КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
ZLWS-T2199
/ re-u-32647
Ссылка:
ZLWS-T2199
Страна:
HR
Город:
Karlobag
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Подтип недвижимости:
Отели, бары, рестораны
Площадь:
344 м²
Спален:
8
Ванных:
8
Этот ухоженный, отдельно стоящий дом расположен на просторном участке площадью 920 м² и находится всего в 150 метрах от моря, что обеспечивает полную конфиденциальность. Подробности о недвижимости: Общая площадь: 344 м² Первый этаж: две квартиры (3 спальни + гостиная, 1 спальня + гостиная) Первый этаж: три спальни + ванная комната Мансарда: Одна спальня + гостиная Ванные комнаты: Каждая комната оборудована собственной ванной комнатой. Терраса: с потрясающим видом Подвал: Полностью закрытый подвал площадью 40 м² с отдельным входом. Дом может похвастаться прекрасно благоустроенным двором, полным 30 м² инфинити-бассейном и 20 м² детским бассейном. Он полностью оборудован кондиционерами и продается как налаженный арендный бизнес в идеальном, тихом месте — действительно редкая находка на рынке! Для получения дополнительной информации, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы рады, что вас заинтересовала эта уникальная недвижимость. Расположение: Раб — потрясающий остров в заливе Кварнер, известный своими песчаными пляжами, кристально чистой водой и средневековым городом с четырьмя знаковыми колокольнями. Это идеальное место для отдыха и наслаждения природной красотой. Ref: RE-U-32647 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Gelegenheit! Apartmenthaus nur 150 m vom Meer entfernt auf der Insel Rab! Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Apartmenthaus mit Swimmingpool in Supetarska Draga präsentieren zu können.
Dieses gepflegte, freistehende Anwesen liegt auf einem großzügigen 920 m² großen Grundstück, ist nur 150 Meter vom Meer entfernt und bietet absolute Privatsphäre. Details der Immobilie: Gesamtfläche: 344 m² Erdgeschoss: Zwei Wohnungen (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer) Erster Stock: Drei Schlafzimmer + Badezimmer Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer + Wohnzimmer Badezimmer: Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet Terrasse: Bietet eine atemberaubende Aussicht Keller: Vollständig geschlossener 40 m² Keller mit separatem Eingang Das Haus verfügt über einen wunderschön angelegten Garten mit einem 30 m² großen Infinity-Pool und einem 20 m² großen Kinderbecken. Es ist vollständig mit Klimaanlagen ausgestattet und wird als etabliertes Mietgeschäft in perfekter, ruhiger Lage verkauft – wirklich ein seltener Fund auf dem Markt! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser einmaligen Immobilie. Lage: Rab ist eine atemberaubende Insel in der Kvarner-Bucht, berühmt für ihre Sandstrände, das kristallklare Wasser und die mittelalterliche Stadt mit vier ikonischen Glockentürmen. Es ist das ideale Reiseziel zum Entspannen und Genießen der Naturschönheiten. Ref: RE-U-32647 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Opportunité ! Appartement à seulement 150 m de la mer sur l'île de Rab ! Nous sommes heureux de vous présenter cet immeuble exceptionnel avec piscine, situé à Supetarska Draga.
Cette propriété individuelle bien entretenue est située sur un terrain spacieux de 920 m² et se trouve à seulement 150 mètres de la mer, offrant une intimité totale. Détails de la propriété: Superficie totale: 344 m² Rez-de-chaussée : Deux appartements (3 chambres + séjour, 1 chambre + séjour) Premier étage : Trois chambres + salle de bain Grenier : Une chambre + séjour Salles de bain : Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bain Terrasse : Offre une vue imprenable Sous-sol : Sous-sol entièrement clos de 40 m² avec entrée indépendante La maison dispose d'un jardin magnifiquement aménagé, avec une piscine à débordement de 30 m² et une piscine pour enfants de 20 m². Elle est entièrement équipée de climatiseurs et est vendue comme une entreprise de location établie dans un endroit parfait et paisible - une véritable trouvaille rare sur le marché ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes ravis que vous soyez intéressé par ce bien unique. Localisation : Rab est une île magnifique dans la baie de Kvarner, célèbre pour ses plages de sable, ses eaux cristallines et sa ville médiévale avec ses quatre clochers emblématiques. C'est la destination idéale pour se détendre et profiter de la beauté naturelle. Ref: RE-U-32647 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Возможность! Многоквартирный дом всего в 150 метрах от моря на острове Раб! Мы рады представить вам этот исключительный жилой дом с бассейном, расположенный в Супетарской Драге.
Этот ухоженный, отдельно стоящий дом расположен на просторном участке площадью 920 м² и находится всего в 150 метрах от моря, что обеспечивает полную конфиденциальность. Подробности о недвижимости: Общая площадь: 344 м² Первый этаж: две квартиры (3 спальни + гостиная, 1 спальня + гостиная) Первый этаж: три спальни + ванная комната Мансарда: Одна спальня + гостиная Ванные комнаты: Каждая комната оборудована собственной ванной комнатой. Терраса: с потрясающим видом Подвал: Полностью закрытый подвал площадью 40 м² с отдельным входом. Дом может похвастаться прекрасно благоустроенным двором, полным 30 м² инфинити-бассейном и 20 м² детским бассейном. Он полностью оборудован кондиционерами и продается как налаженный арендный бизнес в идеальном, тихом месте — действительно редкая находка на рынке! Для получения дополнительной информации, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы рады, что вас заинтересовала эта уникальная недвижимость. Расположение: Раб — потрясающий остров в заливе Кварнер, известный своими песчаными пляжами, кристально чистой водой и средневековым городом с четырьмя знаковыми колокольнями. Это идеальное место для отдыха и наслаждения природной красотой. Ref: RE-U-32647 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Opportunity! Apartment House Just 150m from the Sea on Rab island! We are pleased to present this exceptional apartment house with a swimming pool, located in Supetarska Draga.
This well-maintained, detached property is set on a spacious 920 m² land plot and is only 150 meters from the sea, offering complete privacy. Property Details: Total Area: 344 m² Ground Floor: Two apartments (3 bedrooms + living room, 1 bedroom + living room) First Floor: Three bedrooms + bathroom Attic: One bedroom + living room Bathrooms: Each room is equipped with its own bathroom Terrace: Features a stunning view Basement: Fully enclosed 40 m² basement with a separate entrance The house boasts a beautifully landscaped yard, complete with a 30 m² infinity pool and a 20 m² children’s pool. It is fully equipped with air conditioners and is being sold as an established rental business in a perfect, peaceful location—truly a rare find on the market! For further information, please don't hesitate to contact us. We are delighted that you are interested in this unique property. Location: Rab is a stunning island in the Kvarner Bay, famed for its sandy beaches, crystal-clear waters, and medieval town with four iconic bell towers. It’s the ideal destination for relaxation and enjoying natural beauty. Ref: RE-U-32647 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.