68 083 917 RUB
67 964 365 RUB
72 331 553 RUB
68 237 314 RUB
5 к
145 м²
65 507 822 RUB
4 к
147 м²
60 958 667 RUB
Расстояние от яхтенной пристани и пляжа составляет ок. 700 метров.
Общая площадь 143 кв.м. Земельный участок 640 кв.м. Расположенная на чудесно оформленной местности, эта вилла предлагает все необходимое для комфортной и роскошной жизни на побережье.
С бассейном, просторным двором, крытой площадкой для барбекю и четырьмя парковочными местами это настоящий оазис для наслаждения средиземноморским стилем жизни. Интерьер виллы поражает простором и современным дизайном.
На первом этаже находится коридор, который ведет в большую гостиную открытой планировки, соединенную с кухней и столовой, отдельный туалет и кладовую, а также одну просторную спальню с собственной ванной комнатой, идеально подходящую для гостей или пожилых членов семьи. . На втором этаже расположены целых три просторные спальни, две из которых имеют собственные террасы с прекрасным видом на море. Каждая комната тщательно спроектирована, чтобы обеспечить комфорт и конфиденциальность ее обитателям. Важно отметить, что в этом доме четыре спальни и четыре ванные комнаты, что является редкостью на рынке недвижимости Опатии. Дом оборудован полом с подогревом и тепловым насосом, который также подключен к бассейну, что обеспечивает приятную температуру в течение всего года. Кроме того, новая конструкция и теплоизоляция обеспечивают энергоэффективность. Он продается с мебелью и в настоящее время используется в личных целях, а также имеет внушительное количество сдаваемых в аренду туристов. Дом построен на возвышенности, полностью окружен подпорными стенами и зеленью, что обеспечивает жильцам уединение и покой. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность купить большой и современный дом в Ичичи, одном из самых красивых и востребованных мест в окрестностях Опатии. Ref: RE-U-27976 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Wunderschöne Villa mit Swimmingpool in Ičići, Opatija mit Meerblick!
Die Entfernung vom Yachthafen und Strand beträgt ca. 700 Meter.
Die Gesamtfläche beträgt 143 qm. Das Grundstück ist 640 qm groß. Auf einem wunderschön dekorierten Gelände gelegen, bietet diese Villa alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben an der Küste benötigen.
Mit seinem Swimmingpool, dem weitläufigen Garten, dem überdachten Grillplatz und vier Parkplätzen ist dies eine wahre Oase, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das Innere der Villa besticht durch seine Geräumigkeit und sein modernes Design.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, der zu einem großen, offenen Wohnzimmer führt, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, eine separate Toilette und einen Abstellraum sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder ältere Familienmitglieder . Im ersten Stock befinden sich gleich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über eine eigene Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer verfügen. Jedes Zimmer ist sorgfältig gestaltet, um seinen Bewohnern Komfort und Privatsphäre zu bieten. Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass dieses Haus über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer verfügt, was auf dem Immobilienmarkt in Opatija eine Seltenheit ist. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet, die auch an den Pool angeschlossen ist und so das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Auch Neubau und Wärmedämmung sorgen für Energieeffizienz. Es wird möbliert verkauft und wird derzeit für private Zwecke genutzt. Darüber hinaus gibt es eine beeindruckende Anzahl touristischer Vermietungen. Das Haus ist auf einem erhöhten Grundstück gebaut, vollständig von Stützmauern und Grünflächen umgeben und bietet seinen Mietern Privatsphäre und Ruhe. Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit dar, ein großes und modernes Haus in Ičići zu kaufen, einem der schönsten und begehrtesten Orte in der Nähe von Opatija. Ref: RE-U-27976 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Замечательная вилла с бассейном в Ичичи, Опатия, с видом на море!
Расстояние от яхтенной пристани и пляжа составляет ок. 700 метров.
Общая площадь 143 кв.м. Земельный участок 640 кв.м. Расположенная на чудесно оформленной местности, эта вилла предлагает все необходимое для комфортной и роскошной жизни на побережье.
С бассейном, просторным двором, крытой площадкой для барбекю и четырьмя парковочными местами это настоящий оазис для наслаждения средиземноморским стилем жизни. Интерьер виллы поражает простором и современным дизайном.
