94 205 704 RUB
3 сп
225 м²
Общая площадь виллы 277 кв.м. Территория вокруг 555 кв.м.
Планировка комнат на первом этаже состоит из прихожей, туалета, кухни со столовой и гостиной, винного погреба, таверны (с грилем) и частично крытой террасы.
Верхний этаж предлагает прихожую, 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой и три крытые террасы.
Во дворе предусмотрены два парковочных места. Площадь бассейна составляет 32 м2.
Расстояние от центра 1,3 км.
Вся мебель и техника включены в стоимость. Подробности:
Строительство с кирпичным термоблоком.
Качественная конструкция с утеплением фасада пенопластом 10-20 см.
Напольное покрытие - паркет и плитка.
Алюминиевые окна с электрическими жалюзи и жалюзи.
Электрические полы с подогревом по всей вилле с помощью тепловых насосов.
Кондиционеры в гостиной, таверне и во всех спальнях (всего 7).
Входная дверь дома противовзломная и противопожарная.
Бассейн с фольгой, подогревом, встроенным джакузи и освещением. Прекрасный выбор! Ref: D-76372 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Eine moderne und luxuriöse Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Novigrad in Zadar, nur 160 Meter vom Strand entfernt.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 277 qm. Territorium um ist 555 qm.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Toilette, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Weinkeller, einer Taverne (mit Grill) und einer teilweise überdachten Terrasse.
Obergeschoss bietet Flur, 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und drei überdachte Terrassen.
Im Hof stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Der Poolbereich ist 32 m2 groß.
Entfernung vom Zentrum 1,3 km.
Alle Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen. Einzelheiten:
Konstruktion mit gemauertem Thermoblock.
Hochwertige Konstruktion mit Wärmedämmung der Fassade 10-20 cm Styropor.
Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen.
Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und Jalousien.
Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Villa über Wärmepumpen.
Klimaanlagen im Wohnzimmer, in der Taverne und in allen Schlafzimmern (insgesamt 7).
Die Eingangstür des Hauses ist einbruch- und feuerfest.
Schwimmbad mit Folie, Heizung, integriertem Whirlpool und Beleuchtung. Perfekte Wahl! Ref: D-76372 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Современная и роскошная вилла с бассейном недалеко от Новиграда в районе Задара всего в 160 метрах от пляжа.
Общая площадь виллы 277 кв.м. Территория вокруг 555 кв.м.
Планировка комнат на первом этаже состоит из прихожей, туалета, кухни со столовой и гостиной, винного погреба, таверны (с грилем) и частично крытой террасы.
Верхний этаж предлагает прихожую, 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой и три крытые террасы.
Во дворе предусмотрены два парковочных места. Площадь бассейна составляет 32 м2.
Расстояние от центра 1,3 км.
Вся мебель и техника включены в стоимость. Подробности:
Строительство с кирпичным термоблоком.
Качественная конструкция с утеплением фасада пенопластом 10-20 см.
Напольное покрытие - паркет и плитка.
Алюминиевые окна с электрическими жалюзи и жалюзи.
Электрические полы с подогревом по всей вилле с помощью тепловых насосов.
Кондиционеры в гостиной, таверне и во всех спальнях (всего 7).
Входная дверь дома противовзломная и противопожарная.
Бассейн с фольгой, подогревом, встроенным джакузи и освещением. Прекрасный выбор! Ref: D-76372 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A modern and luxurious villa with a swimming pool near Novigrad in Zadar area only 160 metres from the beach.
Total area of the villa is 277 sqm. Territory around is 555 sqm.
The layout of the rooms on the ground floor consists of a hallway, a toilet, a kitchen with a dining room and a living room, a wine cellar, a tavern (with a grill) and a partially covered terrace.
Upper floor offers hallway, 4 bedrooms each with their own bathroom and three covered terraces.
Two parking spaces are provided in the yard. The swimming pool area is 32 m2.
Distance from the center 1.3 km.
All furniture and equipment are included in the price. Details:
Construction with brick thermal block.
Quality construction with thermal insulation of the facade 10-20 cm styrofoam.
The floor coverings are parquet and tiles.
Aluminum windows with electric shutters and blinds.
Electric underfloor heating throughout the villa via heat pumps.
Air conditioners in the living room, tavern and all bedrooms (7 in total).
The entrance door of the house is anti-burglary and anti-fire.
Swimming pool with foil, heating, integrated jacuzzi and lighting. Perfect choice! Ref: D-76372 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une villa moderne et luxueuse avec piscine près de Novigrad dans la région de Zadar à seulement 160 mètres de la plage.
La superficie totale de la villa est de 277 m². Le territoire autour est de 555 m².
La disposition des pièces au rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'un WC, d'une cuisine avec une salle à manger et un salon, une cave à vin, une taverne (avec un grill) et une terrasse partiellement couverte.
L'étage supérieur offre un couloir, 4 chambres chacune avec leur propre salle de bain et trois terrasses couvertes.
Deux places de parking sont prévues dans la cour. L'espace piscine est de 32 m2.
Distance du centre 1,3 km.
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix. Détails:
Construction avec bloc thermique en brique.
Construction de qualité avec isolation thermique de la façade en polystyrène 10-20 cm.
Les revêtements de sol sont en parquet et carrelage.
Fenêtres en aluminium avec volets et stores électriques.
Chauffage au sol électrique dans toute la villa via des pompes à chaleur.
Climatiseurs dans le salon, la taverne et toutes les chambres (7 au total).
La porte d'entrée de la maison est anti-effraction et anti-incendie.
Piscine avec foil, chauffage, jacuzzi intégré et éclairage. Choix parfait! Ref: D-76372 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.