62 959 610 RUB
4 к
194 м²
Двухквартирный дом построен на земельном участке площадью 250 м2, сам дом имеет площадь 155 м2 и включает в себя таверну, цокольный этаж, первый и второй этажи и высокий чердак.
На первом этаже расположены кухня, столовая и гостиная с выходом на террасу и в сад с бассейном и зоной для загара, туалет и прачечная.
С первого этажа ведут каменные ступени в таверну и внешняя лестница на второй этаж, где расположены спальня, гостиная и туалет.
Внутренняя лестница ведет на 2 этаж, где расположены спальня, туалет и гостиная, и эта же лестница ведет на высокий чердак с еще одной спальней. Аутентичный каменный дом был полностью отремонтирован в 2015 году с особым вниманием к качественным материалам, поэтому имеет качественную деревянную столярку, полы с подогревом с тепловым насосом, высококачественные напольные покрытия, каменные раковины и кованые перила на внутренней лестнице.
Теперь здесь установлен кондиционер, а в гостиной установлен большой автохтонный каменный камин, создающий особую атмосферу. Он полностью оформлен в средиземноморском стиле, сохранены оригинальные элементы из камня и дерева с бесчисленным количеством деталей. Он дарит фантастическое ощущение роскоши, тепла и волшебства.
Сад площадью 145 м2 (не считая площади участка), огорожен и вымощен камнем, с каскадными террасами, садом и бассейном с зоной для загара.
Одна из террас крытая и служит местом для отдыха и общения, в пристройке расположена мини-летняя кухня с каменной лавандой и барбекю, а центральное место сада занимает 300-летнее оливковое дерево. К дому прилагается два парковочных места. Он находится в 2000 м от моря, в окружении зелени средиземноморских растений. Ref: RE-U-31703 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Charmante Steinvilla mit Swimmingpool in Malinska, Krk, 2 km vom Meer entfernt!
Das Doppelhaus wurde auf einem Grundstück von 250 m2 gebaut, das Haus selbst hat eine Fläche von 155 m2 und umfasst eine Taverne, ein Erdgeschoss, einen ersten und zweiten Stock und ein Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool und Liegewiese, eine Toilette und eine Waschküche.
Vom Erdgeschoss gibt es Steinstufen zur Taverne und eine Außentreppe zum 1. Stock, wo sich Schlafzimmer, Wohnzimmer und Toilette befinden.
Eine Innentreppe führt in den 2. Stock, wo sich ein Schlafzimmer, eine Toilette und ein Wohnzimmer befinden, und die gleiche Treppe führt auch in ein hohes Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer. Das authentische Steinhaus wurde im Jahr 2015 vollständig renoviert, wobei besonders auf hochwertige Materialien geachtet wurde und so verfügt es über hochwertige Holztischlereiarbeiten, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, hochwertige Bodenbeläge, Steinwaschbecken und ein schmiedeeisernes Geländer an der Innentreppe.
Es ist jetzt klimatisiert und das Wohnzimmer hat einen großen einheimischen Steinkamin, der eine besondere Atmosphäre verleiht. Es ist vollständig im mediterranen Stil eingerichtet, die ursprünglichen Elemente aus Stein und Holz wurden mit unzähligen Details erhalten. Es vermittelt ein fantastisches Gefühl von Luxus, Wärme und Magie.
Der Garten hat eine Fläche von 145 m2 (zuzüglich der Grundstücksfläche), ist eingezäunt und mit Steinen gepflastert und verfügt über kaskadenförmige Terrassen, einen Garten und einen Swimmingpool mit Bereich zum Sonnenbaden.
Eine der Terrassen ist überdacht und dient als Ort zum Ausruhen und für geselliges Beisammensein, im Anbau befindet sich eine Mini-Sommerküche mit Steinlavendel und Grill, und den zentralen Platz des Gartens nimmt ein 300 Jahre alter Olivenbaum ein. Zum Haus gehören zwei Parkplätze. Es ist 2000 m vom Meer entfernt und vom Grün mediterraner Pflanzen umgeben. Ref: RE-U-31703 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Charmante villa en pierre avec piscine à Malinska, Krk, à 2 km de la mer !
La maison jumelée a été construite sur un terrain de 250 m2, la maison elle-même a une superficie de 155 m2 et comprend une taverne, un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage et un grenier élevé.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse et au jardin avec piscine et solarium, des toilettes et une buanderie.
Du rez-de-chaussée, il y a des marches en pierre menant à la taverne et un escalier extérieur menant au 1er étage où se trouvent la chambre, le salon et les toilettes.
