5 343 940 RUB
3 сп
145 м²
Price: 55,000 €
For those who want to design and manage their own project.
Implantation Area: 158 m²
Gross Private Area: 125.22 m²
Gross Dependent Area: 32.78 m²
This is an old single-storey house with solid walls, excellent structural foundation and ample free outdoor space. OPTION 2: FULLY RENOVATED (Ready to Move In – Modernised V3 Project)
Price: 190,000 € (Ready to occupy, with all works completed)
The property will be delivered completely rebuilt with high-quality modern finishes, current thermal/acoustic insulation, fitted kitchen and pre-installation of air conditioning.
Planned and optimised layout (Maintaining doors and windows on the original façade):
Open Space Concept: Living and dining room perfectly integrated with the kitchen.
3 Spacious Bedrooms: One of which is a suite with private bathroom.
2 Bathrooms: 1 full guest/support WC + 1 WC in the Suite.
Magnificent Outdoor Space: A large private patio ideal for leisure, family meals and car parking with dedicated gate.
Extra Storage: 2 independent storage areas adjacent to the patio (ideal for laundry, wine storage or general storage). Location and Nearby Amenities:
Crucifixo (Tramagal) offers the perfect blend of countryside tranquility and proximity to essential urban services:
Education: Located right next to Crucifixo Primary School, perfect for families with school-age children.
Commerce and Services: Just minutes from Tramagal village centre, with immediate access to pharmacy, health centre, supermarkets, ATM, restaurants, cafés and traditional shops.
Quick Access: Only 10 minutes from Abrantes city. Excellent proximity to A23 motorway access, facilitating travel to any point in the country, and close to Tramagal train station.
Nature and Leisure: Near green areas, walking trails and the beautiful surroundings of the Tejo River.
Whether to create your dream home without renovation concerns (Ready to Move In) or to refurbish at your own pace, this property brings together characteristics that are difficult to find in today's market.
Contact us now for more information or to schedule your visit!
#ref: 977989 Показать больше Показать меньше Oportunidad Única en Crucifixo, Tramagal – Para Obras (55K) o Llave en Mano (190K)!Localización: Crucifixo, Tramagal (Municipio de Abrantes)Presentamos esta excelente propiedad en plena propiedad, ubicada en un generoso terreno de 601 m², con una excelente exposición solar y ubicación estratégica. Una oportunidad versátil con dos opciones de adquisición para adaptarse perfectamente a su perfil de inversión: OPCIÓN 1: EN ESTADO ACTUAL (Para Obras / Reconstrucción)
Precio: 55.000 €
Para quien desea idealizar y gestionar su propio proyecto.
Área de Implantación: 158 m²
Área Bruta Privativa: 125,22 m²
Área Bruta Dependiente: 32,78 m²
Se trata de una vivienda unifamiliar antigua con muros robustos, excelente base estructural y un amplio espacio exterior libre. OPCIÓN 2: TOTALMENTE RENOVADA (Llave en Mano – Proyecto Modernizado V3)
Precio: 190.000 € (Lista para habitar, con todas las obras completadas)
La propiedad será entregada completamente reconstruida con acabados modernos de alta calidad, aislamiento térmico/acústico actual, cocina equipada y preinstalación de climatización.
Distribución planificada y optimizada (Manteniendo puertas y ventanas en la fachada original):
Concepto Open Space: Sala de estar y comedor perfectamente integrados con la cocina.
3 Dormitorios amplios: Siendo uno de ellos una Suite con baño privativo.
2 Baños: 1 WC social/completo + 1 WC en la Suite.
Espacio Exterior Magnífico: Un gran Patio privativo ideal para ocio, comidas en familia y estacionamiento de vehículos con portón dedicado.
Trasteros Extras: 2 zonas independientes de almacenamiento anexas al patio (ideales para lavandería, bodega o almacenamiento general). Localización y Comodidades Cercanas:
Crucifixo (Tramagal) ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y la proximidad a servicios urbanos esenciales:
Educación: Ubicado justo al lado de la Escuela Primaria de Crucifixo, perfecto para familias con niños en edad escolar.
Comercio y Servicios: A pocos minutos del centro del pueblo de Tramagal, con acceso inmediato a farmacia, centro de salud, supermercados, cajero automático, restaurantes, cafés y comercio local.
Accesos Rápidos: Solo a 10 minutos de la ciudad de Abrantes. Excelente proximidad a los accesos de la A23, facilitando el desplazamiento a cualquier punto del país, y cerca de la estación de tren de Tramagal.
