98 630 733 RUB
5 сп
303 м²
Каждая виллетта имеет площадь 125 кв.м. и земельный участок 300-400 кв.м.
Это может идеально подойти для двух братьев или двух друзей. На первом этаже каждой виллы находится гостиная с кухней и столовой, одна спальня, ванная комната и кладовая. Из гостиной есть выход на террасу, с которой можно попасть в ландшафтный сад площадью 720 м2, где есть бассейн, зона для загара и парковка.
На втором этаже расположены две ванные комнаты и три спальни, одна из которых — главная спальня с собственной ванной комнатой и террасой. Дома построены в современном стиле с использованием высококачественных строительных материалов. Столярные изделия будут выполнены из ПВХ антрацитового цвета, стекло будет трехслойным, полы будут керамическими, с подогревом по всему дому и охлаждением кондиционерами. На доме планируется установка солнечных батарей, цена будет соответствующим образом скорректирована. Они продаются под ключ, что включает в себя полностью меблированную и готовую к проживанию недвижимость без мебели.
Плановое завершение работ – конец лета 2024 года. Ref: RE-U-27579 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Zwei Doppelhaushälften mit Pool 2 km vom Meer entfernt in der Gegend von Umag!
Jede Villetta hat eine Fläche von 125 qm und ein Grundstück von 300-400 qm.
Es kann ideal für zwei Brüder oder zwei Freunde sein. Im Erdgeschoss jeder Villa gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, von der aus man auf den angelegten Gartenbereich von 720 m2 gelangt, wo sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Parkplatz befinden.
Im ersten Stock befinden sich zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse. Die Häuser sind modern gebaut und mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Die Zimmerei wird aus PVC-Anthrazit sein, das Glas wird dreischichtig sein und die Böden werden aus Keramik sein, mit Fußbodenheizung im gesamten Haus und Kühlung durch Klimaanlagen. Es ist geplant, am Haus Solarpaneele zu installieren, der Preis wird entsprechend angepasst. Sie werden schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst.
Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende Sommer 2024. Ref: RE-U-27579 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Две двухквартирные виллы с бассейном в 2 км от моря в районе Умага!
Каждая виллетта имеет площадь 125 кв.м. и земельный участок 300-400 кв.м.
Это может идеально подойти для двух братьев или двух друзей. На первом этаже каждой виллы находится гостиная с кухней и столовой, одна спальня, ванная комната и кладовая. Из гостиной есть выход на террасу, с которой можно попасть в ландшафтный сад площадью 720 м2, где есть бассейн, зона для загара и парковка.
На втором этаже расположены две ванные комнаты и три спальни, одна из которых — главная спальня с собственной ванной комнатой и террасой. Дома построены в современном стиле с использованием высококачественных строительных материалов. Столярные изделия будут выполнены из ПВХ антрацитового цвета, стекло будет трехслойным, полы будут керамическими, с подогревом по всему дому и охлаждением кондиционерами. На доме планируется установка солнечных батарей, цена будет соответствующим образом скорректирована. Они продаются под ключ, что включает в себя полностью меблированную и готовую к проживанию недвижимость без мебели.
Плановое завершение работ – конец лета 2024 года. Ref: RE-U-27579 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Two semi-detached villas with swimming pool 2 km from the sea in Umag area!
Each villetta has area of 125 sqm and land plot of 300-400 sq.m.
It can ideal for the two brother or the two friends.On the ground floor of each villa there is a living room with a kitchen and a dining room, one bedroom, a bathroom and a storage room. From the living room there is access to the terrace, from which you can access the landscaped garden area of 720 m2, where there is a swimming pool, a sunbathing area and a parking lot.
On the first floor there are two bathrooms and three bedrooms, one of which is the master bedroom with its own bathroom and terrace. The houses are of modern construction with high-quality building materials. The carpentry will be PVC anthracite, the glass will be three-layered, and the floors will be made of ceramic with underfloor heating throughout the entire house and cooling with air conditioners. It is planned to install solar panels on the house, and the price will be adjusted accordingly. They are sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and ready-to-move-in property without furniture.
The planned completion of the works is the end of the summer of 2024. Ref: RE-U-27579 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Deux villas mitoyennes avec piscine à 2 km de la mer dans la région d'Umag !
Chaque villetta a une superficie de 125 m² et un terrain de 300 à 400 m².
Il peut être idéal pour les deux frères ou les deux amis. Au rez-de-chaussée de chaque villa se trouvent un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et un débarras. Depuis le séjour, on accède à la terrasse, depuis laquelle on accède au jardin paysager de 720 m2, où se trouvent une piscine, un solarium et un parking.
Au premier étage, il y a deux salles de bains et trois chambres dont une est la chambre principale avec sa propre salle de bain et sa terrasse. Les maisons sont de construction moderne avec des matériaux de construction de haute qualité. La menuiserie sera en PVC anthracite, le verre sera à trois couches et les sols seront en céramique avec chauffage au sol dans toute la maison et refroidissement avec climatiseurs. Il est prévu d'installer des panneaux solaires sur la maison et le prix sera ajusté en conséquence. Ils sont vendus clé en main, ce qui comprend une propriété entièrement meublée et prête à emménager sans meubles.
La fin prévue des travaux est prévue pour la fin de l’été 2024. Ref: RE-U-27579 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.