Жилая - Продажа
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Албергария-а-Велья - Другое на продажу

23 922 861 RUB

Другое (Продажа)

509 м²
Ссылка: ZAZY-T89071 / 114710
**Excelente Oportunidade de Negócio - Imóvel e Padaria/Pastelaria para Venda**Localizado a apenas 20 km do centro de Aveiro, esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil e um negócio de fabrico de pão com grande potencial. Este imóvel está situado numa zona central, sem concorrência direta, oferecendo a possibilidade de expandir e remodelar a operação atual para maximizar os lucros.**Descrição do Imóvel:**O edifício é composto por dois andares com utilizações independentes:- **1º Andar:** Apartamento T3 (para remodelar), ideal para residência ou para arrendamento, oferecendo uma fonte adicional de rendimento.- **R/C:** Espaço atualmente utilizado como mini mercado, equipado com:
- 3 arcas frigoríficas
- 1 vitrine refrigerada
- Fiambreira
- Balança eletrónica
- Sistema informático
- Estantes de exposição e produtos**Edifício Independente:**A padaria/pastelaria de fabrico é uma operação em pleno funcionamento com excelentes vendas e uma carteira de clientes sólida.
Equipamentos incluídos:
- 2 amassadeiras (100kg e 70kg)
- 1 batedeira
- 3 divisoras
- 1 tendedeira
- 1 formadora
- 1 forno anelar de 3 câmaras
- 1 forno em alvenaria
- 1 câmara de frio
- 1 estufa
- Carros para pão, tabuleiros e todos os utensílios necessários
- 2 viaturas de distribuição
- 1 gerador a gasóleo de 3.6 kW/30 Amps para emergências**Pontos Fortes:**- Localização central sem concorrência direta
- Excelente potencial de remodelação do mini mercado para padaria de pão quente
- Equipamentos de alta qualidade e em ótimo estado de funcionamento
- Carteira de clientes fidelizada
- Duas viaturas para distribuição, permitindo uma logística eficiente**Venda Total:**A venda inclui tanto os imóveis quanto o negócio em pleno funcionamento, oferecendo uma transição suave para o novo proprietário. Esta é uma oportunidade ideal para empreendedores que desejam investir numa área com demanda garantida e potencial de crescimento.Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio rentável numa localização privilegiada. Aguardo o seu contacto!
#ref: 114710
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- 3 arcas frigoríficas
- 1 vitrine refrigerada
- Fiambreira
- Balança eletrónica
- Sistema informático
- Estantes de exposição e produtos**Edifício Independente:**A padaria/pastelaria de fabrico é uma operação em pleno funcionamento com excelentes vendas e uma carteira de clientes sólida.
Equipamentos incluídos:
- 2 amassadeiras (100kg e 70kg)
- 1 batedeira
- 3 divisoras
- 1 tendedeira
- 1 formadora
- 1 forno anelar de 3 câmaras
- 1 forno em alvenaria
- 1 câmara de frio
- 1 estufa
- Carros para pão, tabuleiros e todos os utensílios necessários
- 2 viaturas de distribuição
- 1 gerador a gasóleo de 3.6 kW/30 Amps para emergências**Pontos Fortes:**- Localização central sem concorrência direta
- Excelente potencial de remodelação do mini mercado para padaria de pão quente
- Equipamentos de alta qualidade e em ótimo estado de funcionamento
- Carteira de clientes fidelizada
- Duas viaturas para distribuição, permitindo uma logística eficiente**Venda Total:**A venda inclui tanto os imóveis quanto o negócio em pleno funcionamento, oferecendo uma transição suave para o novo proprietário. Esta é uma oportunidade ideal para empreendedores que desejam investir numa área com demanda garantida e potencial de crescimento.Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio rentável numa localização privilegiada. Aguardo o seu contacto!
#ref: 114710
Ссылка: ZAZY-T89071
Страна: PT
Регион: Aveiro
Город: Albergaria-a-Velha
Почтовый индекс: 3850-261
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Другое
Площадь: 509 м²

ЦЕНА ЗА М² АЛБЕРГАРИЯ-А-ВЕЛЬЯ

Средняя цена за м²
Окт 2023
3 мес
1 год
Дома
-
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Квартиры
199 475 RUB
+3,1%
-
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СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ АЛБЕРГАРИЯ-А-ВЕЛЬЯ

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ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ

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