71 797 276 RUB
4 сп
312 м²
Вилла расположена всего в 120 метрах от моря! Вилла площадью 364 м2 расположена на 675 м2 земли и состоит из двух этажей, первого и второго этажей.
На первом этаже виллы находится прихожая, ванная комната, просторная гостиная со столовой, а также функциональная кухня с островом и крытая терраса.
Сразу из гостиной можно выйти в просторный и красиво ухоженный двор, где есть бассейн с подогревом 32 м2.
На первом этаже также есть гараж, из которого можно войти в вестибюль виллы, а также внешняя ванная комната.
Лестница в вилле ведет на второй этаж, где расположены 4 спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также большая терраса с прекрасным видом на море и закат. В саду есть пальмы и различная зелень для естественной тени.
Как новое здание, вилла была построена из качественных материалов, все окна виллы имеют электрические жалюзи, а полы с подогревом подключены через всю виллу, которая работает через тепловой насос. Также доступно видеонаблюдение и можно управлять температурой на вилле через мобильное устройство.
Вилла идеально подходит для постоянного проживания, а также для туризма. Ref: D-78108 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Eine schöne moderne Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Zadar mit Meerblick zu verkaufen!
Villa befindet sich nur 120 Meter vom Meer entfernt! Die Villa von 364 m2 erstreckt sich über 675 m2 Grundstück und hat zwei Stockwerke, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer sowie eine funktionale Küche mit Kochinsel und eine überdachte Terrasse.
Unmittelbar vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen geräumigen und schön angelegten Garten, in dem sich ein beheizter Pool von 32 m2 befindet.
Es gibt auch eine Garage im Erdgeschoss, von der aus Sie die Eingangshalle der Villa betreten können, sowie ein externes Badezimmer.
Die Treppe in der Villa führt in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie eine große Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Im Garten gibt es Palmen und verschiedene Grünpflanzen für natürlichen Schatten.
Als Neubau wurde die Villa mit hochwertigen Materialien gebaut, alle Fenster in der Villa haben elektrische Rollläden und durch die gesamte Villa ist eine Fußbodenheizung angeschlossen, die über eine Wärmepumpe funktioniert. Eine Videoüberwachung ist ebenfalls verfügbar und es ist möglich, die Temperaturen in der Villa über ein mobiles Gerät zu verwalten.
Die Villa ist ideal für dauerhaftes Wohnen, aber auch für den Tourismus. Ref: D-78108 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Продается красивая современная вилла с бассейном в тихом месте недалеко от Задара с видом на море!
Вилла расположена всего в 120 метрах от моря! Вилла площадью 364 м2 расположена на 675 м2 земли и состоит из двух этажей, первого и второго этажей.
На первом этаже виллы находится прихожая, ванная комната, просторная гостиная со столовой, а также функциональная кухня с островом и крытая терраса.
Сразу из гостиной можно выйти в просторный и красиво ухоженный двор, где есть бассейн с подогревом 32 м2.
На первом этаже также есть гараж, из которого можно войти в вестибюль виллы, а также внешняя ванная комната.
Лестница в вилле ведет на второй этаж, где расположены 4 спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также большая терраса с прекрасным видом на море и закат. В саду есть пальмы и различная зелень для естественной тени.
Как новое здание, вилла была построена из качественных материалов, все окна виллы имеют электрические жалюзи, а полы с подогревом подключены через всю виллу, которая работает через тепловой насос. Также доступно видеонаблюдение и можно управлять температурой на вилле через мобильное устройство.
Вилла идеально подходит для постоянного проживания, а также для туризма. Ref: D-78108 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A beautiful contemporary villa with a swimming pool for sale in a quiet place near Zadar with a sea view!
Villa is located just 120 meters from the sea!The villa of 364 m2 is spread over 675 m2 of land and has two floors, ground floor and first floor.
On the ground floor of the villa there is an entrance hall, a bathroom, a spacious living room with a dining room, as well as a functional kitchen with an island and a covered terrace.
Immediately from the living room you can go to a spacious and beautifully landscaped yard where there is a heated swimming pool of 32 m2.
There is also a garage on the ground floor from which you can enter the entrance hall of the villa, as well as an external bathroom.
The staircase in the villa leads to the first floor where there are 4 bedrooms, each of which has its own bathroom, as well as a large terrace with a beautiful view of the sea and the sunset. In the garden there are palm trees and various greenery for natural shade.
As a new building, the villa was built with quality materials, all the windows in the villa have electric shutters and floor heating is connected through the entire villa, which functions via a heat pump. Video surveillance is also available and it is possible to manage the temperatures in the villa via a mobile device.
The villa is ideal for permanent living, but also for tourism. Ref: D-78108 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une belle villa contemporaine avec piscine à vendre dans un endroit calme près de Zadar avec une vue mer !
Villa est située à seulement 120 mètres de la mer ! La villa de 364 m2 est répartie sur 675 m2 de terrain et a deux étages, rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent un hall d'entrée, une salle de bain, un spacieux séjour avec une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un îlot et une terrasse couverte.
Immédiatement depuis le salon, vous pouvez accéder à une cour spacieuse et magnifiquement paysagée où se trouve une piscine chauffée de 32 m2.
Il y a aussi un garage au rez-de-chaussée à partir duquel vous pouvez entrer dans le hall d'entrée de la villa, ainsi qu'une salle de bain extérieure.
L'escalier de la villa mène au premier étage où se trouvent 4 chambres, chacune ayant sa propre salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse avec une belle vue sur la mer et le coucher du soleil. Dans le jardin, il y a des palmiers et diverses verdures pour l'ombre naturelle.
En tant que nouvelle construction, la villa a été construite avec des matériaux de qualité, toutes les fenêtres de la villa ont des volets électriques et le chauffage au sol est relié à toute la villa, qui fonctionne via une pompe à chaleur. La vidéosurveillance est également disponible et il est possible de gérer les températures dans la villa via un appareil mobile.
La villa est idéale pour la vie permanente, mais aussi pour le tourisme. Ref: D-78108 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.