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Земельный участок (Продажа)
276 м²
Ссылка:
ZAZY-T99092
/ 141775
Ссылка:
ZAZY-T99092
Страна:
PT
Регион:
Porto
Город:
Trofa
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
276 м²
Площадь для строительства:
276 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ТРОФА
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Мая | 191 237 RUB | 234 403 RUB |
| Мая | 207 434 RUB | 236 743 RUB |
| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 135 399 RUB | 169 916 RUB |
| Валонгу | 162 772 RUB | 172 553 RUB |
| Матозиньюш | - | 359 244 RUB |
| Порту | 340 665 RUB | 384 501 RUB |
| Гондомар | 174 929 RUB | 202 904 RUB |
| Паредиш | 171 079 RUB | 305 015 RUB |
| Каниделу | - | 414 107 RUB |
| Вила-Нова-ди-Гая | 239 807 RUB | 318 348 RUB |
| Эшпозенди | 210 651 RUB | 234 684 RUB |
| Эшпозенди | - | 205 358 RUB |
| Эшпинью | - | 315 656 RUB |
| Марку-ди-Канавезиш | 193 643 RUB | - |
| Санта-Мария-да-Фейра | 158 994 RUB | 186 642 RUB |
| Фафи | 115 627 RUB | - |
| Фейра | 162 432 RUB | 169 547 RUB |
| Овар | 166 932 RUB | 196 393 RUB |
| Понти-ди-Лима | 148 020 RUB | 267 461 RUB |
| Оливейра-ди-Аземейш | 139 059 RUB | - |
Uroven' -1
Blagodarya uklonu uchastka my ispol'zovali yego potentsial po maksimumu i nachali s sozdaniya prekrasnoy zony otdykha s sadom i basseynom, vykhodyashchey na krasivuyu terrasu s vykhodom na:
- Gostinuyu s obedennoy zonoy, kukhnyu, vse v odnom prostranstve, raspolozhennoye na urovne -1, no v zadney chasti uchastka schitayushcheyesya tsokol'nym etazhom.Na etom zhe etazhe nakhoditsya gostevoy sanuzel i prachechnaya.Pervyy etazh
- Prikhozhaya
- Kabinet
- Garazh (my reshili razmestit' garazh na pervom etazhe, a ne v podvale, kak vo vsekh ostal'nykh domakh etogo kompleksa, potomu chto takim obrazom my luchshe ispol'zuyem ploshchad', bol'she ne nuzhno stroit' pandus k garazhu, kotoryy ne tol'ko zanimayet mesto, no i mozhet inogda sozdavat' mnozhestvo problem, takikh kak zadevaniye dorogi nekotorymi nizkimi avtomobilyami i vysokaya veroyatnost' popadaniya vody vo vremya sil'nogo dozhdya), poetomu my schitayem etot variant luchshim dlya etogo uchastka.Vtoroy etazh
- 1 lyuks
- 2 spal'ni
- 1 vannaya komnata
Vse spal'ni imeyut balkony s vidom na obshirnyye sel'skokhozyaystvennyye polya.Sozdayte zdes' dom svoyey mechty dlya sebya i vsey vashey sem'i.Yesli vam chto-to ne nravitsya v etom proyekte, vy vsegda mozhete izmenit' eto po svoyemu vkusu.V etom komplekse uzhe postroyeno i zaseleno neskol'ko domov, a drugiye nakhodyatsya na stadii zaversheniya stroitel'stva, podavlyayushcheye bol'shinstvo iz nikh — eto doma na dve sem'i s podvalom, pervym i vtorym etazhami.Kharakteristiki uchastka:
Ploshchad' zemel'nogo uchastka: 276 m2
Ploshchad' zastroyki: 103 m2
Obshchaya ploshchad' zastroyki: 270 m2Etot zemel'nyy uchastok raspolozhen v komplekse iz 41 uchastka v tikhom rayone s udobnym pod"yezdom i otlichnym solnechnym osveshcheniyem.Raspolozhen v tikhom meste, nedaleko ot krupnykh gorodov, takikh kak Portu, Mayya, Trofa i Santu-Tirsu.Udobnyy pod"yezd k avtomagistrali i priblizitel'no:
: 10 minut ot Trofy
: 12 minut ot Mayi
: 15 minut ot Santu-Tirsu
: 20 minut ot aeroporta
: 25 minut ot PortuDlya polucheniya dopolnitel'noy informatsii ili organizatsii prosmotra, pozhaluysta, svyazhites' s nami.
