272 596 779 RUB
3 сп
300 м²
Общая площадь 250 кв.м. Земельный участок 607 кв.м. Эта исключительная вилла предлагает воплощение роскоши и комфорта. При строительстве владельцы не жалели средств, используя самые современные материалы и передовые технологии, в том числе таких известных брендов, как Miele и Swarovski. В каждой комнате есть собственная ванная комната, а кухня оснащена современной бытовой техникой. Обеденная и гостиная зоны плавно переходят на открытую террасу с бассейном с подогревом и джакузи, что обеспечивает удовольствие круглый год. Вилла оснащена как охлаждением, так и несколькими вариантами отопления. Она гарантирует комфорт независимо от сезона. Для тех, кто ведет активный образ жизни, вилла предоставляет широкие возможности для поддержания формы. Помимо бассейна с подогревом и джакузи на открытом воздухе, жители могут поддерживать физическую форму в небольшом тренажерном зале на территории. Окружающая вилла среда идеально подходит для неторопливых прогулок, бодрящих пробежек или живописных велосипедных маршрутов, что понравится тем, кто отдает предпочтение здоровью и хорошему самочувствию. Ref: RE-U-28744 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Wunderschöne neue Villa in der Gegend von Umag, 300 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Das Grundstück ist 607 qm groß. Diese außergewöhnliche Villa bietet den Inbegriff von Luxus und Komfort. Beim Bau haben die Eigentümer keine Kosten gescheut und modernste Materialien und Spitzentechnologie eingesetzt, darunter renommierte Marken wie Miele und Swarovski. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Die Ess- und Wohnbereiche gehen nahtlos in eine Außenterrasse über, die über einen beheizten Pool und einen Whirlpool verfügt und so das ganze Jahr über Genuss garantiert. Ausgestattet mit Kühl- und mehreren Heizoptionen garantiert die Villa Komfort unabhängig von der Jahreszeit. Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil führen, bietet die Villa zahlreiche Möglichkeiten, sich fit zu halten. Neben dem beheizten Pool und dem Whirlpool im Freien können die Bewohner auch im kleinen Fitnessstudio vor Ort ihre Fitness aufrechterhalten. Die Umgebung rund um die Villa eignet sich perfekt für gemütliche Spaziergänge, belebende Läufe oder malerische Radtouren und richtet sich an diejenigen, die Wert auf Gesundheit und Wohlbefinden legen. Ref: RE-U-28744 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепная новая вилла в районе Умага, в 300 метрах от моря!
Общая площадь 250 кв.м. Земельный участок 607 кв.м. Эта исключительная вилла предлагает воплощение роскоши и комфорта. При строительстве владельцы не жалели средств, используя самые современные материалы и передовые технологии, в том числе таких известных брендов, как Miele и Swarovski. В каждой комнате есть собственная ванная комната, а кухня оснащена современной бытовой техникой. Обеденная и гостиная зоны плавно переходят на открытую террасу с бассейном с подогревом и джакузи, что обеспечивает удовольствие круглый год. Вилла оснащена как охлаждением, так и несколькими вариантами отопления. Она гарантирует комфорт независимо от сезона. Для тех, кто ведет активный образ жизни, вилла предоставляет широкие возможности для поддержания формы. Помимо бассейна с подогревом и джакузи на открытом воздухе, жители могут поддерживать физическую форму в небольшом тренажерном зале на территории. Окружающая вилла среда идеально подходит для неторопливых прогулок, бодрящих пробежек или живописных велосипедных маршрутов, что понравится тем, кто отдает предпочтение здоровью и хорошему самочувствию. Ref: RE-U-28744 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Magnificent new villa in Umag area, 300 meters from the sea!
Total area is 250 sq.m. Land plot is 607 sq.m. This exceptional villa offers the epitome of luxury and comfort. During construction, the owners spared no expense, utilizing the most modern materials and cutting-edge technology, including renowned brands like Miele and Swarovski. Each room features its own bathroom, while the kitchen is outfitted with state-of-the-art appliances. The dining and living areas seamlessly extend to an outdoor terrace featuring a heated pool and jacuzzi, ensuring year-round enjoyment. Equipped with both cooling and multiple heating options, the villa guarantees comfort regardless of the season. For those leading an active lifestyle, the villa provides ample opportunities for staying fit. In addition to the heated pool and outdoor jacuzzi, residents can maintain their fitness in the small onsite gym. Surrounding the villa, the environment is perfect for leisurely strolls, invigorating runs, or scenic cycling routes, catering to those who prioritize health and wellness. Ref: RE-U-28744 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique villa neuve dans le quartier d'Umag, à 300 mètres de la mer !
La superficie totale est de 250 m². Le terrain est de 607 m². Cette villa exceptionnelle offre le summum du luxe et du confort. Pendant la construction, les propriétaires n'ont épargné aucune dépense, utilisant les matériaux les plus modernes et la technologie de pointe, notamment des marques renommées comme Miele et Swarovski. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, tandis que la cuisine est équipée d'appareils ultramodernes. Les espaces salle à manger et salon s'étendent harmonieusement jusqu'à une terrasse extérieure dotée d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, garantissant un plaisir toute l'année. Equipée de plusieurs options de refroidissement et de chauffage, la villa garantit le confort quelle que soit la saison. Pour ceux qui mènent une vie active, la villa offre de nombreuses possibilités de rester en forme. En plus de la piscine chauffée et du jacuzzi extérieur, les résidents peuvent entretenir leur forme physique dans la petite salle de sport sur place. Autour de la villa, l'environnement est parfait pour des promenades tranquilles, des courses revigorantes ou des pistes cyclables pittoresques, s'adressant à ceux qui privilégient la santé et le bien-être. Ref: RE-U-28744 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.