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Санта-Мария-и-Сан-Мигел - Земельный участок на продажу
133 951 277 RUB
Земельный участок (Продажа)
8 385 м²
Ссылка:
ZAZY-T96616
/ 134920
Ссылка:
ZAZY-T96616
Страна:
PT
Регион:
Lisboa
Город:
Sintra
Почтовый индекс:
2710-593
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
8 385 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Синтра | 358 263 RUB | 281 932 RUB |
| Алкабидеше | 602 522 RUB | 478 420 RUB |
| Кашкайш | 478 092 RUB | 573 499 RUB |
| Белаш | 388 570 RUB | 305 626 RUB |
| Кашкайш | 674 897 RUB | 732 671 RUB |
| Лиссабон | 362 541 RUB | 478 636 RUB |
| Амадора | - | 310 145 RUB |
| Алфражиде | - | 362 208 RUB |
| Линда-а-Велья | - | 591 868 RUB |
| Одивелаш | 302 764 RUB | 346 870 RUB |
| Алжеш | - | 591 314 RUB |
| Мафра | 343 179 RUB | 344 493 RUB |
| Одивелаш | - | 359 059 RUB |
| Лориш | 316 334 RUB | 344 017 RUB |
| Лиссабон | 701 428 RUB | 667 176 RUB |
| Лориш | 323 184 RUB | 362 148 RUB |
| Алмада | 319 354 RUB | 277 448 RUB |
| Алмада | 352 760 RUB | 304 998 RUB |
| Сейшал | 298 730 RUB | 285 917 RUB |
• Situado numa encosta da serra de Sintra, com acesso pelas ruas Rua das Murtas e Rua João de Deus.
• A poucos minutos do centro histórico de Sintra, rodeado por palácios, castelos e atrações turísticas de renome internacional.
• Excelente rede de acessos: EN9, EN249, EN375, EN247, com ligação rápida à A16 e IC19, facilitando o deslocamento para Lisboa, Cascais e outras áreas estratégicas.Características do Terreno:
• Área Total: 8.385 m², com 800 m² classificados como Solo Urbano – Espaços Centrais (segundo o PDM de Sintra).
• Classificação PDM: Solo Urbano – Espaço Urbano de Baixa Densidade.
• Pré-existências Históricas: Estruturas em pedra local datadas de 1920, agregando valor histórico e cultural ao projeto.
• Espécies Arbóreas Classificadas: Contribuindo para um ambiente natural e sustentável.Potencial Construtivo:
• Índice Máximo de Construção: 0,25 (com acréscimo de até 20% para áreas técnicas e estacionamento).
• Dimensão Mínima das Parcelas: 500 m².
• Altura Máxima: 9 metros (até 2 pisos acima da cota soleira).
• Ideal para desenvolvimento de moradias exclusivas, projetos turísticos, boutique hotéis ou residências de alto padrão.Atrações e Infraestrutura:
• Forte potencial turístico devido à proximidade de marcos icônicos como o Palácio da Pena, Castelo dos Mouros e a exuberante Quinta da Regaleira.
• Zona consolidada com comércio, serviços, equipamentos e áreas verdes.
• Sintra atrai anualmente milhares de visitantes nacionais e internacionais, oferecendo um mercado aquecido e uma excelente oportunidade de valorização.Por que investir aqui?
• Localização única e histórica no coração de uma vila com elevada procura.
• Flexibilidade de construção para projetos de alto valor agregado.
• Acesso facilitado a Lisboa e às principais vias rodoviárias.
• Potencial para desenvolvimento de projetos turísticos e residenciais em uma das regiões mais encantadoras de Portugal.Esta é a oportunidade de transformar um terreno com história em um projeto visionário e rentável. Não perca esta chance única de investir em Sintra!Agende já a sua visita!
#ref: 134920 Показать больше Показать меньше Oportunidade Exclusiva de Investimento no Coração de SintraTerreno Urbano para Construção – 8.385 m² na Vila de Sintra, LisboaApresentamos um terreno urbano único, situado numa localização privilegiada no coração de Sintra, a icónica vila histórica e Patrimônio Mundial da UNESCO. Com 8.385 m² de área total, este terreno oferece um vasto potencial para investidores que buscam um projeto de elevado valor, combinando tradição, natureza e modernidade.Localização Estratégica:
• Situado numa encosta da serra de Sintra, com acesso pelas ruas Rua das Murtas e Rua João de Deus.
• A poucos minutos do centro histórico de Sintra, rodeado por palácios, castelos e atrações turísticas de renome internacional.
• Excelente rede de acessos: EN9, EN249, EN375, EN247, com ligação rápida à A16 e IC19, facilitando o deslocamento para Lisboa, Cascais e outras áreas estratégicas.Características do Terreno:
• Área Total: 8.385 m², com 800 m² classificados como Solo Urbano – Espaços Centrais (segundo o PDM de Sintra).
• Classificação PDM: Solo Urbano – Espaço Urbano de Baixa Densidade.
• Pré-existências Históricas: Estruturas em pedra local datadas de 1920, agregando valor histórico e cultural ao projeto.
• Espécies Arbóreas Classificadas: Contribuindo para um ambiente natural e sustentável.Potencial Construtivo:
• Índice Máximo de Construção: 0,25 (com acréscimo de até 20% para áreas técnicas e estacionamento).
• Dimensão Mínima das Parcelas: 500 m².
• Altura Máxima: 9 metros (até 2 pisos acima da cota soleira).
• Ideal para desenvolvimento de moradias exclusivas, projetos turísticos, boutique hotéis ou residências de alto padrão.Atrações e Infraestrutura:
• Forte potencial turístico devido à proximidade de marcos icônicos como o Palácio da Pena, Castelo dos Mouros e a exuberante Quinta da Regaleira.
• Zona consolidada com comércio, serviços, equipamentos e áreas verdes.
• Sintra atrai anualmente milhares de visitantes nacionais e internacionais, oferecendo um mercado aquecido e uma excelente oportunidade de valorização.Por que investir aqui?
• Localização única e histórica no coração de uma vila com elevada procura.
• Flexibilidade de construção para projetos de alto valor agregado.
• Acesso facilitado a Lisboa e às principais vias rodoviárias.
• Potencial para desenvolvimento de projetos turísticos e residenciais em uma das regiões mais encantadoras de Portugal.Esta é a oportunidade de transformar um terreno com história em um projeto visionário e rentável. Não perca esta chance única de investir em Sintra!Agende já a sua visita!
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