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ZAZY-T81693
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Страна:
PT
Регион:
Santarém
Город:
Rio Maior
Почтовый индекс:
2040-247
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
280 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Риу-Майор | 172 330 RUB | - |
| Кадавал | 141 469 RUB | - |
| Носса-Сеньора-ду-Популу | - | 182 993 RUB |
| Бомбаррал | 175 709 RUB | 208 017 RUB |
| Обидуш | 305 205 RUB | 394 101 RUB |
| Сантарен | 136 629 RUB | - |
| Нададору | 265 994 RUB | - |
| Алкобаса | 162 653 RUB | - |
| Фош-ду-Арелью | 292 611 RUB | - |
| Алкобаса | 186 711 RUB | 315 482 RUB |
| Назаре | - | 300 364 RUB |
| Аленкер | 213 578 RUB | 225 823 RUB |
| Лейрия | 205 119 RUB | 272 822 RUB |
| Лориньян | 304 460 RUB | 366 161 RUB |
| Салватерра-ди-Магуш | 175 503 RUB | - |
| Торриш-Ведраш | 226 655 RUB | 275 949 RUB |
Terreno com 280 m2 de área bruta de construção e atualmente com afetação para armazéns e atividade industrial, mas com viabilidade de construção habitacional, no centro e na zona histórica da Cidade de Rio Maior, com tudo o que precisa ao seu lado: diversos serviços, bancos, comércio, cinemas, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, posto policial, ginásio e outros.
Segundo informação Prévia da Câmara Municipal, na realização de qualquer operação urbanística devem ser tidos em conta os parâmetros definidos em Plano de Pormenor da Zona Central de Rio Maior (PPZCRM).
Este terreno encontra-se localizado no interior do perímetro urbano de Rio Maior, inserido em solo urbano, classificado como “Área Urbana com Regulamentação Urbanística” e segundo o enquadramento em PPZCRM, a área do prédio está integrada em Zona Residencial Edificada, classificada como Quarteirão a Renovar.
Devem ser seguidos os seguintes parâmetros: Respeitar o alinhamento do atual plano marginal; Cércea em conformidade com o disposto no artigo 59.º do RGEU, com um limite máximo de cinco pisos, quando outro não esteja estabelecido na planta síntese; Empena máxima de 12m medidos na perpendicular do plano marginal, exceto no piso térreo.
Pelo facto de estar inserido na Zona Histórica de Rio Maior, tem o regime simplificado de imposto de iva de 6%, em todos os materiais de construção.
Não deixe escapar está oportunidade, agende já a sua visita.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.Falamos Inglês, Holandês, Francês, Espanhol, Português, sempre que precise ajudamos os nossos clientes em todo o processo de aquisição do imóvel.
Venha conhecer-nos! Faça-nos uma Visita!
Estamos todos os dias ao seu dispor.
Link Google Earth:
https://earth.google.com/earth/d/1IAdjQGeybfr90B6ggGEJUjuo4l75NDyX?usp=sharing
Localização:
Rio Maior é uma cidade portuguesa do distrito de Santarém, com 82,94 km² de área e com cerca de 12 000 habitantes. Com 272,76 km² de área total e subdividido em 10 freguesias, é limitado a norte pelo município de Porto de Mós, a nordeste e a sul pelo de Santarém, a sul pelo da Azambuja, a oeste pelo do Cadaval e pelo das Caldas da Rainha e a noroeste por Alcobaça.
Rio Maior possui excelentes infraestruturas urbanas e desportivas para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM).
A partir deste local central você sempre encontrará coisas agradáveis para fazer ou visitar nas suas proximidades, tal como o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, com a sua história e grutas espetaculares e as famosas salinas de Rio Maior, com os seus oito séculos de história. Com ótimos acessos a A1, A15, A8 e IC2 e a menos de 1 hora de Lisboa e a 30 minutos da capital do Ribatejo (Santarém). A menos de 30 minutos estão as praias da Costa Oeste, tais como a Nazaré e Peniche, que são as capitais do surf em Portugal, de São Martinho do Porto, uma agradável aldeia numa baía bonita e calma ao lado das colinas de praia e dunas e claro a praia de Foz de Arelho. A 20 minutos está Óbidos, o melhor exemplo de uma cidade murada portuguesa, sendo um dos melhores destinos turísticos da região e a 30 minutos está Fátima, com o seu Santuário e um dos maiores centros religiosos católicos do mundo. A menos de 1 hora, temos também Leiria, Alcobaça, Porto de Mós e a Batalha, com toda a sua história para conhecer e visitar.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
#ref: 94768 Показать больше Показать меньше Excelente oportunidade de negócio!
Terreno com 280 m2 de área bruta de construção e atualmente com afetação para armazéns e atividade industrial, mas com viabilidade de construção habitacional, no centro e na zona histórica da Cidade de Rio Maior, com tudo o que precisa ao seu lado: diversos serviços, bancos, comércio, cinemas, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, posto policial, ginásio e outros.
Segundo informação Prévia da Câmara Municipal, na realização de qualquer operação urbanística devem ser tidos em conta os parâmetros definidos em Plano de Pormenor da Zona Central de Rio Maior (PPZCRM).
Este terreno encontra-se localizado no interior do perímetro urbano de Rio Maior, inserido em solo urbano, classificado como “Área Urbana com Regulamentação Urbanística” e segundo o enquadramento em PPZCRM, a área do prédio está integrada em Zona Residencial Edificada, classificada como Quarteirão a Renovar.
Devem ser seguidos os seguintes parâmetros: Respeitar o alinhamento do atual plano marginal; Cércea em conformidade com o disposto no artigo 59.º do RGEU, com um limite máximo de cinco pisos, quando outro não esteja estabelecido na planta síntese; Empena máxima de 12m medidos na perpendicular do plano marginal, exceto no piso térreo.
Pelo facto de estar inserido na Zona Histórica de Rio Maior, tem o regime simplificado de imposto de iva de 6%, em todos os materiais de construção.
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Rio Maior é uma cidade portuguesa do distrito de Santarém, com 82,94 km² de área e com cerca de 12 000 habitantes. Com 272,76 km² de área total e subdividido em 10 freguesias, é limitado a norte pelo município de Porto de Mós, a nordeste e a sul pelo de Santarém, a sul pelo da Azambuja, a oeste pelo do Cadaval e pelo das Caldas da Rainha e a noroeste por Alcobaça.
Rio Maior possui excelentes infraestruturas urbanas e desportivas para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM).
A partir deste local central você sempre encontrará coisas agradáveis para fazer ou visitar nas suas proximidades, tal como o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, com a sua história e grutas espetaculares e as famosas salinas de Rio Maior, com os seus oito séculos de história. Com ótimos acessos a A1, A15, A8 e IC2 e a menos de 1 hora de Lisboa e a 30 minutos da capital do Ribatejo (Santarém). A menos de 30 minutos estão as praias da Costa Oeste, tais como a Nazaré e Peniche, que são as capitais do surf em Portugal, de São Martinho do Porto, uma agradável aldeia numa baía bonita e calma ao lado das colinas de praia e dunas e claro a praia de Foz de Arelho. A 20 minutos está Óbidos, o melhor exemplo de uma cidade murada portuguesa, sendo um dos melhores destinos turísticos da região e a 30 minutos está Fátima, com o seu Santuário e um dos maiores centros religiosos católicos do mundo. A menos de 1 hora, temos também Leiria, Alcobaça, Porto de Mós e a Batalha, com toda a sua história para conhecer e visitar.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
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