143 038 827 RUB
117 922 673 RUB
4 к
210 м²
129 523 347 RUB
4 сп
250 м²
180 206 396 RUB
3 сп
263 м²
143 038 827 RUB
4 к
199 м²
134 028 507 RUB
4 к
195 м²
Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 1367 кв.м. Эта роскошная вилла расположена в тихом небольшом месте в окрестностях Светвинцента, почти изолированном, учитывая, что ее окружают только два дома для отдыха, природа и зелень.
Несмотря на традиционный внешний вид, вилла достаточно новая, построена в 2015 году.
Он расположен в непосредственной близости от туристических центров Истрии. На вилле есть бассейн, вспомогательное здание с ванной комнатой и достаточно места для парковки.
Сама вилла состоит из открытого пространства, где расположены кухня, столовая и гостиная с камином и выходом на террасу, зона для загара, бассейн и летняя кухня.
На первом этаже дома расположены две спальни, гостевой туалет и две ванные комнаты, а на втором этаже дома — еще одна спальня и ванная комната. Дом отапливается полами с подогревом, а охлаждение обеспечивают пять кондиционеров.
Эта вилла успешно сдается в аренду туристам и, как таковая, обеспечивает надежную окупаемость инвестиций, а благодаря роскоши и уединению, которые она обеспечивает, она может стать домом чьей-то мечты или оазисом для отдыха мечты. Ref: RE-U-24430 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Wunderschöne Villa in Svetvinčenat, Mittelistrien – unberührte und romantische Gegend!
Die Gesamtfläche beträgt 230 qm. Das Grundstück ist 1367 qm groß. Diese Luxusvilla befindet sich in einem ruhigen, kleineren Ort in der Nähe von Svetvinčent, fast isoliert, wenn man bedenkt, dass sie nur von zwei Ferienhäusern und Natur und Grün umgeben ist.
Trotz ihres traditionellen Aussehens ist die Villa recht neu und wurde 2015 erbaut.
Es liegt in unmittelbarer Nähe der touristischen Zentren Istriens. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool, ein Nebengebäude mit Bad und ausreichend Platz zum Parken.
Die Villa selbst besteht aus einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, zum Sonnenbereich, zum Swimmingpool und zur Sommerküche.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und zwei Badezimmer, während sich im ersten Stock des Hauses ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung, für die Kühlung sorgen fünf Klimaanlagen.
Diese Villa befindet sich in einer erfolgreichen Touristenvermietung und stellt daher eine sichere Kapitalrendite dar, während sie aufgrund des Luxus und der Privatsphäre, die sie bietet, jemandes Traumhaus oder eine Traumurlaubsoase sein könnte. Ref: RE-U-24430 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепная вилла в Светвинченате, Средняя Истрия - девственный и романтический район!
Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 1367 кв.м. Эта роскошная вилла расположена в тихом небольшом месте в окрестностях Светвинцента, почти изолированном, учитывая, что ее окружают только два дома для отдыха, природа и зелень.
Несмотря на традиционный внешний вид, вилла достаточно новая, построена в 2015 году.
Он расположен в непосредственной близости от туристических центров Истрии. На вилле есть бассейн, вспомогательное здание с ванной комнатой и достаточно места для парковки.
Сама вилла состоит из открытого пространства, где расположены кухня, столовая и гостиная с камином и выходом на террасу, зона для загара, бассейн и летняя кухня.
На первом этаже дома расположены две спальни, гостевой туалет и две ванные комнаты, а на втором этаже дома — еще одна спальня и ванная комната. Дом отапливается полами с подогревом, а охлаждение обеспечивают пять кондиционеров.
Эта вилла успешно сдается в аренду туристам и, как таковая, обеспечивает надежную окупаемость инвестиций, а благодаря роскоши и уединению, которые она обеспечивает, она может стать домом чьей-то мечты или оазисом для отдыха мечты. Ref: RE-U-24430 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Gorgeous villa in Svetvinčenat, middle Istria - virgin and romantic area!
Total surface is 230 sq.m. Land plot is 1367 sq.m.This luxury villa is located in a quiet, smaller place in the vicinity of Svetvinčent, almost isolated, considering that it is surrounded by only two holiday houses and nature and greenery.
Despite traditional outlook, villa is quite new, built in 2015.
It is located in the immediate vicinity of the tourist centers of Istria. The villa benefits swimming pool, an auxiliary building with a bathroom and enough space for parking.
The villa itself consists of an open space where there is a kitchen, dining room and living room with a fireplace and access to the terrace, sunbathing area, swimming pool and summer kitchen.
On the ground floor of the house there are two bedrooms, a guest toilet and two bathrooms, while on the first floor of the house there is another bedroom and a bathroom. The house is heated by underfloor heating, while cooling is provided by five air conditioners.
This villa is in a successful tourist rental and as such is a safe return on investment, while due to the luxury and privacy it provides, it could be someone's dream home or a dream vacation oasis. Ref: RE-U-24430 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique villa à Svetvinčenat, au milieu de l'Istrie - région vierge et romantique !
La surface totale est de 230 m². Le terrain est de 1367 m². Cette villa de luxe est située dans un endroit calme et plus petit à proximité de Svetvinčent, presque isolé, étant donné qu'elle est entourée de seulement deux maisons de vacances et de nature et de verdure.
Malgré son aspect traditionnel, la villa est assez récente, construite en 2015.
Il est situé à proximité immédiate des centres touristiques de l'Istrie. La villa bénéficie d'une piscine, d'un bâtiment auxiliaire avec une salle de bains et de suffisamment d'espace pour se garer.
La villa elle-même se compose d'un espace ouvert où se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée et accès à la terrasse, au solarium, à la piscine et à la cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée de la maison il y a deux chambres, des toilettes invités et deux salles de bains, tandis qu'au premier étage de la maison il y a une autre chambre et une salle de bains. La maison est chauffée par un chauffage au sol, tandis que le refroidissement est assuré par cinq climatiseurs.
Cette villa fait partie d'une location touristique réussie et constitue en tant que telle un retour sur investissement sûr, tandis qu'en raison du luxe et de l'intimité qu'elle offre, elle pourrait être la maison de rêve de quelqu'un ou une oasis de vacances de rêve. Ref: RE-U-24430 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.