Naturaleza y Ocio: Próximo a zonas verdes, senderos para caminar y del hermoso entorno del Río Tejo.
Ya sea para crear la casa de sus sueños sin preocupaciones por obras (Llave en Mano) o para rehabilitar a su ritmo, esta propiedad reúne características difíciles de encontrar en el mercado actual.
¡Contacte ya para más información o para agendar su visita!
#ref: 977989 Opportunité Unique au Crucifixo, Tramagal – À Rénover (55 K) ou Clés en Main (190 K) !Localisation : Crucifixo, Tramagal (Commune d'Abrantes)Nous vous présentons ce bien immobilier en pleine propriété, implanté sur un généreux terrain de 601 m², bénéficiant d'une excellente exposition solaire et d'une localisation stratégique. Une opportunité polyvalente avec deux options d'acquisition pour s'adapter parfaitement à votre profil d'investissement : OPTION 1 : ÉTAT ACTUEL (À Rénover / Reconstruction)
Prix : 55 000 €
Pour qui souhaite concevoir et gérer son propre projet.
Superficie d'implantation : 158 m²
Superficie brute privative : 125,22 m²
Superficie brute dépendante : 32,78 m²
Il s'agit d'une maison de plain-pied ancienne aux murs robustes, excellente base structurelle et vaste espace extérieur libre. OPTION 2 : ENTIÈREMENT RÉNOVÉE (Clés en Main – Projet Modernisé T3)
Prix : 190 000 € (Prête à habiter, tous les travaux achevés)
Le bien sera livré entièrement reconstruit avec des finitions modernes de haute qualité, isolation thermique/acoustique actuelle, cuisine équipée et pré-installation de climatisation.
Agencement planifié et optimisé (Portes et fenêtres conservées sur la façade d'origine) :
Concept Open Space : Séjour et salle à manger parfaitement intégrés à la cuisine.
3 Chambres spacieuses : Dont une suite avec salle de bain privative.
2 Salles de Bain : 1 WC social/complet + 1 WC dans la Suite.
Espace Extérieur Remarquable : Un grand patio privé idéal pour les loisirs, les repas en famille et le stationnement automobile avec portail dédié.
Rangements Supplémentaires : 2 zones indépendantes de rangement attenantes au patio (idéales pour buanderie, cave à vin ou rangement général). Localisation et Commodités Proximales :
Le Crucifixo (Tramagal) offre la symbiose parfaite entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services urbains essentiels :
Éducation : Situé juste à côté de l'École Primaire du Crucifixo, parfait pour les familles avec enfants en âge scolaire.
Commerce et Services : À quelques minutes du centre du bourg de Tramagal, avec accès immédiat à pharmacie, centre de santé, supermarchés, distributeur automatique, restaurants, cafés et commerce traditionnel.
Accès Rapides : À seulement 10 minutes de la ville d'Abrantes. Excellente proximité des accès à l'A23, facilitant les déplacements vers n'importe quel point du pays, et proche de la gare ferroviaire de Tramagal.
Nature et Loisirs : Proche de zones vertes, sentiers de randonnée et du bel environnement du Tejo.Que ce soit pour créer la maison de vos rêves sans souci de travaux (Clés en Main) ou pour réhabiliter à votre rythme, ce bien réunit des caractéristiques difficiles à trouver sur le marché actuel.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite !
#ref: 977989 Oportunidade Única no Crucifixo, Tramagal – Para Obras (55K) ou Chave na Mão (190K)!
Localização: Crucifixo, Tramagal (Concelho de Abrantes) Apresentamos este fantástico imóvel em propriedade total, inserido num generoso terreno de 601 m², com uma excelente exposição solar e localização estratégica. Uma oportunidade versátil com duas opções de aquisição para se adaptar perfeitamente ao seu perfil de investimento: OPÇÃO 1: NO ESTADO ACTUAL (Para Obras / Reconstrução)
Preço: 55.000 €
Para quem quer idealizar e gerir o seu próprio projeto.
Área de Implantação: 158 m²
Área Bruta Privativa: 125,22 m²
Área Bruta Dependente: 32,78 m²
Trata-se de uma moradia térrea antiga com paredes robustas, excelente base estrutural e um amplo espaço exterior livre. OPÇÃO 2: TOTALMENTE RENOVADA (Chave na Mão – Projeto Modernizado V3)
Preço: 190.000 € (Pronta a habitar, com todas as obras concluídas)
O imóvel será entregue completamente reconstruído com acabamentos modernos de alta qualidade, isolamento térmico/acústico atual, cozinha equipada e pré-instalação de climatização.
