| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Порту | 352 772 RUB | 398 167 RUB |
| Каниделу | - | 428 825 RUB |
| Матозиньюш | - | 372 012 RUB |
| Вила-Нова-ди-Гая | 248 330 RUB | 329 662 RUB |
| Мая | 214 806 RUB | 245 157 RUB |
| Мая | 198 034 RUB | 242 734 RUB |
| Гондомар | 181 147 RUB | 210 115 RUB |
| Валонгу | 168 557 RUB | 178 685 RUB |
| Эшпинью | - | 326 874 RUB |
| Паредиш | 177 160 RUB | 315 856 RUB |
| Санта-Мария-да-Фейра | 164 645 RUB | 193 275 RUB |
| Фейра | 168 205 RUB | 175 573 RUB |
| Овар | 172 865 RUB | 203 373 RUB |
| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 140 211 RUB | 175 955 RUB |
| Овар | 170 546 RUB | 192 566 RUB |
| Оливейра-ди-Аземейш | 144 001 RUB | - |
| Марку-ди-Канавезиш | 200 525 RUB | - |
| Эшпозенди | 218 138 RUB | 243 025 RUB |
| Эшпозенди | - | 212 657 RUB |
Удобной спальни;
Полной ванной комнаты;
Гостиной и кухни в концепции открытого пространства;
Небольшого балкона;
Парковочного места;
Кондиционирования воздуха;
Мебели на заказ, которая оптимизирует каждое пространство и создает современную и изысканную атмосферу.Продается полностью меблирована и оборудована, включая телевизор, стиральную машину, посудомоечную машину и все необходимое оборудование, готова к проживанию или к продолжению текущей инвестиционной деятельности.Местоположение — один из главных её преимуществ. Расположена на улице Виктории, одной из самых знаковых улиц исторического центра, в нескольких минутах ходьбы от самых популярных мест города:
Башня Клеригуш – около 4 минут;
Станция Сан-Бенту – около 6 минут;
Рибейра Порту – около 7 минут;
Мост Луиша I – около 10 минут;
Университет Порту – около 10 минут;
Больница Святого Антония – около 12 минут;
Станция метро Сан-Бенту – около 6 минут;
Множество ресторанов, кафе, традиционных магазинов, супермаркетов и услуг в нескольких шагах.Редкое сочетание премиального местоположения, последнего этажа с лифтом, парковочного места, кондиционирования воздуха, мебели на заказ и немедленной доходности благодаря действующему договору аренды делает эту недвижимость уникальной возможностью на рынке недвижимости Порту, будь то для инвестирования или долгосрочного увеличения стоимости имущества.
#ref: 984430 Показать больше Показать меньше T1 | Oberste Etage | Garage | Aufzug | Klimaanlage | Rua da Vitória | PortoWir präsentieren dieses elegante T1-Apartment, das sich im Herzen der Historischen Altstadt von Porto befindet. Das Gebäude ist modern und von hohem Baustandard mit zeitgenössischer Architektur, die sich perfekt in die Identität der Stadt einfügt.Im 2. und obersten Stockwerk mit Aufzug gelegen, zeichnet sich dieses Apartment durch seine Helligkeit, seinen Komfort und hochwertige Ausstattung aus.Es verfügt über eine Lizenz für Kurzzeitvermietung (AL) und stellt somit eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für Kapitalanlage dar.Derzeit ist es bis zum 31. August vermietet, mit einer monatlichen Miete von 1.350 €, was dem zukünftigen Eigentümer sofortige Rentabilität bietet.Das Gebäude verfügt über ein Brandschutzsystem, Zugangstüren mit Code und hervorragende Sonneneinstrahlung.Das Apartment besteht aus:
Komfortables Schlafzimmer;
Vollständiges Badezimmer;
Wohn- und Küchenbereich im Open-Space-Konzept;
Kleine Veranda;
Garagenplatz;
Klimaanlage;
Maßgefertigte Möbel, die jeden Raum optimal nutzen und ein modernes, anspruchsvolles Ambiente schaffen.Es wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Fernseher, Waschmaschine, Geschirrspüler und aller wesentlichen Geräte. Es ist sofort bezugsfertig oder kann als Kapitalanlage weiterhin vermietet werden.Die Lage ist einer seiner größten Vorzüge. An der Rua da Vitória gelegen, einer der emblematischsten Straßen der Altstadt, befindet sich das Apartment nur wenige Gehminuten von einigen der gefragtesten Orte der Stadt entfernt:
Torre dos Clérigos – etwa 4 Minuten;
Bahnhof São Bento – etwa 6 Minuten;
Ribeira do Porto – etwa 7 Minuten;
Brücke Luís I – etwa 10 Minuten;
Universität Porto – etwa 10 Minuten;
Hospital de Santo António – etwa 12 Minuten;
U-Bahn-Station São Bento – etwa 6 Minuten;
Zahlreiche Restaurants, Cafés, traditionelle Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Die seltene Kombination aus erstklassiger Lage, oberster Etage mit Aufzug, Garagenplatz, Klimaanlage, maßgefertigten Möbeln und sofortiger Rentabilität durch einen laufenden Mietvertrag macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Porto – sei es für Investitionen oder für langfristige Vermögenswertsteigerung.
