Живописное поместье в Грожняне на 7458 кв.м. земли, внутренние районы Истрии! В окрестностях этого романского средневекового города Грожнян в невероятно тихой и спокойной деревне, окруженной террасами оливковых рощ и виноградников, продается недвижимость с панорамным видом. На просторном земельном участке общей площадью 400 кв.м. расположены шесть ветхих домов и четыре конюшни. для зданий. Недвижимость расположена на южном склоне с видом на долину реки Мирна. Из 7 458 м² земли 6 430 м² находятся в зоне застройки, и согласно концептуальному решению разрешено строительство домов, а остальная часть земли является незастроенной территорией. Согласно концептуальному планированию, планируется строительство вилл для отдыха с бассейнами и другими сопутствующими объектами. Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры делает эту недвижимость идеальной для любителей каменных древностей и красивой природы с огромным потенциалом для мирной семейной жизни или прибыльного арендного бизнеса. Ref: RE-U-22120 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Показать большеПоказать меньше
Malerisches Anwesen in Grožnjan auf 7458 qm. Land, Hinterland Istriens! In der Umgebung der romanischen mittelalterlichen Stadt Grožnjan, in einem unglaublich ruhigen und friedlichen Dorf, umgeben von Terrassen mit Olivenhainen und Weinbergen, steht ein Anwesen mit Panoramablick zum Verkauf. Auf dem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 400 qm stehen sechs verfallene Häuser und vier Ställe. für die Gebäude. Das Anwesen liegt an einem Südhang und überblickt das Tal des Flusses Mirna. Von den 7.458 m² Grundstücksfläche liegen 6.430 m² im Baugebiet und der Bau von Häusern ist gemäß der konzeptionellen Lösung erlaubt, während der andere Teil des Grundstücks ein Nichtbaugebiet ist. Gemäß der konzeptionellen Planung ist der Bau von Ferienvillen mit Schwimmbädern und anderen dazugehörigen Einrichtungen geplant. Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen ideal für Liebhaber von Steinantiquitäten und wunderschöner Natur mit großem Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder ein lukratives Vermietungsgeschäft. Ref: RE-U-22120 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Живописное поместье в Грожняне на 7458 кв.м. земли, внутренние районы Истрии! В окрестностях этого романского средневекового города Грожнян в невероятно тихой и спокойной деревне, окруженной террасами оливковых рощ и виноградников, продается недвижимость с панорамным видом. На просторном земельном участке общей площадью 400 кв.м. расположены шесть ветхих домов и четыре конюшни. для зданий. Недвижимость расположена на южном склоне с видом на долину реки Мирна. Из 7 458 м² земли 6 430 м² находятся в зоне застройки, и согласно концептуальному решению разрешено строительство домов, а остальная часть земли является незастроенной территорией. Согласно концептуальному планированию, планируется строительство вилл для отдыха с бассейнами и другими сопутствующими объектами. Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры делает эту недвижимость идеальной для любителей каменных древностей и красивой природы с огромным потенциалом для мирной семейной жизни или прибыльного арендного бизнеса. Ref: RE-U-22120 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Picturesque estate in Grožnjan on 7458 sq.m. of land, Istria hinterland! In the surroundings of that Romanesque medieval town of Groznjan in an incredibly quiet and peaceful village, surrounded by terraces of olive groves and vineyards, a property with a panoramic view is for sale. There are six dilapidated houses and four stables on the spacious land with total area of 400 sq.m. for the buildings. The property is located on a southern slope and overlooks the valley of the Mirna River. Of the 7,458 m² of land, 6,430 m² is within the construction area and the construction of houses is allowed according to the conceptual solution, while the other part of the land is a non-construction area. According to the conceptual planning, the construction of holiday villas with swimming pools and other related facilities is planned. The combination of lush greenery and traditional Istrian architecture makes this property ideal for lovers of stone antiquities and beautiful nature with huge potential for a peaceful family life or a lucrative rental business. Ref: RE-U-22120 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Domaine pittoresque à Grožnjan sur 7458 m². de terre, l'arrière-pays d'Istrie ! Dans les environs de cette ville médiévale romane de Groznjan, dans un village incroyablement calme et paisible, entouré de terrasses d'oliviers et de vignes, une propriété avec vue panoramique est à vendre. Il y a six maisons délabrées et quatre écuries sur le terrain spacieux d'une superficie totale de 400 m². pour les bâtiments. La propriété est située sur un versant sud et surplombe la vallée de la rivière Mirna. Sur les 7 458 m² de terrain, 6 430 m² se trouvent dans la zone de construction et la construction de maisons est autorisée selon la solution conceptuelle, tandis que l'autre partie du terrain est une zone non constructible. Selon la planification conceptuelle, la construction de villas de vacances avec piscines et autres installations connexes est prévue. La combinaison d'une végétation luxuriante et de l'architecture traditionnelle d'Istrie rend cette propriété idéale pour les amateurs d'antiquités en pierre et de belle nature avec un énorme potentiel pour une vie de famille paisible ou une activité de location lucrative. Ref: RE-U-22120 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Из 7 458 м² земли 6 430 м² находятся в зоне застройки, и согласно концептуальному решению разрешено строительство домов, а остальная часть земли является незастроенной территорией.
