--- ANÚNCIO/FOTOS EM ATUALIZAÇÃO ---Magnífica moradia de luxo, de tipologia T3, isolada e nova, em Avanca, concelho de Estarreja.Funcionalidade, qualidade e bom gosto andam de mãos dadas nesta moradia de características únicas, de construção e acabamentos de excelência.Com uma área útil de 240m2, encontra-se implantada num lote de terreno com 2150 m2.Composta por 2 pisos:Rés-do-chão: - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos em sistema de open space com sala; - Ampla sala comum com acesso ao exterior e recuperador de calor de dupla face. - Escritório com prateleiras/armário; - Wc de serviço; - 2 suites com roupeiro e wc completo; - Garagem para 2 carros; - Arrumos; - Alpendre da cozinha para churrasqueira, casa das máquinas, wc de apoio ao exterior e lavandaria.1º piso - Master suite com sala, wc completo com banheira de hidromassagens e base de chuveiro, closet e varanda; - Salão.Características importantes: - Piso radiante; - Ar condicionado por conduta; - Bomba de calor; - Aspiração central; - Alarme e videovigilância; - Brisa solares elétricas; - Caixilharia termo lacada e vidro duplo de rutura térmica; - Piso em mármore na cozinha, banhos e entrada; - Soalho em madeira; - Poço. - Espaço exterior aprazível distribuído por jardim, logradouro, alpendre com churrasqueira e terraço em deck à saída da sala. - Construção de Piscina nova, incluída no preço.Situada em zona habitacional a escassos minutos do centro da Vila, perto de zonas comerciais e industriais, comboio, escolas e serviços diversos. A 30 minutos de carro da cidade de Aveiro e da cidade do Porto. #ref: 106005
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