#ref: 141775 Показать больше Показать меньше Lote de terreno para construção com projeto na localidade de S. Romão do Coronado, concelho de Trofa, PortoSe procuram lote de terreno já com um projeto, não perca tempo e marque já a sua visita.Venha conhecer este fantástico projeto de uma Moradia com 3 frentes que devido à fisionomia do terreno foi projetado da seguinte forma para rentabilizar ao máximo as suas áreas e aproveitar a disposição solar que este terreno nos oferece e que têm um pôr um sol ao final do dia magnifico.Este projeto está idealizado na seguinte forma:
Piso -1
Devido á inclinação que o terreno têm aproveitávamos por rentabilizar ao máximo e começamos por fazer uma excelente zona de lazer com jardim e uma piscina de frente para um belo Terraço de acesso para:
- Sala de Estar com Sala de Jantar, Cozinha tudo em Open Space, tudo isto situado no Piso -1, mas que na parte de trás do terreno é considerado um rés do chão.
Dispõe ainda neste piso de uma casa de banho de serviço e uma lavandaria.Piso 0
- Hall
- Escritório
- Garagem (optamos por colocar a garagem no piso 0 e não na cave como estão todas as restantes moradias neste loteamento, pois assim aproveitamos mais as áreas, já não é necessário fazer a rampa de acesso para a garagem que não só nos rouba espaço, como por vezes pode trazer imensos problemas, como por exemplo o acesso de alguns carros mais baixos que raspam e a grande possibilidade de entrada de água quando chove muito) dai esta opção acharmos que é a melhor para este terreno.PISO 1
- 1 Suite
- 2 Quartos
- 1 Casa de banho
Todos os quartos dispõem de Varandas com vistas para os extensos campos agrícolasIdealize aqui já a Moradia para si e para toda a sua família.
Caso este o projeto tenha algo que não goste muito, tem sempre a possibilidade de o alterar para o seu gosto.Neste loteamento encontramos já várias Moradias construídas e habitadas e outras de momento em fase de acabamento na grande maioria todas geminadas com cave, ré de chão e 1º andar.Com as seguintes áreas:
Área do lote de terreno: 276m2
Área de implantação: 103m2
Área Bruta de construção: 270m2Este lote de terreno está inserido num loteamento de 41 lotes numa zona calma de fáceis acessos e com uma excelente exposição solar.Situado num local tranquilo e perto de bons acessos para as grandes cidades tais como Porto, Maia, Trofa, Santo Tirso.
De fácil acesso à auto estrada e está a uma distância cerca de:
: 10 minutos de Trofa
: 12 minutos da Maia
: 15 minutos de Santo Tirso
: 20 minutos do aeroporto
: 25 minutos do PortoPara obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.