Согласно концептуальному планированию, планируется строительство вилл для отдыха с бассейнами и другими сопутствующими объектами. Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры делает эту недвижимость идеальной для любителей каменных древностей и красивой природы с огромным потенциалом для мирной семейной жизни или прибыльного арендного бизнеса. Ref: RE-U-22120 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Malerisches Anwesen in Grožnjan auf 7458 qm. Land, Hinterland Istriens! In der Umgebung der romanischen mittelalterlichen Stadt Grožnjan, in einem unglaublich ruhigen und friedlichen Dorf, umgeben von Terrassen mit Olivenhainen und Weinbergen, steht ein Anwesen mit Panoramablick zum Verkauf. Auf dem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 400 qm stehen sechs verfallene Häuser und vier Ställe. für die Gebäude. Das Anwesen liegt an einem Südhang und überblickt das Tal des Flusses Mirna.
Von den 7.458 m² Grundstücksfläche liegen 6.430 m² im Baugebiet und der Bau von Häusern ist gemäß der konzeptionellen Lösung erlaubt, während der andere Teil des Grundstücks ein Nichtbaugebiet ist.
Gemäß der konzeptionellen Planung ist der Bau von Ferienvillen mit Schwimmbädern und anderen dazugehörigen Einrichtungen geplant. Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen ideal für Liebhaber von Steinantiquitäten und wunderschöner Natur mit großem Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder ein lukratives Vermietungsgeschäft. Ref: RE-U-22120 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Живописное поместье в Грожняне на 7458 кв.м. земли, внутренние районы Истрии! В окрестностях этого романского средневекового города Грожнян в невероятно тихой и спокойной деревне, окруженной террасами оливковых рощ и виноградников, продается недвижимость с панорамным видом. На просторном земельном участке общей площадью 400 кв.м. расположены шесть ветхих домов и четыре конюшни. для зданий. Недвижимость расположена на южном склоне с видом на долину реки Мирна.
Из 7 458 м² земли 6 430 м² находятся в зоне застройки, и согласно концептуальному решению разрешено строительство домов, а остальная часть земли является незастроенной территорией.
Согласно концептуальному планированию, планируется строительство вилл для отдыха с бассейнами и другими сопутствующими объектами. Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры делает эту недвижимость идеальной для любителей каменных древностей и красивой природы с огромным потенциалом для мирной семейной жизни или прибыльного арендного бизнеса. Ref: RE-U-22120 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Picturesque estate in Grožnjan on 7458 sq.m. of land, Istria hinterland! In the surroundings of that Romanesque medieval town of Groznjan in an incredibly quiet and peaceful village, surrounded by terraces of olive groves and vineyards, a property with a panoramic view is for sale. There are six dilapidated houses and four stables on the spacious land with total area of 400 sq.m. for the buildings. The property is located on a southern slope and overlooks the valley of the Mirna River.
Of the 7,458 m² of land, 6,430 m² is within the construction area and the construction of houses is allowed according to the conceptual solution, while the other part of the land is a non-construction area.
According to the conceptual planning, the construction of holiday villas with swimming pools and other related facilities is planned. The combination of lush greenery and traditional Istrian architecture makes this property ideal for lovers of stone antiquities and beautiful nature with huge potential for a peaceful family life or a lucrative rental business. Ref: RE-U-22120 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Domaine pittoresque à Grožnjan sur 7458 m². de terre, l'arrière-pays d'Istrie ! Dans les environs de cette ville médiévale romane de Groznjan, dans un village incroyablement calme et paisible, entouré de terrasses d'oliviers et de vignes, une propriété avec vue panoramique est à vendre. Il y a six maisons délabrées et quatre écuries sur le terrain spacieux d'une superficie totale de 400 m². pour les bâtiments. La propriété est située sur un versant sud et surplombe la vallée de la rivière Mirna.
Sur les 7 458 m² de terrain, 6 430 m² se trouvent dans la zone de construction et la construction de maisons est autorisée selon la solution conceptuelle, tandis que l'autre partie du terrain est une zone non constructible.
Selon la planification conceptuelle, la construction de villas de vacances avec piscines et autres installations connexes est prévue. La combinaison d'une végétation luxuriante et de l'architecture traditionnelle d'Istrie rend cette propriété idéale pour les amateurs d'antiquités en pierre et de belle nature avec un énorme potentiel pour une vie de famille paisible ou une activité de location lucrative. Ref: RE-U-22120 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.