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Эрисейра - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
164 766 542 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
Ссылка:
ZAZY-T105072
/ 63983
Ссылка:
ZAZY-T105072
Страна:
PT
Регион:
Lisboa
Город:
Mafra
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
1 475 м²
Участок:
10 144 м²
Ванных:
5
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ЭРИСЕЙРА
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Мафра | 307 690 RUB | 313 034 RUB |
| Синтра | 299 772 RUB | 229 525 RUB |
| Лиссабон | 306 558 RUB | 361 735 RUB |
| Торриш-Ведраш | 179 230 RUB | 218 211 RUB |
| Белаш | 304 070 RUB | 255 796 RUB |
| Лориш | 275 699 RUB | 290 743 RUB |
| Алкабидеше | 543 714 RUB | 384 187 RUB |
| Одивелаш | 262 835 RUB | 291 319 RUB |
| Одивелаш | 272 333 RUB | 301 630 RUB |
| Кашкайш | 406 100 RUB | 455 354 RUB |
| Амадора | - | 257 799 RUB |
| Лориш | 272 266 RUB | 297 403 RUB |
| Кашкайш | 592 506 RUB | 592 112 RUB |
| Алфражиде | - | 300 909 RUB |
| Линда-а-Велья | - | 456 979 RUB |
| Лориньян | 240 756 RUB | 289 547 RUB |
| Алжеш | - | 490 798 RUB |
| Вила-Франка-ди-Шира | 226 296 RUB | 228 174 RUB |
| Лиссабон | 596 403 RUB | 555 643 RUB |
| Аленкер | 168 890 RUB | 178 573 RUB |
#ref: 63983 Показать больше Показать меньше alemãoAußergewöhnliche Investitionsmöglichkeit!Gewerbeimmobilie, die derzeit im Erdgeschoss als Diskothek und im 1. Obergeschoss als Restaurant genutzt wird, mit privatem Parkplatz, gelegen auf einem Grundstück von 10.144 m², davon 8.082 m² Bauland und 2.062 m² landwirtschaftliche Fläche. Das landwirtschaftliche Grundstück ist mit Kiefernwald bestanden.Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohn-/Nutzfläche von 1.119 m², davon entfallen 780 m² auf den Tanz- bzw. Clubbereich im Erdgeschoss und 340 m² auf das Restaurant im 1. Obergeschoss.Das Gewerbeobjekt befindet sich an der Nationalstraße zwischen Ericeira und Mafra, etwa 5 Minuten vom Zentrum von Ericeira und 15 Minuten vom Zentrum von Mafra entfernt, mit hervorragender Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung zwischen diesen beiden Orten.Es gibt drei Garderobenbereiche, mehrere WCs, davon eines für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, ebenso wie barrierefreie Zugänge zur Tanzfläche und zu den Aufenthaltsräumen.Mehrere Loungebereiche, darunter ein privater Salon mit eigener Bar.Personalbereich mit separaten WCs und Umkleideräumen.Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes beträgt 1.475 m² und teilt sich wie folgt auf:Diskothek – 780 m²:Eingang / Rezeption3 Garderobenbereiche3 separate Loungebereiche, davon einer in einem abgeschlossenen / privaten Bereich3 Bars, eine davon im privaten LoungebereichWCsTon-/SoundzentraleBüroUmkleideräumePantryLagerraumRestaurant im 1. Obergeschoss – 695 m²(Flächenerweiterung um 355 m² nach Modernisierungsarbeiten)Haupteingang mit unabhängigem Zugang über eine Außentreppe, getrennt von der Diskothek3 SpeisesäleKücheLagerraum2 WCsSehen Sie sich die virtuelle Besichtigung des Restaurants an!HINWEIS: Obwohl beide Bereiche auf den Fotos möbliert erscheinen, sind sie derzeit unmöbliert.Die dargestellten Informationen sind unverbindlich und ersetzen weder die Bestätigung durch den Berater noch die Einsicht in die offizielle Objektdokumentation.
#ref: 63983 Opportunité d’investissement exceptionnelle !Établissement commercial actuellement destiné à une discothèque au rez-de-chaussée et à un restaurant au 1er étage, avec parking privé, implanté sur un terrain de 10 144 m², dont 8 082 m² sont classés en zone urbaine et 2 062 m² en zone rurale. La parcelle rurale est constituée de pinède.Le bien dispose d’une surface brute privative de 1 119 m², dont 780 m² correspondent à l’espace de danse au rez-de-chaussée et 340 m² au restaurant situé au 1er étage.Cet espace commercial est situé sur la route nationale entre Ericeira et Mafra, à environ 5 minutes du centre d’Ericeira et 15 minutes du centre de Mafra, bénéficiant d’une excellente visibilité et exposition au trafic entre ces deux zones.Il comprend trois zones de vestiaires, plusieurs sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un accès adapté à la piste de danse et aux salles.Plusieurs salons, dont l’un dans un espace privatif avec bar indépendant.Zone réservée au personnel, avec sanitaires et vestiaires séparés.La surface utile totale du bâtiment est de 1 475 m², répartie comme suit :Discothèque – 780 m² :Entrée / réception3 zones de vestiaires3 salons distincts, dont un en espace réservé3 bars, dont un situé dans le salon le plus privatifSanitairesRégie sonoreBureauVestiairesOfficeEntrepôtRestaurant au 1er étage – 695 m²(surface augmentée de 355 m² suite à des travaux d’amélioration)Entrée principale avec accès indépendant par escalier extérieur, distinct de la discothèque3 salles de restaurationCuisineEntrepôt2 salles de bains / sanitairesDécouvrez la visite virtuelle du restaurant !NOTE : Bien que les deux espaces apparaissent meublés sur les photos, ils sont actuellement non meublés.Les informations présentées sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et ne dispensent pas de la confirmation par le conseiller ni de la consultation de la documentation officielle du bien.
