и оливковых рощ и пышных лесных холмов, в месте, которое излучает спокойствие и предлагает вид на море, долину реки Мирна и живописные холмы. Дом, обладающий непреходящим очарованием и архитектурой, гармонично вписывается по форме и цвету в поселок и ландшафт, а качество строительства гарантирует долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни. Он был задуман как единый жилой блок, сочетающий в себе элегантность, функциональность и комфорт на трех этажах с большим количеством естественного света: подвал, первый этаж и первый этаж. Подвал состоит из просторной кладовой и технического помещения. Первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, спальни с собственной ванной комнатой, гостевого туалета и кладовой, а на втором этаже находятся две спальни с собственными ванными комнатами и крытая терраса. Двор, оборудованный системой автоматического полива, благоустроен и озеленен, огорожен, а бассейн площадью 30 м² с террасой для загара обеспечивает полную гармонию. Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера данной недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиционного вложения в туристический бизнес с целью сдачи в аренду (объекту присвоена категория 4 звезды). Ref: RE-U-32873 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Villa in Buje, mit Swimmingpool!
Die Gesamtfläche beträgt 150 m². Die Grundstücksfläche beträgt 206 m². In dieser Landschaft mit malerischer Aussicht, in einem sanften Weiler auf einem Hügel, dessen Lage das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von aller geschäftigen Anstrengung und Lärm bietet und gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten liegt, steht ein modernes istrisches Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Es ist eingebettet in Frieden, Ruhe und den Charme der Natur, in der Harmonie sanft grüner Terrassen mit Weinbergen und Olivenhainen und üppiger Waldhügel, in einer Lage, die Ruhe ausstrahlt und einen Blick auf das Meer, das Mirna-Flusstal und malerische Hügel bietet. Das Haus mit seinem zeitlosen Charme fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein und die Bauqualität garantiert langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die Eleganz, Funktionalität und Komfort auf drei Etagen mit viel Tageslicht vereint: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Das Untergeschoss besteht aus einem großzügigen Lagerraum und einem Technikraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem Abstellraum, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und einer überdachten Terrasse befinden. Der mit automatischer Bewässerung ausgestattete Hof ist landschaftlich reizvoll gestaltet und eingezäunt, und ein 30 m² großer Swimmingpool mit Sonnendeck sorgt für vollkommene Harmonie. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investitionsinvestition im Tourismusgeschäft in Form einer Vermietung (die Immobilie ist mit 4 Sternen kategorisiert). Ref: RE-U-32873 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa à Buje, avec piscine !
La superficie totale est de 150 m². Le terrain est de 206 m². Dans ce paysage de vues pittoresques, dans un doux hameau sur une colline dont l'emplacement offre une expérience authentique d'une petite ville d'Istrie, l'intimité et le soulagement de tous les efforts et du bruit et en même temps assez proche des villes dynamiques d'Istrie avec une gamme de commodités, une maison istrienne contemporaine avec piscine est à vendre. Il est immergé dans la paix, la tranquillité et les charmes de la nature dans l'harmonie des terrasses doucement vertes de vignobles et d'oliveraies et des collines forestières luxuriantes dans un endroit qui respire la tranquillité offrant une vue sur la mer, la vallée de la rivière Mirna et les collines pittoresques. La maison au charme et à l'architecture intemporels se fond dans la forme et la couleur avec l'établissement et le paysage, et la qualité de la construction garantit une satisfaction et une qualité de vie à long terme. Il a été conçu comme une seule unité résidentielle alliant élégance, fonctionnalité et confort sur trois étages avec beaucoup de lumière naturelle ; sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol se compose d'un spacieux local de rangement et d'un local technique. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes invités et un débarras, tandis qu'au premier étage se trouvent deux chambres avec leurs propres salles de bain et une terrasse couverte. La cour, équipée d'un système d'arrosage automatique, est paysagée et horticole et clôturée, et une piscine de 30 m² avec solarium assure une harmonie complète. L'excellente situation et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent la possibilité d'une vie de famille confortable ou d'un investissement dans le secteur touristique en location (la propriété est classée 4 étoiles). Ref: RE-U-32873 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Вилла в Буйе с бассейном!
Общая площадь 150 кв.м. Земельный участок 206 кв.м. В этом живописном месте, в тихой деревушке на холме, расположение которой позволяет ощутить всю прелесть жизни в небольшом истрийском городке, отдохнуть от суеты и шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам Истрии со всеми удобствами, продается современный истрийский дом с бассейном. Он погружен в тишину, покой и очарование природы в гармонии нежно-зеленых террас виноградников и оливковых рощ и пышных лесных холмов, в месте, которое излучает спокойствие и предлагает вид на море, долину реки Мирна и живописные холмы. Дом, обладающий непреходящим очарованием и архитектурой, гармонично вписывается по форме и цвету в поселок и ландшафт, а качество строительства гарантирует долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни. Он был задуман как единый жилой блок, сочетающий в себе элегантность, функциональность и комфорт на трех этажах с большим количеством естественного света: подвал, первый этаж и первый этаж. Подвал состоит из просторной кладовой и технического помещения. Первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, спальни с собственной ванной комнатой, гостевого туалета и кладовой, а на втором этаже находятся две спальни с собственными ванными комнатами и крытая терраса. Двор, оборудованный системой автоматического полива, благоустроен и озеленен, огорожен, а бассейн площадью 30 м² с террасой для загара обеспечивает полную гармонию. Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера данной недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиционного вложения в туристический бизнес с целью сдачи в аренду (объекту присвоена категория 4 звезды). Ref: RE-U-32873 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa in Buje, with swimming pool!
Total area is 150 sq.m. Land plot is 206 sq.m. In this landscape of picturesque views, in a gentle hamlet on a hill whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from all the busy effort and noise and at the same time close enough to the dynamic cities of Istria with a range of amenities, a contemporary Istrian house with a swimming pool is for sale. It is immersed in peace, quiet and the charms of nature in the harmony of gently green terraces of vineyards and olive groves and lush forest hills in a location that exudes tranquility offering a view of the sea, the Mirna river valley and picturesque hills. The house of timeless charm and architecture blends in shape and color with the settlement and the landscape, and the quality of construction guarantees long-term satisfaction and quality of living. It was conceived as one residential unit that combines elegance, functionality and comfort on three floors with plenty of natural light; basement, ground floor and first floor. The basement consists of a spacious storage room and a technical room. The ground floor consists of an open concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, a bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a storage room, while on the first floor there are two bedrooms with their own bathrooms and a covered terrace. The yard, equipped with automatic irrigation, is landscaped and horticulturally landscaped and fenced, and a 30 m² swimming pool with a sun deck provides complete harmony. The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in the tourism business in renting (the property is categorized with 4 stars). Ref: RE-U-32873 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.