КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

Крк - Квартира на продажу

Хорватия > Приморско-Горанска > Крк

65 335 989 RUB

Поделиться этим объявлением

Facebook

Квартира (Продажа)

3 сп

4 вн

160 м²

участок 200 м²

Ссылка: ZLWS-T2152 / re-u-32349

Двухквартирная вилла современного дизайна в Малинске, всего в 700 метрах от моря! Вилла 160 кв.м. гордо стоит в Малинске, на земельном участке площадью 200 кв.м. На первом этаже вы найдете ванную комнату и просторное пространство, где плавно сливаются гостиная, кухня и столовая. Отсюда путешествие продолжается до крытой террасы и солярия, идеально подходящих для принятия солнечных ванн. Поднявшись на верхний уровень, вы увидите три спальни, каждая из которых представляет собой убежище с собственной ванной комнатой, гардеробной и балконом. Лестница ведет на террасу на крыше, откуда открывается потрясающий панорамный вид на море — зрелище, которое тронет душу искателя приключений. Дом построен из высококачественных трехслойных столярных изделий из ПВХ, оснащен противомоскитными сетками и электрическими жалюзи с дистанционным управлением. Современный комфорт обеспечивается полом с подогревом, работающим от теплового насоса, кондиционированием воздуха в каждой комнате и солнечными коллекторами. На чердаке предусмотрено дополнительное место для хранения вещей, а на территории есть два парковочных места. Дом принадлежит юридическому лицу, что освобождает покупателя от налогов и комиссий за продажу недвижимости. Этот прочный и гостеприимный дом является идеальным местом для тех, кто хочет ощутить дух моря и очарование Малински. Ref: RE-U-32349 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Doppelhaushälfte im modernen Design in Malinska, nur 700 m vom Meer entfernt! Die 160 m² große Villa steht stolz in Malinska auf einem 200 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie ein Badezimmer und einen großzügigen Bereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich nahtlos ineinander übergehen. Von hier aus geht der Weg weiter auf eine überdachte Terrasse und ein Sonnendeck, perfekt zum Sonnenbaden. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes ein Rückzugsort mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Balkon. Eine Treppe führt auf die Dachterrasse und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer – ein Anblick, der die Seele eines jeden Abenteurers berührt. Das Haus ist mit hochwertigen dreischichtigen PVC-Schreinerarbeiten ausgestattet und verfügt über Moskitonetze und ferngesteuerte elektrische Rollläden. Für modernen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in jedem Zimmer und Vorkehrungen für Sonnenkollektoren. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Lagerraum und zum Anwesen gehören zwei Parkplätze. Das Haus ist Eigentum einer juristischen Person, sodass der Käufer von Steuern und Immobilienverkaufsgebühren befreit ist. Dieses robuste und einladende Haus ist ein idealer Ausgangspunkt für alle, die den Geist des Meeres und den Charme von Malinska erleben möchten. Ref: RE-U-32349 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa jumelée au design moderne à Malinska, à seulement 700 m de la mer ! La villa de 160 m². se dresse fièrement à Malinska, sur un terrain de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains et un espace spacieux où le salon, la cuisine et la salle à manger se fondent parfaitement. De là, le voyage se poursuit vers une terrasse couverte et un solarium, parfaits pour profiter des rayons. En montant au niveau supérieur, il y a trois chambres, chacune étant un sanctuaire avec sa propre salle de bain, une armoire et un balcon. Un escalier mène au toit-terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, un spectacle qui ravira l'âme de l'aventurier. La maison est construite avec une menuiserie PVC triple couche de haute qualité, équipée de moustiquaires et de volets électriques télécommandés. Le confort moderne est assuré avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation dans chaque pièce et des dispositions prises pour les capteurs solaires. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire et la propriété comprend deux places de parking. La maison appartient à une personne morale, ce qui rend l'acheteur exonéré des taxes et frais de vente immobilière. Cette maison, robuste et accueillante, est une base idéale pour ceux qui cherchent à embrasser l'esprit de la mer et le charme de Malinska. Ref: RE-U-32349 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Двухквартирная вилла современного дизайна в Малинске, всего в 700 метрах от моря! Вилла 160 кв.м. гордо стоит в Малинске, на земельном участке площадью 200 кв.м. На первом этаже вы найдете ванную комнату и просторное пространство, где плавно сливаются гостиная, кухня и столовая. Отсюда путешествие продолжается до крытой террасы и солярия, идеально подходящих для принятия солнечных ванн. Поднявшись на верхний уровень, вы увидите три спальни, каждая из которых представляет собой убежище с собственной ванной комнатой, гардеробной и балконом. Лестница ведет на террасу на крыше, откуда открывается потрясающий панорамный вид на море — зрелище, которое тронет душу искателя приключений. Дом построен из высококачественных трехслойных столярных изделий из ПВХ, оснащен противомоскитными сетками и электрическими жалюзи с дистанционным управлением. Современный комфорт обеспечивается полом с подогревом, работающим от теплового насоса, кондиционированием воздуха в каждой комнате и солнечными коллекторами. На чердаке предусмотрено дополнительное место для хранения вещей, а на территории есть два парковочных места. Дом принадлежит юридическому лицу, что освобождает покупателя от налогов и комиссий за продажу недвижимости. Этот прочный и гостеприимный дом является идеальным местом для тех, кто хочет ощутить дух моря и очарование Малински. Ref: RE-U-32349 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern design semi-detached villa in Malinska, mere 700m from the sea! The villa of 160 sq.m. stands proudly in Malinska, on a land plot of 200 sq.m..

On the ground floor, you'll find a bathroom and a spacious expanse where the living room, kitchen, and dining area merge seamlessly. From here, the journey continues out to a covered terrace and sun deck, perfect for soaking in the rays. Ascending to the upper level, there are three bedrooms, each a sanctuary with its own bathroom, wardrobe, and balcony. A set of stairs beckons to the roof terrace, offering a sweeping panoramic view of the sea—a sight to stir the adventurer's soul. The house is built with high-quality three-layer PVC carpentry, complete with mosquito nets and remote-controlled electric shutters. Modern comforts are assured with underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning in every room, and provisions made for solar collectors. The attic provides additional storage space, and the property includes two parking spaces. The house is owned by a legal entity, making the buyer exempt from taxes and real estate sales fees. This home, robust and welcoming, is an ideal base for those looking to embrace the spirit of the sea and the charm of Malinska. Ref: RE-U-32349 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.

Ссылка: ZLWS-T2152

Страна: HR

Город: Krk

Категория: Жилая

Тип сделки: Продажа

Тип недвижимости: Квартира

Площадь: 160 м²

Участок: 200 м²

Спален: 3

Ванных: 4

Критерии расширенного поиска

Крк - Квартира на продажу

Квартира (Продажа)

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Другие валюты

Жилая

Коммерческая

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Недвижимость

Подтип

Подтип

Подтип

Подтип

С владельцем?

Комнаты

Спальни

Гости

Цена

Площадь

Площадь участка

Под застройку?

Цена

Одноразовый платеж

Цена

Месячное содержание

Критерии расширенного поиска

Недвижимость

Подтип

Подтип

Возраст владельца

Новостройка/Вторичка

Комнаты

Спальни

Площадь

Площадь участка

Ванные

Этаж

Год постройки

Год основания

Состояние

Отопление

Тип отопления

Ориентация

Вид

Энергопотребление

Выбросы парниковых газов

Цена/м²

Аренда/м²/в год

Годовой оборот

Чистая прибыль

Стоимость права аренды

Крк - Квартира на продажу

Квартира (Продажа)

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Другие валюты