#ref: 984430 T1 | Último Piso | Garaje | Ascensor | Climatización | Calle Vitória | OportoPresentamos este elegante apartamento T1, ubicado en el corazón del Centro Histórico de Oporto, en un edificio reciente de alto estándar de construcción y arquitectura contemporánea, perfectamente integrada en la identidad de la ciudad.Situado en la 2.ª y última planta, con ascensor, este apartamento destaca por su luminosidad, confort y acabados de alta calidad.Dispone de licencia de Alojamiento Local (AL), constituyendo una excelente oportunidad tanto para inversión como para patrimonio de rendimiento.Actualmente se encuentra arrendado hasta el 31 de agosto, con una renta mensual de 1.350 €, proporcionando rentabilidad inmediata al futuro propietario.El edificio cuenta con sistema de seguridad contra incendios, puertas de acceso con código y excelente exposición solar.El apartamento está compuesto por:
Dormitorio confortable;
Cuarto de baño completo;
Sala y cocina en concepto open space;
Pequeña terraza;
Plaza de garaje;
Climatización (aire acondicionado);
Mobiliario hecho a medida, que optimiza cada espacio y confiere un ambiente moderno y sofisticado.Se vende totalmente amueblado y equipado, incluyendo televisión, lavadora, lavavajillas y todos los equipos esenciales, estando listo para habitar o para mantener la actual explotación de inversión.La ubicación es uno de sus mayores activos. Situado en la Calle Vitória, una de las calles más emblemáticas del centro histórico, se encuentra a pocos minutos a pie de algunos de los lugares más buscados de la ciudad:
Torre de los Clérigos – aproximadamente 4 minutos;
Estación de São Bento – aproximadamente 6 minutos;
Ribera de Oporto – aproximadamente 7 minutos;
Puente Luis I – aproximadamente 10 minutos;
Universidad de Oporto – aproximadamente 10 minutos;
Hospital de Santo António – aproximadamente 12 minutos;
Estación de Metro de São Bento – aproximadamente 6 minutos;
Diversos restaurantes, cafés, comercio tradicional, supermercados y servicios a pocos pasos.La combinación entre ubicación premium, último piso con ascensor, plaza de garaje, aire acondicionado, mobiliario a medida y rentabilidad inmediata a través de contrato de arrendamiento en vigor hace de este inmueble una propuesta interesante en el mercado inmobiliario de Oporto, ya sea para inversión o para valorización patrimonial a largo plazo.
#ref: 984430 T1 | Dernier Étage | Garage | Ascenseur | Climatisation | Rue de la Victoire | PortoNous vous présentons cet élégant appartement T1, situé au cœur du Centre Historique de Porto, dans un immeuble récent aux standards élevés de construction et d'architecture contemporaine, parfaitement intégré à l'identité de la ville.Situé au 2e et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité, son confort et ses finitions de haute qualité.Il dispose d'une licence d'Hébergement Local (AL), constituant une excellente opportunité tant pour l'investissement que pour un patrimoine générateur de revenus.Actuellement loué jusqu'au 31 août, avec un loyer mensuel de 1 350 €, offrant une rentabilité immédiate au futur propriétaire.L'immeuble bénéficie d'un système de sécurité incendie, de portes d'accès avec code et d'une excellente exposition solaire.L'appartement se compose de :
Chambre confortable ;
Salle de bain complète ;
Séjour et cuisine en concept ouvert ;
Petite terrasse ;
Place de garage ;
Climatisation (air conditionné) ;
Mobilier sur mesure, qui optimise chaque espace et confère un environnement moderne et sophistiqué.Il est vendu entièrement meublé et équipé, incluant télévision, machine à laver, lave-vaisselle et tous les équipements essentiels, prêt à l'habitation ou pour maintenir l'exploitation actuelle d'investissement.La localisation est l'un de ses plus grands atouts. Situé Rue de la Victoire, l'une des rues les plus emblématiques du centre historique, il se trouve à quelques minutes à pied de certains des lieux les plus recherchés de la ville :
Torre dos Clérigos – environ 4 minutes ;
Gare de São Bento – environ 6 minutes ;
Ribeira do Porto – environ 7 minutes ;
Pont Luís I – environ 10 minutes ;
Université de Porto – environ 10 minutes ;
Hôpital Santo António – environ 12 minutes ;
Station de métro de São Bento – environ 6 minutes ;
Nombreux restaurants, cafés, commerces traditionnels, supermarchés et services à proximité.La rare combinaison entre une localisation premium, dernier étage avec ascenseur, place de garage, climatisation, mobilier sur mesure et rentabilité immédiate grâce au contrat de location en cours fait de ce bien une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Porto, que ce soit pour l'investissement ou pour la valorisation patrimoniale à long terme.