#ref: 63983 Eccezionale opportunità di investimento!Immobile commerciale attualmente adibito a discoteca al piano terra e ristorante al primo piano, con parcheggio privato, situato su un lotto di terreno di 10.144 m², di cui 8.082 m² sono area urbana e 2.062 m² sono area rurale. La porzione rurale è costituita da pineta.La proprietà dispone di una superficie lorda privata di 1.119 m², di cui 780 m² destinati all’area danzante/discoteca al piano terra e 340 m² al ristorante al primo piano.Questo spazio commerciale è situato sulla Strada Nazionale tra Ericeira e Mafra, a circa 5 minuti dal centro di Ericeira e 15 minuti dal centro di Mafra, con ottima visibilità ed esposizione al traffico tra queste due località.Sono presenti tre zone guardaroba, diversi servizi igienici, uno dei quali adattato per persone con mobilità ridotta, nonché accessi facilitati alla pista da ballo e alle sale.Varie sale lounge, di cui una in ambiente riservato con bar indipendente.Area dedicata al personale, con servizi igienici e spogliatoi separati.La superficie utile totale dell’edificio è di 1.475 m², suddivisa come segue:Discoteca – 780 m²:Ingresso / reception3 zone guardaroba3 sale lounge distinte, di cui una riservata3 bar, uno dei quali nella sala più riservataServizi igieniciRegia audioUfficioSpogliatoiZona di servizioMagazzinoRistorante al 1° piano – 695 m²(superficie aumentata di 355 m² a seguito di lavori di miglioramento)Ingresso principale con accesso indipendente tramite scala esterna, separato dalla discoteca3 sale da pranzoCucinaMagazzino2 servizi igieniciGuarda il tour virtuale del ristorante!NOTA: Sebbene nelle foto entrambi gli spazi appaiano arredati, attualmente non lo sono.Le informazioni fornite non sono vincolanti e non sostituiscono la conferma da parte del consulente né la consultazione della documentazione ufficiale dell’immobile.
#ref: 63983 Oportunidade de Investimento excecional!
Estabelecimento comercial, atualmente destinado a discoteca no R/C e restaurante no 1º andar, com parque de estacionamento privativo, num lote de terreno de 10.144m2, dos quais 8082m2 são urbanos e 2.062m2 são rústicos, o artigo rústico é pinhal.
Tem uma área bruta privativa de 1119m2, dos quais 780m2 pertencem ao espaço de dança no R/C e 340m2 pertencem ao restaurante no 1ºandar.
Este espaço comercial, está localizado na estrada Nacional, entre Ericeira e Mafra a cerca de 5 minutos do centro da Ericeira e cerca de 15 minutos do centro de Mafra, bem exposto ao tráfego entre estas duas zonas.
Três zonas de bengaleiros, vários wc's, uma delas preparada para acesso a pessoas de mobilidade reduzida, assim como se verifica no acesso á pista de dança e salas.
Várias salas de estar, uma das salas em ambiente privativo, com bar próprio.
Zona dedicada aos funcionários, com wc´s e vestiários separados.
A área útil total do edifício é 1.475m2 que se divide da seguinte forma;
A discoteca tem 780m2 e está dividida nas seguintes áreas:
- entrada/recepção
- 3 zonas de bengaleiro
-3 salas de estar distintas, uma delas em ambiente reservado
- 3 bares, um deles na sala mais reservada
- wc's
- central de som
- escritório
- vestiários
- copa
- armazémO restaurante no 1º andar tem uma área de 695m2 (sofreu um aumento de 355m2, após obras de melhoramento) e divide-se em:
Entrada principal com acesso por escada no exterior independente da discoteca.
- 3 salas de refeição
- cozinha
- armazém
- 2 casas de banho
Assista á visita virtual do restaurante!
NOTA: Apesar de nas fotos ambos os espaços estarem mobilados, actualmente já não estão.
As informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação da consultora, assim como a consulta da documentação do imóvel.
#ref: 63983 Exceptional Investment Opportunity!Commercial property currently used as a nightclub on the ground floor and a restaurant on the first floor, with private parking, set on a plot of land measuring 10,144 m², of which 8,082 m² are urban land and 2,062 m² are rural land. The rural plot consists of pine forest.The property has a gross private area of 1,119 m², with 780 m² allocated to the dance/club area on the ground floor and 340 m² to the restaurant on the first floor.This commercial space is located on the National Road between Ericeira and Mafra, approximately 5 minutes from the center of Ericeira and 15 minutes from the center of Mafra, benefiting from excellent visibility and exposure to traffic between these two locations.It features three cloakroom areas, several restrooms, one of which is adapted for people with reduced mobility, as well as accessible access to the dance floor and lounge areas.Several lounge areas, including one private lounge with its own bar.Staff-only area with separate restrooms and changing rooms.The total usable area of the building is 1,475 m², divided as follows:Nightclub – 780 m²:Entrance / reception3 cloakroom areas3 distinct lounge areas, one of which is private3 bars, one located in the private loungeRestroomsSound control roomOfficeChanging roomsPantryStorage roomRestaurant on the 1st floor – 695 m²(area increased by 355 m² following improvement works)Main entrance with independent exterior staircase, separate from the nightclub3 dining roomsKitchenStorage room2 restroomsWatch the virtual tour of the restaurant!NOTE: Although both spaces appear furnished in the photos, they are currently unfurnished.The information provided is non-binding and does not replace confirmation by the consultant or review of the property’s official documentation.
#ref: 63983