91 098 853 RUB
4 сп
200 м²
Цена указана с учетом текущего состояния виллы. Ref: RE-LB-IRO2014 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Eingebettet in das malerische Duće entsteht eine großzügige Villa mit einem glitzernden Swimmingpool, die durch ihre Eleganz und ihren Komfort besticht. Die Villa liegt günstig, nur einen Steinwurf vom atemberaubenden Strand entfernt. Die Villa erstreckt sich über 230 m2 und bietet einen raffinierten Grundriss, der sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Das Grundstück ist 540 m2 groß. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo vier Schlafzimmer auf Sie warten. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf das Meer und die umliegende Natur. Darüber hinaus verfügt der erste Stock über zwei Badezimmer und eine Waschküche. Zur Entspannung und zum Genießen an warmen Sommertagen wurden eine großzügige Außenterrasse und ein wunderschöner 31 m2 großer Swimmingpool angelegt. Diese Villa verkörpert Luxus und Komfort und bietet einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und die ruhige Umgebung, was für Ruhe und Genuss sorgt. Der Preis dieser Immobilie gilt für die Rohbauphase, deren Fertigstellung für den Sommer geplant ist. Dies gibt dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Villa nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Diese Villa bietet nicht nur eine einmalige Gelegenheit, einen luxuriösen Lebensstil am Meer zu genießen, sondern stellt auch eine potenziell lukrative Investition in den Tourismus dar. Ihre äußerst attraktive Lage zieht die Aufmerksamkeit von Gästen aus aller Welt auf sich.
Der Preis richtet sich nach dem aktuellen Zustand der Villa. Ref: RE-LB-IRO2014 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Nichée dans le pittoresque village de Duće, une somptueuse villa avec une piscine étincelante est en cours de construction, captivante par sa sophistication et son confort. La villa est idéalement située à deux pas de la magnifique plage. D'une superficie de 230 m2, la villa bénéficie d'un aménagement raffiné réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le terrain fait 540 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon confortable, une salle de bain et un débarras pratique. Un escalier intérieur mène au premier étage, où quatre chambres vous attendent. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. De plus, le premier étage comprend deux salles de bain et une buanderie. Pour se détendre et profiter des chaudes journées d'été, une généreuse terrasse extérieure et une belle piscine de 31 m2 ont été conçues. Cette villa incarne le luxe et le confort, offrant une vue imprenable sur la mer et les environs tranquilles, assurant paix et plaisir. Le prix de cette propriété correspond à la phase « Rohbau », dont l'achèvement est prévu pour l'été. Cela permet au futur propriétaire de personnaliser la villa selon ses propres préférences et besoins. Cette villa offre non seulement une occasion unique de profiter d'un style de vie luxueux en bord de mer, mais elle représente également un investissement potentiellement lucratif dans le tourisme. Son emplacement très prisé attire l'attention des clients du monde entier.
Le prix est fixé pour l'état actuel de la villa. Ref: RE-LB-IRO2014 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Расположенная в живописном Дуче, роскошная вилла с сверкающим бассейном находится в стадии строительства, очаровывая своей изысканностью и комфортом. Вилла удобно расположена всего в двух шагах от потрясающего пляжа. Вилла площадью 230 м2 может похвастаться изысканной планировкой, распределенной по первому и второму этажам. Площадь земельного участка составляет 540 кв.м. На первом этаже находится просторная кухня со столовой, уютная гостиная, ванная комната и удобная кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где вас ждут четыре спальни. Каждая спальня может похвастаться собственной террасой, с которой открывается захватывающий вид на море и окружающую природу. Кроме того, на первом этаже есть две ванные комнаты и прачечная. Для отдыха и наслаждения в теплые летние дни спроектированы просторная открытая терраса и прекрасный бассейн площадью 31 м2. Эта вилла олицетворяет роскошь и комфорт, предлагая беспрепятственный вид на море и спокойные окрестности, гарантируя покой и наслаждение. Цена этой недвижимости указана за фазу «Рохбау», завершение которой запланировано на лето. Это дает будущему владельцу возможность настроить виллу в соответствии со своими предпочтениями и потребностями. Эта вилла не только предлагает уникальный шанс насладиться роскошным образом жизни на берегу моря, но и представляет собой потенциально прибыльную инвестицию в туризм. Ее крайне выгодное местоположение привлекает внимание гостей со всего мира.
Цена указана с учетом текущего состояния виллы. Ref: RE-LB-IRO2014 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Nestled in the scenic Duće, a lavish villa with a sparkling swimming pool is under construction, captivating with its sophistication and comfort. The villa is conveniently situated just a stone's throw away from the stunning beach. Spanning 230 m2, the villa boasts a refined layout spread across the ground and first floors. Land plot is 540 sq.m. The ground floor features a spacious kitchen with a dining area, a cozy living room, a bathroom, and a handy storage room. An internal staircase ascends to the first floor, where four bedrooms await. Each bedroom boasts its own terrace, offering breathtaking views of the sea and surrounding nature. Additionally, the first floor includes two bathrooms and a laundry room. For relaxation and enjoyment on warm summer days, a generous outdoor terrace and a beautiful 31 m2 swimming pool have been designed. This villa epitomizes luxury and comfort, providing unobstructed views of the sea and the tranquil surroundings, ensuring peace and enjoyment. The price of this property is for the 'Rohbau' phase, scheduled for completion by summer. This allows the prospective owner the opportunity to customize the villa according to their own preferences and needs. Not only does this villa offer a unique chance to relish a luxurious seaside lifestyle, but it also represents a potentially lucrative investment in tourism. Its highly desirable location attracts attention from guests worldwide.
Price is set for current condition of the villa. Ref: RE-LB-IRO2014 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.