#ref: 141775 Terrain constructible avec projet immobilier à S. Romão do Coronado, commune de Trofa, PortoVous recherchez un terrain avec un projet déjà établi ? Ne tardez pas et planifiez votre visite dès maintenant !Venez découvrir ce magnifique projet de maison à trois façades. Tirant parti de la topographie du terrain, la conception a été optimisée pour maximiser les surfaces et profiter d'un ensoleillement exceptionnel, notamment grâce à un coucher de soleil splendide.Ce projet se compose comme suit :Niveau -1La pente du terrain a été exploitée au maximum pour créer un superbe espace de détente avec jardin et piscine donnant sur une belle terrasse. Cette terrasse dessert :- Un séjour ouvert avec salle à manger et cuisine, situé au niveau -1, mais dont la partie arrière constitue un rez-de-chaussée.Ce niveau comprend également des toilettes invités et une buanderie.Rez-de-chaussée- Hall- Bureau- Garage (Nous avons choisi de placer le garage au rez-de-chaussée et non au sous-sol, contrairement aux autres maisons de ce lotissement. Cette configuration permet une meilleure utilisation de l'espace et évite la construction d'une rampe d'accès, source d'encombrement et de problèmes potentiels, comme le frottement des véhicules bas et les risques d'infiltration d'eau en cas de fortes pluies). Nous estimons donc que cette option est la plus adaptée à ce terrain.Premier étage- 1 Suite
- 2 Chambres- 1 Salle de bain
Toutes les chambres disposent d'un balcon donnant sur les vastes champs cultivés.Imaginez la maison de vos rêves pour vous et votre famille ici.Si un élément de ce projet ne vous convient pas, vous pouvez le modifier à votre guise.Dans ce lotissement, plusieurs maisons sont déjà construites et habitées, et d'autres sont en cours de finition. La grande majorité sont des maisons jumelées avec sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.Caractéristiques du terrain :Superficie du terrain : 276 m²
Emprise au sol du bâtiment : 103 m²
Surface habitable brute : 270 m²Ce terrain se situe dans un lotissement de 41 parcelles, dans un quartier calme, facilement accessible et bénéficiant d’un excellent ensoleillement.Situé dans un environnement paisible, il est proche des grandes villes telles que Porto, Maia, Trofa et Santo Tirso.Accès facile à l’autoroute et à environ :10 minutes de Trofa12 minutes de Maia15 minutes de Santo Tirso20 minutes de l’aéroport25 minutes de PortoPour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
#ref: 141775 Plot of land for construction with project in the locality of S. Romão do Coronado, municipality of Trofa, PortoIf you are looking for a plot of land with a project already in place, don't waste time and schedule your visit now.Come and see this fantastic project for a house with 3 facades which, due to the terrain's features, was designed in the following way to maximize its areas and take advantage of the solar exposure that this land offers, which has a magnificent sunset at the end of the day.This project is conceived as follows:
Level -1
Due to the slope of the land, we took advantage of it to maximize its potential and started by creating an excellent leisure area with a garden and a swimming pool facing a beautiful terrace with access to:
- Living room with dining room, kitchen, all in an open space, all located on Level -1, but which at the back of the land is considered a ground floor.It also has a guest bathroom and a laundry room on this floor.Ground Floor
- Hall
- Office
- Garage (we opted to place the garage on the ground floor and not in the basement as all the other houses in this development are, because this way we make better use of the areas, it is no longer necessary to build an access ramp to the garage which not only takes up space, but can sometimes cause many problems, such as access by some lower cars that scrape and the high possibility of water entering when it rains heavily) therefore we think this option is the best for this plot.First Floor
- 1 Suite
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
All bedrooms have balconies overlooking the extensive agricultural fields.Idealize your dream home for you and your whole family here.If there is something in this project that you don't like very much, you always have the possibility to change it to your liking.In this development, we already find several houses built and inhabited, and others currently in the finishing phase, the vast majority being semi-detached with basement, ground floor, and first floor.With the following areas:
Land plot area: 276m2
Building footprint: 103m2
Gross construction area: 270m2This plot of land is located in a development of 41 plots in a quiet area with easy access and excellent sun exposure.Situated in a quiet location and close to good access to major cities such as Porto, Maia, Trofa, and Santo Tirso.Easy access to the highway and approximately:
: 10 minutes from Trofa
: 12 minutes from Maia
: 15 minutes from Santo Tirso
: 20 minutes from the airport
: 25 minutes from PortoFor more information or to schedule a visit, please contact us.