На первом этаже находится коридор, который ведет в большую гостиную открытой планировки, соединенную с кухней и столовой, отдельный туалет и кладовую, а также одну просторную спальню с собственной ванной комнатой, идеально подходящую для гостей или пожилых членов семьи. . На втором этаже расположены целых три просторные спальни, две из которых имеют собственные террасы с прекрасным видом на море. Каждая комната тщательно спроектирована, чтобы обеспечить комфорт и конфиденциальность ее обитателям. Важно отметить, что в этом доме четыре спальни и четыре ванные комнаты, что является редкостью на рынке недвижимости Опатии. Дом оборудован полом с подогревом и тепловым насосом, который также подключен к бассейну, что обеспечивает приятную температуру в течение всего года. Кроме того, новая конструкция и теплоизоляция обеспечивают энергоэффективность. Он продается с мебелью и в настоящее время используется в личных целях, а также имеет внушительное количество сдаваемых в аренду туристов. Дом построен на возвышенности, полностью окружен подпорными стенами и зеленью, что обеспечивает жильцам уединение и покой. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность купить большой и современный дом в Ичичи, одном из самых красивых и востребованных мест в окрестностях Опатии. Ref: RE-U-27976 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful villa witih swimming pool in Ičići, Opatija with sea views!
Distance from yachting marina and beach is cca. 700 meters.
Total area is 143 sq.m. Land plot is 640 sq.m. Located on a wonderfully decorated terrain, this villa offers everything you need for a comfortable and luxurious life on the coast.
With its swimming pool, spacious yard, covered barbecue area and four parking spaces, this is a true oasis for enjoying the Mediterranean lifestyle. The interior of the villa is breathtaking with its spaciousness and modern design.
On the ground floor, there is a hallway that leads to a large open space living room connected to the kitchen and dining room, a separate toilet and a storage room, and one spacious bedroom with a private bathroom, ideal for guests or older family members. On the first floor there are as many as three spacious bedrooms, two of which have their own private terraces with a beautiful view of the sea. Each room is carefully designed to provide comfort and privacy to its occupants. It is important to point out that this house has four bedrooms and four bathrooms, which is a rarity on the real estate market in Opatija. The house is equipped with underfloor heating and a heat pump that is also connected to the pool, ensuring a pleasant temperature throughout the year. Also, new construction and thermal insulation ensure energy efficiency. It is sold with furniture and is currently used for private purposes, and also has impressive numbers of tourist rentals. The house is built on elevated land, completely surrounded by retaining walls and greenery, providing privacy and peace to its tenants. This property represents a great opportunity to buy a large and modern house in Ičići, one of the most beautiful and sought-after places in the vicinity of Opatija. Ref: RE-U-27976 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique villa avec piscine à Ičići, Opatija avec vue sur la mer !
La distance entre le port de plaisance et la plage est d'environ 100 mètres. 700 mètres.
La superficie totale est de 143 m². Le terrain est de 640 m². Située sur un terrain merveilleusement décoré, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse sur la côte.
Avec sa piscine, sa cour spacieuse, son espace barbecue couvert et ses quatre places de parking, c'est une véritable oasis pour profiter du style de vie méditerranéen. L'intérieur de la villa est à couper le souffle avec son espace et son design moderne.
Au rez-de-chaussée, il y a un couloir qui mène à un grand salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, des toilettes séparées et un débarras, et une chambre spacieuse avec une salle de bain privée, idéale pour les invités ou les membres plus âgés de la famille. . Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre terrasse privée avec une belle vue sur la mer. Chaque chambre est soigneusement conçue pour offrir confort et intimité à ses occupants. Il est important de souligner que cette maison dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui est rare sur le marché immobilier à Opatija. La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur également reliée à la piscine, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, les nouvelles constructions et l'isolation thermique garantissent l'efficacité énergétique. Il est vendu avec des meubles et est actuellement utilisé à des fins privées, et compte également un nombre impressionnant de locations touristiques. La maison est construite sur un terrain surélevé, entièrement entouré de murs de soutènement et de verdure, offrant intimité et tranquillité à ses locataires. Cette propriété représente une excellente opportunité d'acheter une grande et moderne maison à Ičići, l'un des endroits les plus beaux et les plus recherchés des environs d'Opatija. Ref: RE-U-27976 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.