Layout planeado e otimizado (Mantendo portas e janelas na fachada original):
Conceito Open Space: Sala de estar e de jantar perfeitamente integradas com a cozinha.
3 Quartos amplos: Sendo um deles uma magnífica Suíte com casa de banho privativa.
2 Casas de Banho: 1 WC social/apoio completo + 1 WC na Suíte.
Espaço Exterior Magnífico: Um grande Páteo privativo ideal para lazer, refeições em família e estacionamento automóvel com portão dedicado.
Arrumos Extras: 2 zonas independentes de arrumos anexas ao páteo (ideais para lavandaria, garrafeira ou arrumação geral). Localização e Comodidades Próximas:
O Crucifixo (Tramagal) oferece a simbiose perfeita entre a pacatez do campo e a proximidade aos serviços essenciais urbanos:
Educação: Localizado mesmo ao lado da Escola Básica do Crucifixo, perfeito para quem tem crianças em idade escolar.
Comércio e Serviços: A escassos minutos do centro da Vila do Tramagal, com acesso imediato a farmácia, extensão de saúde, supermercados, multibanco, restaurantes, cafés e comércio tradicional.
Acessos Rápidos: Apenas a 10 minutos da cidade de Abrantes. Excelente proximidade aos acessos da A23, facilitando a deslocação para qualquer ponto do país, e perto da estação de comboios do Tramagal.
Natureza e Lazer: Próximo de zonas verdes, trilhos para caminhadas e da bonita envolvência do Rio Tejo.
Seja para criar a casa dos seus sonhos sem preocupações com obras (Chave na Mão) ou para reabilitar ao seu ritmo, este imóvel reúne características difíceis de encontrar no mercado atual.
Contacte já para mais informações ou para agendar a sua visita!
#ref: 977989 Unique Opportunity in Crucifixo, Tramagal – For Renovation (55K) or Ready to Move In (190K)!Location: Crucifixo, Tramagal (Municipality of Abrantes)We present this excellent property in full ownership, set on a generous 601 m² plot with excellent sun exposure and strategic location. A versatile opportunity with two purchase options to perfectly suit your investment profile: OPTION 1: CURRENT STATE (For Renovation / Reconstruction)
Price: 55,000 €
For those who want to design and manage their own project.
Implantation Area: 158 m²
Gross Private Area: 125.22 m²
Gross Dependent Area: 32.78 m²
This is an old single-storey house with solid walls, excellent structural foundation and ample free outdoor space. OPTION 2: FULLY RENOVATED (Ready to Move In – Modernised V3 Project)
Price: 190,000 € (Ready to occupy, with all works completed)
The property will be delivered completely rebuilt with high-quality modern finishes, current thermal/acoustic insulation, fitted kitchen and pre-installation of air conditioning.
Planned and optimised layout (Maintaining doors and windows on the original façade):
Open Space Concept: Living and dining room perfectly integrated with the kitchen.
3 Spacious Bedrooms: One of which is a suite with private bathroom.
2 Bathrooms: 1 full guest/support WC + 1 WC in the Suite.
Magnificent Outdoor Space: A large private patio ideal for leisure, family meals and car parking with dedicated gate.
Extra Storage: 2 independent storage areas adjacent to the patio (ideal for laundry, wine storage or general storage). Location and Nearby Amenities:
Crucifixo (Tramagal) offers the perfect blend of countryside tranquility and proximity to essential urban services:
Education: Located right next to Crucifixo Primary School, perfect for families with school-age children.
Commerce and Services: Just minutes from Tramagal village centre, with immediate access to pharmacy, health centre, supermarkets, ATM, restaurants, cafés and traditional shops.
Quick Access: Only 10 minutes from Abrantes city. Excellent proximity to A23 motorway access, facilitating travel to any point in the country, and close to Tramagal train station.
Nature and Leisure: Near green areas, walking trails and the beautiful surroundings of the Tejo River.
Whether to create your dream home without renovation concerns (Ready to Move In) or to refurbish at your own pace, this property brings together characteristics that are difficult to find in today's market.
Contact us now for more information or to schedule your visit!
#ref: 977989