104 054 024 RUB
4 сп
240 м²
Вилла спроектирована как двухэтажная:
Первый этаж: гостиная, кухня, ванная комната, кладовая, терраса и одна спальня.
Верхний этаж: две спальни с выходом на террасу и балкон, ванная комната + спальня с ванной комнатой и террасой.
Красивый ландшафтный сад, подвальная таверна (коноба). Три парковочных места, гараж.
Рядом с бассейном находится летняя кухня со столом, небольшая кухня и красивый каменный камин. Достаточно парковочных мест. Дом продается полностью меблированным и оборудованным всей бытовой техникой. Право собственности в порядке.
Строительство завершится в 2022 году. Ref: RE-LB-20092 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Eine brandneue, fast ungenutzte Villa in der Gegend von Kastela mit Swimmingpool, gelegen zwischen zwei Straßen, in der Nähe einer Grundschule, nur 390 Meter vom Meer entfernt.
Die Villa ist auf zwei Etagen ausgelegt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Speisekammer, Terrasse und ein Schlafzimmer.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Balkon, Badezimmer + Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse.
Wunderschön angelegter Garten, Kellertaverne (Konoba). Drei Parkplätze, Garage.
Neben dem Swimmingpool befindet sich eine Sommerküche mit Tisch, einer kleinen Küche und einem schönen Steinkamin. Genügend Parkplätze. Das Haus wird komplett möbliert und mit allen Geräten ausgestattet verkauft. Eigentum in Ordnung.
Die Bauarbeiten werden im Jahr 2022 abgeschlossen sein. Ref: RE-LB-20092 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Совершенно новая, почти неиспользуемая вилла в районе Кастелы с бассейном, расположенная между двумя дорогами, рядом с начальной школой, всего в 390 метрах от моря.
Вилла спроектирована как двухэтажная:
Первый этаж: гостиная, кухня, ванная комната, кладовая, терраса и одна спальня.
Верхний этаж: две спальни с выходом на террасу и балкон, ванная комната + спальня с ванной комнатой и террасой.
Красивый ландшафтный сад, подвальная таверна (коноба). Три парковочных места, гараж.
Рядом с бассейном находится летняя кухня со столом, небольшая кухня и красивый каменный камин. Достаточно парковочных мест. Дом продается полностью меблированным и оборудованным всей бытовой техникой. Право собственности в порядке.
Строительство завершится в 2022 году. Ref: RE-LB-20092 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A brand new, almost unused villa in Kastela area with swimming pool, located between two roads, near an elementary school, only 390 meters from the sea.
The villa is designed as two floors:
Ground floor: living room, kitchen, bathroom, pantry, terrace and one bedroom.
Upper floor: two bedrooms with access to the terrace and balcony, bathroom + bedroom with bathroom and terrace.
Beautifully landscaped garden, basement tavern (konoba). Three parking places, garage.
Next to the swimming pool is a summer kitchen with a table, a small kitchen and a beautiful stone fireplace. Enough parking spaces. The house is sold fully furnished and equipped with all appliances. Ownership in order.
Construction is completed in 2022. Ref: RE-LB-20092 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une villa toute neuve, presque inutilisée, dans le quartier de Kastela avec piscine, située entre deux routes, à proximité d'une école primaire, à seulement 390 mètres de la mer.
La villa est conçue sur deux étages :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains, cellier, terrasse et une chambre.
À l'étage supérieur : deux chambres avec accès à la terrasse et au balcon, salle de bains + chambre avec salle de bains et terrasse.
Jardin joliment paysagé, taverne au sous-sol (konoba). Trois places de parking, garage.
A côté de la piscine se trouve une cuisine d'été avec une table, une petite cuisine et une belle cheminée en pierre. Assez de places de parking. La maison est vendue entièrement meublée et équipée de tous les appareils électroménagers. Propriété en ordre.
La construction est achevée en 2022. Ref: RE-LB-20092 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.