#ref: 141775 Baugrundstück mit Projekt in S. Romão do Coronado, Gemeinde Trofa, PortoSuchen Sie ein Baugrundstück mit bereits bestehendem Projekt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Besichtigen Sie dieses fantastische Hausprojekt mit drei Fassaden. Dank der Topografie wurde es so geplant, dass die Fläche optimal genutzt und die Sonneneinstrahlung, die für einen traumhaften Sonnenuntergang sorgt, bestmöglich ausgenutzt wird.Das Projekt ist wie folgt aufgebaut:
Ebene -1: Aufgrund der Hanglage wurde das Potenzial des Grundstücks optimal genutzt. Zunächst entstand ein großzügiger Freizeitbereich mit Garten und Swimmingpool, der auf eine schöne Terrasse mit Zugang zu folgenden Bereichen führt:Wohnzimmer mit Essbereich und Küche – alles in einem offenen Raum – befindet sich auf Ebene -1, die jedoch im hinteren Teil des Grundstücks als Erdgeschoss gilt.Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eine Waschküche.Erdgeschoss
- Diele
- Büro
- Garage (Wir haben uns entschieden, die Garage im Erdgeschoss und nicht im Keller wie bei den anderen Häusern dieser Siedlung zu platzieren. Dadurch nutzen wir die Fläche besser aus. Der Bau einer Zufahrtsrampe zur Garage ist nicht mehr nötig, da diese nicht nur Platz beansprucht, sondern auch Probleme verursachen kann, z. B. das Aufsetzen niedrigerer Fahrzeuge und das Eindringen von Wasser bei starkem Regen.) Daher halten wir diese Option für die beste für dieses Grundstück.Obergeschoss
- 1 Suite
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Alle Schlafzimmer verfügen über Balkone mit Blick auf die weitläufigen Felder.Gestalten Sie hier Ihr Traumhaus für sich und Ihre Familie.Sollte Ihnen etwas an diesem Projekt nicht zusagen, können Sie es jederzeit nach Ihren Wünschen anpassen.In dieser Siedlung befinden sich bereits mehrere Häuser in der Bauphase, weitere sind im Bau. Die meisten sind Doppelhaushälften mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.Mit folgenden Angaben:
Grundstücksfläche: 276 m²
Gebäudefläche: 103 m²
Bruttobebauungsfläche: 270 m²Dieses Grundstück befindet sich in einer Anlage mit 41 Parzellen in ruhiger Lage mit guter Anbindung und optimaler Sonneneinstrahlung.Die Lage ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Porto, Maia, Trofa und Santo Tirso.Die Autobahn ist schnell erreichbar. Die Fahrzeiten betragen ca.:
: 10 Minuten nach Trofa
: 12 Minuten nach Maia
: 15 Minuten nach Santo Tirso
: 20 Minuten zum Flughafen
: 25 Minuten nach PortoFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
#ref: 141775 Terreno para construcción con proyecto en la localidad de S. Romão do Coronado, municipio de Trofa, OportoSi busca un terreno con proyecto ya en marcha, no pierda tiempo y programe su visita ahora.Venga a conocer este fantástico proyecto de casa de 3 fachadas que, debido a las características del terreno, fue diseñado para maximizar sus áreas y aprovechar la exposición solar que ofrece, con una magnífica puesta de sol al final del día.Este proyecto está concebido de la siguiente manera:
Nivel -1
Debido a la pendiente del terreno, aprovechamos al máximo su potencial y comenzamos creando una excelente zona de ocio con jardín y piscina frente a una hermosa terraza con acceso a:
- Salón-comedor, cocina, todo en un espacio abierto, ubicado en el Nivel -1, pero que al fondo del terreno se considera planta baja.También cuenta con un baño de cortesía y un lavadero en esta planta.Planta Baja
- Recibidor
- Oficina