#ref: 984430 Appartamento T1 | Ultimo Piano | Garage | Ascensore | Climatizzazione | Via della Vittoria | PortoPresentiamo questo elegante appartamento T1, situato nel cuore del Centro Storico di Porto, inserito in un edificio recente con elevati standard costruttivi e architettura contemporanea, perfettamente integrata nell'identità della città.Situato al 2º e ultimo piano, con ascensore, questo appartamento si distingue per la sua luminosità, comfort e finiture di alta qualità.Dispone di licenza di Alloggio Locale (AL), costituendo un'eccellente opportunità sia per investimento che per patrimonio redditizio.Attualmente è affittato fino al 31 agosto, con un canone mensile di 1.350 €, garantendo redditività immediata al futuro proprietario.L'edificio beneficia di un sistema di sicurezza antincendio, porte di accesso con codice e eccellente esposizione solare.L'appartamento è composto da:
Camera confortevole;
Bagno completo;
Soggiorno e cucina in concetto open space;
Piccolo balcone;
Posto auto in garage;
Climatizzazione (aria condizionata);
Arredamento su misura, che ottimizza ogni spazio e conferisce un ambiente moderno e sofisticato.È venduto completamente arredato e attrezzato, inclusi televisione, lavatrice, lavastoviglie e tutti gli equipaggiamenti essenziali, pronto per abitare o per mantenere l'attuale gestione come investimento.La localizzazione è uno dei suoi maggiori vantaggi. Situato in Via della Vittoria, una delle vie più emblematiche del centro storico, si trova a pochi minuti a piedi da alcuni dei luoghi più ricercati della città:
Torre dei Chierici – circa 4 minuti;
Stazione di San Bento – circa 6 minuti;
Ribeira di Porto – circa 7 minuti;
Ponte Luigi I – circa 10 minuti;
Università di Porto – circa 10 minuti;
Ospedale di Santo António – circa 12 minuti;
Stazione Metro di San Bento – circa 6 minuti;
Numerosi ristoranti, caffè, commercio tradizionale, supermercati e servizi a pochi passi.La rara combinazione tra localizzazione premium, ultimo piano con ascensore, posto auto in garage, aria condizionata, arredamento su misura e redditività immediata attraverso contratto di affitto in corso rende questa proprietà un'opportunità significativa nel mercato immobiliare di Porto, sia per investimento che per apprezzamento patrimoniale a lungo termine.
#ref: 984430 T1 | Último Andar | Garagem | Elevador | Climatização | Rua da Vitória | Porto
Apresentamos este elegante apartamento T1, localizado no coração do Centro Histórico do Porto, inserido num edifício recente de elevado padrão de construção e arquitetura contemporânea, perfeitamente integrada na identidade da cidade.Situado no 2.º e último piso, com elevador, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade, conforto e acabamentos de elevada qualidade.Dispõe de licença de Alojamento Local (AL), constituindo uma excelente oportunidade tanto para investimento como para património de rendimento.Atualmente encontra-se arrendado até 31 de agosto, com uma renda mensal de 1.350 €, proporcionando rentabilidade imediata ao futuro proprietário.O edifício beneficia de sistema de segurança contra incêndios, portas de acesso com código e excelente exposição solar.O apartamento é composto por:
Quarto confortável;
Casa de banho completa;
Sala e cozinha em conceito open space;
Pequena varanda;
Lugar de garagem;
Climatização (ar condicionado);
Mobiliário feito por medida, que otimiza cada espaço e confere um ambiente moderno e sofisticado.É vendido totalmente mobilado e equipado, incluindo televisão, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e todos os equipamentos essenciais, estando pronto a habitar ou a manter a atual exploração de investimento.A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido na Rua da Vitória, uma das ruas mais emblemáticas do centro histórico, encontra-se a poucos minutos a pé de alguns dos locais mais procurados da cidade:
Torre dos Clérigos – cerca de 4 minutos;
Estação de São Bento – cerca de 6 minutos;
Ribeira do Porto – cerca de 7 minutos;
Ponte Luís I – cerca de 10 minutos;
Universidade do Porto – cerca de 10 minutos;
Hospital de Santo António – cerca de 12 minutos;
Estação de Metro de São Bento – cerca de 6 minutos;