Des escaliers intérieurs mènent au 2ème étage, où se trouvent une chambre, des toilettes et un salon, et le même escalier mène à un grenier élevé avec une autre chambre. L'authentique maison en pierre a été entièrement rénovée en 2015 en accordant une attention particulière aux matériaux de qualité, elle dispose donc de menuiseries en bois de haute qualité, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de revêtements de sol de haute qualité, d'éviers en pierre et d'une rampe forgée sur l'escalier intérieur.
Il est désormais climatisé et le salon dispose d'une grande cheminée autochtone en pierre qui donne une atmosphère particulière. Il est entièrement décoré dans un style méditerranéen, les éléments originaux en pierre et en bois ont été conservés avec d'innombrables détails. Il procure une fantastique sensation de luxe, de chaleur et de magie.
Le jardin a 145 m2 (hors superficie au sol), il est clôturé et pavé de pierre, avec des terrasses en cascade, un jardin et une piscine avec solarium.
Une des terrasses est couverte et sert de lieu de repos et de convivialité, dans le prolongement se trouve une mini cuisine d'été avec lavande en pierre et barbecue, et la place centrale du jardin est occupée par un olivier de 300 ans. La maison est livrée avec deux places de parking. Il se trouve à 2000 m de la mer, entouré de verdure de plantes méditerranéennes. Ref: RE-U-31703 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Очаровательная каменная вилла с бассейном в Малинске, Крк, в 2 км от моря!
Двухквартирный дом построен на земельном участке площадью 250 м2, сам дом имеет площадь 155 м2 и включает в себя таверну, цокольный этаж, первый и второй этажи и высокий чердак.
На первом этаже расположены кухня, столовая и гостиная с выходом на террасу и в сад с бассейном и зоной для загара, туалет и прачечная.
С первого этажа ведут каменные ступени в таверну и внешняя лестница на второй этаж, где расположены спальня, гостиная и туалет.
Внутренняя лестница ведет на 2 этаж, где расположены спальня, туалет и гостиная, и эта же лестница ведет на высокий чердак с еще одной спальней. Аутентичный каменный дом был полностью отремонтирован в 2015 году с особым вниманием к качественным материалам, поэтому имеет качественную деревянную столярку, полы с подогревом с тепловым насосом, высококачественные напольные покрытия, каменные раковины и кованые перила на внутренней лестнице.
Теперь здесь установлен кондиционер, а в гостиной установлен большой автохтонный каменный камин, создающий особую атмосферу. Он полностью оформлен в средиземноморском стиле, сохранены оригинальные элементы из камня и дерева с бесчисленным количеством деталей. Он дарит фантастическое ощущение роскоши, тепла и волшебства.
Сад площадью 145 м2 (не считая площади участка), огорожен и вымощен камнем, с каскадными террасами, садом и бассейном с зоной для загара.
Одна из террас крытая и служит местом для отдыха и общения, в пристройке расположена мини-летняя кухня с каменной лавандой и барбекю, а центральное место сада занимает 300-летнее оливковое дерево. К дому прилагается два парковочных места. Он находится в 2000 м от моря, в окружении зелени средиземноморских растений. Ref: RE-U-31703 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Charming stone villa with swimming pool in Malinska, Krk, 2 km from the sea!
The semi-detached house was built on a land plot of 250 m2, the house itself has an area of 155 m2 and includes a tavern, ground floor, first and second floor and high attic.
On the ground floor there is a kitchen, a dining room and a living room with access to the terrace and garden with a swimming pool and sunbathing area, a toilet and a laundry room.
From the ground floor there are stone steps to the tavern and an external staircase to the 1st floor where the bedroom, living room and toilet are located.
Internal stairs lead to the 2nd floor, where there is a bedroom, toilet and living room, and the same staircase leads to a high attic with another bedroom. The authentic stone house was completely renovated in 2015, paying particular attention to quality materials, so it has high-quality wooden joinery, underfloor heating with a heat pump, high-quality floor coverings, stone sinks and a forged railing on the inner staircase.
It is now air-conditioned, and the living room has large stone autochthonous fireplace that gives a special atmosphere. It is completely decorated in a Mediterranean style, the original elements of stone and wood have been preserved with countless details. It provides a fantastic feeling of luxury, warmth and magic.
The garden has 145 m2 (besides property footprint), it is fenced and paved with stone, with cascading terraces, a garden and a swimming pool with a sunbathing area.
One of the terraces is covered and serves as a place for rest and socializing, in the extension there is a mini summer kitchen with stone lavender and barbecue, and the central place of the garden is occupied by a 300-year-old olive tree. The house comes with two parking spaces. It is 2000 m from the sea, surrounded by the greenery of Mediterranean plants. Ref: RE-U-31703 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.