- Garaje (optamos por ubicar el garaje en la planta baja y no en el sótano como el resto de viviendas de esta promoción, ya que así optimizamos el espacio. Ya no es necesario construir una rampa de acceso al garaje, que no solo ocupa espacio, sino que a veces puede causar problemas, como el roce de algunos coches en la planta baja y la alta probabilidad de entrada de agua cuando llueve mucho). Por lo tanto, creemos que esta opción es la mejor para esta parcela.Primera Planta
- 1 Suite
- 2 Dormitorios
- 1 Baño
Todos los dormitorios tienen balcones con vistas a los extensos campos de cultivo.Idealice la casa de sus sueños para usted y toda su familia aquí.Si hay algo en este proyecto que no le guste mucho, siempre tiene la posibilidad de modificarlo a su gusto.En esta promoción, ya encontramos varias casas construidas y habitadas, y otras actualmente en fase de finalización, la gran mayoría adosadas con sótano, planta baja y primera planta.Con las siguientes superficies:
Superficie del terreno: 276 m²
Superficie edificable: 103 m²
Superficie bruta de construcción: 270 m²Este terreno se encuentra en una urbanización de 41 parcelas en una zona tranquila, con fácil acceso y excelente exposición solar.Situado en una zona tranquila y con fácil acceso a importantes ciudades como Oporto, Maia, Trofa y Santo Tirso.Fácil acceso a la autopista y a aproximadamente:
: 10 minutos de Trofa
: 12 minutos de Maia
: 15 minutos de Santo Tirso
: 20 minutos del aeropuerto
: 25 minutos de OportoPara más información o programar una visita, contáctenos.
#ref: 141775 Terreno edificabile con progetto in località S. Romão do Coronado, comune di Trofa, PortoSe stai cercando un terreno con un progetto già in atto, non perdere tempo e prenota subito la tua visita.Vieni a vedere questo fantastico progetto per una casa con 3 facciate che, date le caratteristiche del terreno, è stato progettato nel modo seguente per massimizzare le sue superfici e sfruttare l'esposizione solare che questo terreno offre, regalando un magnifico tramonto a fine giornata.Questo progetto è concepito come segue:
Livello -1
A causa della pendenza del terreno, ne abbiamo sfruttato il potenziale per massimizzarne l'estensione e abbiamo iniziato creando un'eccellente area relax con giardino e piscina che si affacciano su una splendida terrazza con accesso a:
- Soggiorno con sala da pranzo, cucina, il tutto in un open space, situato al Livello -1, ma che sul retro del terreno è considerato un piano terra.Dispone inoltre di un bagno per gli ospiti e di una lavanderia su questo piano.Piano terra
- Ingresso
- Ufficio
- Garage (abbiamo scelto di collocare il garage al piano terra e non nel seminterrato come tutte le altre case di questo complesso, perché in questo modo sfruttiamo meglio gli spazi, non è più necessario costruire una rampa di accesso al garage che non solo occupa spazio, ma a volte può causare molti problemi, come l'accesso di alcune auto più basse che strisciano e l'elevata possibilità di infiltrazioni d'acqua in caso di forti piogge), quindi riteniamo che questa opzione sia la migliore per questo lotto.Primo piano
- 1 Suite
- 2 Camere da letto
- 1 Bagno
Tutte le camere da letto hanno balconi con vista sui vasti campi agricoli.Idealizza qui la casa dei tuoi sogni per te e tutta la tua famiglia.Se c'è qualcosa in questo progetto che non ti piace molto, hai sempre la possibilità di modificarlo a tuo piacimento.In questo complesso, troviamo già diverse case costruite e abitate, e altre attualmente in fase di finitura, la stragrande maggioranza delle quali sono bifamiliari con seminterrato, piano terra e primo piano.Con le seguenti superfici:
Superficie del lotto: 276 m²
Superficie edificabile: 103 m²
Superficie lorda di costruzione: 270 m²Questo lotto di terreno si trova in un complesso residenziale di 41 lotti, in una zona tranquilla, facilmente raggiungibile e con un'eccellente esposizione al sole.Situato in una posizione tranquilla e vicino a importanti città come Porto, Maia, Trofa e Santo Tirso.Facile accesso all'autostrada e a circa:
: 10 minuti da Trofa
: 12 minuti da Maia
: 15 minuti da Santo Tirso
: 20 minuti dall'aeroporto
: 25 minuti da PortoPer maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
#ref: 141775 Zemel'nyy uchastok pod zastroyku v rayone San-Roman-du-Koronado, munitsipalitet Trofa, PortuYesli vy ishchete zemel'nyy uchastok s uzhe gotovym proyektom, ne teryayte vremeni i zaplaniruyte svoy vizit pryamo seychas.Priyezzhayte i posmotrite etot fantasticheskiy proyekt doma s tremya fasadami, kotoryy, blagodarya osobennostyam mestnosti, byl sproyektirovan takim obrazom, chtoby maksimal'no uvelichit' ploshchad' i vospol'zovat'sya preimushchestvami solnechnogo osveshcheniya, kotoroye predlagayet etot uchastok, s velikolepnym zakatom v kontse dnya.Proyekt zaduman sleduyushchim obrazom:
Uroven' -1
Blagodarya uklonu uchastka my ispol'zovali yego potentsial po maksimumu i nachali s sozdaniya prekrasnoy zony otdykha s sadom i basseynom, vykhodyashchey na krasivuyu terrasu s vykhodom na:
- Gostinuyu s obedennoy zonoy, kukhnyu, vse v odnom prostranstve, raspolozhennoye na urovne -1, no v zadney chasti uchastka schitayushcheyesya tsokol'nym etazhom.Na etom zhe etazhe nakhoditsya gostevoy sanuzel i prachechnaya.Pervyy etazh
- Prikhozhaya
- Kabinet
- Garazh (my reshili razmestit' garazh na pervom etazhe, a ne v podvale, kak vo vsekh ostal'nykh domakh etogo kompleksa, potomu chto takim obrazom my luchshe ispol'zuyem ploshchad', bol'she ne nuzhno stroit' pandus k garazhu, kotoryy ne tol'ko zanimayet mesto, no i mozhet inogda sozdavat' mnozhestvo problem, takikh kak zadevaniye dorogi nekotorymi nizkimi avtomobilyami i vysokaya veroyatnost' popadaniya vody vo vremya sil'nogo dozhdya), poetomu my schitayem etot variant luchshim dlya etogo uchastka.Vtoroy etazh
- 1 lyuks
- 2 spal'ni
- 1 vannaya komnata
Vse spal'ni imeyut balkony s vidom na obshirnyye sel'skokhozyaystvennyye polya.Sozdayte zdes' dom svoyey mechty dlya sebya i vsey vashey sem'i.Yesli vam chto-to ne nravitsya v etom proyekte, vy vsegda mozhete izmenit' eto po svoyemu vkusu.V etom komplekse uzhe postroyeno i zaseleno neskol'ko domov, a drugiye nakhodyatsya na stadii zaversheniya stroitel'stva, podavlyayushcheye bol'shinstvo iz nikh — eto doma na dve sem'i s podvalom, pervym i vtorym etazhami.Kharakteristiki uchastka:
Ploshchad' zemel'nogo uchastka: 276 m2
Ploshchad' zastroyki: 103 m2
Obshchaya ploshchad' zastroyki: 270 m2Etot zemel'nyy uchastok raspolozhen v komplekse iz 41 uchastka v tikhom rayone s udobnym pod"yezdom i otlichnym solnechnym osveshcheniyem.Raspolozhen v tikhom meste, nedaleko ot krupnykh gorodov, takikh kak Portu, Mayya, Trofa i Santu-Tirsu.Udobnyy pod"yezd k avtomagistrali i priblizitel'no:
: 10 minut ot Trofy
: 12 minut ot Mayi
: 15 minut ot Santu-Tirsu
: 20 minut ot aeroporta
: 25 minut ot PortuDlya polucheniya dopolnitel'noy informatsii ili organizatsii prosmotra, pozhaluysta, svyazhites' s nami.
#ref: 141775