Diversos restaurantes, cafés, comércio tradicional, supermercados e serviços a poucos passos.A rara combinação entre localização premium, último piso com elevador, lugar de garagem, ar condicionado, mobiliário por medida e rentabilidade imediata através de contrato de arrendamento em vigor torna este imóvel uma oportunidade única no mercado imobiliário do Porto, seja para investimento ou para valorização patrimonial a longo prazo.#ref: 984430 Т1 | Последний этаж | Гараж | Лифт | Кондиционирование | Улица Виктории | ПортуПредставляем вам элегантную однокомнатную квартиру, расположенную в сердце Исторического центра Порту, в современном здании высокого качества с архитектурой, идеально интегрированной в облик города.Расположена на 2-м и последнем этаже с лифтом, эта квартира выделяется своей светлостью, комфортом и высокачественной отделкой.Имеет лицензию на краткосрочное размещение (AL), что представляет отличную возможность как для инвестирования, так и для получения дохода.В настоящее время сдана в аренду до 31 августа с ежемесячной арендной платой 1 350 €, обеспечивая немедленную доходность для будущего владельца.Здание оснащено системой противопожарной безопасности, входными дверями с кодовым доступом и отличной солнечной экспозицией.Квартира состоит из:
Удобной спальни;
Полной ванной комнаты;
Гостиной и кухни в концепции открытого пространства;
Небольшого балкона;
Парковочного места;
Кондиционирования воздуха;
Мебели на заказ, которая оптимизирует каждое пространство и создает современную и изысканную атмосферу.Продается полностью меблирована и оборудована, включая телевизор, стиральную машину, посудомоечную машину и все необходимое оборудование, готова к проживанию или к продолжению текущей инвестиционной деятельности.Местоположение — один из главных её преимуществ. Расположена на улице Виктории, одной из самых знаковых улиц исторического центра, в нескольких минутах ходьбы от самых популярных мест города:
Башня Клеригуш – около 4 минут;
Станция Сан-Бенту – около 6 минут;
Рибейра Порту – около 7 минут;
Мост Луиша I – около 10 минут;
Университет Порту – около 10 минут;
Больница Святого Антония – около 12 минут;
Станция метро Сан-Бенту – около 6 минут;
Множество ресторанов, кафе, традиционных магазинов, супермаркетов и услуг в нескольких шагах.Редкое сочетание премиального местоположения, последнего этажа с лифтом, парковочного места, кондиционирования воздуха, мебели на заказ и немедленной доходности благодаря действующему договору аренды делает эту недвижимость уникальной возможностью на рынке недвижимости Порту, будь то для инвестирования или долгосрочного увеличения стоимости имущества.
#ref: 984430 T1 | Top Floor | Garage | Elevator | Air Conditioning | Rua da Vitória | PortoWe present this elegant one-bedroom apartment, located in the heart of Porto's Historic Centre, set in a recently built property with high construction standards and contemporary architecture, perfectly integrated into the city's identity.Situated on the 2nd and top floor with elevator access, this apartment stands out for its brightness, comfort and high-quality finishes.It holds a Local Accommodation License (AL), making it an excellent opportunity for both investment and rental income purposes.Currently rented until August 31st, with a monthly rent of €1,350, providing immediate returns to the future owner.The building benefits from a fire safety system, coded access doors and excellent sun exposure.The apartment comprises:
Comfortable bedroom;
Full bathroom;
Living room and kitchen in open-space concept;
Small balcony;
Garage space;
Air conditioning;
Custom-made furniture that optimizes every space and creates a modern, sophisticated environment.It is sold fully furnished and equipped, including television, washing machine, dishwasher and all essential appliances, ready to occupy or to maintain the current investment operation.The location is one of its greatest assets. Situated on Rua da Vitória, one of the most emblematic streets in the historic centre, it is within a few minutes' walk of some of the city's most sought-after locations:
Clérigos Tower – approximately 4 minutes;
São Bento Station – approximately 6 minutes;
Porto Ribeira – approximately 7 minutes;
Luís I Bridge – approximately 10 minutes;
University of Porto – approximately 10 minutes;
Santo António Hospital – approximately 12 minutes;
São Bento Metro Station – approximately 6 minutes;
Various restaurants, cafés, traditional shops, supermarkets and services within walking distance.The rare combination of premium location, top floor with elevator, garage space, air conditioning, custom-made furniture and immediate returns through an active rental contract makes this property a unique opportunity in Porto's real estate market, whether for investment or long-term asset appreciation.
#ref: 984430