52 706 403 RUB
3 сп
130 м²
• Апартаменты с 3 спальнями
• Общая площадь здания: 136 м²
• Частная терраса: 115 м²
• Расположение солнца: Восток/Запад
• Этаж: Первый этаж
• 2 парковочных места
• 1 кладоваяЭтот садовый домик создан для тех, кто ищет идеальный баланс между комфортом, природой и уединением. Настоящее торжество жизни на свежем воздухе с просторными помещениями, обилием естественного света и вдохновляющим окружением.Близость к природному заповеднику «Устье реки Дору» и пристани для яхт Афурада делает этот дом идеальным местом для любителей природы, не жертвуя при этом удобством проживания недалеко от городских центров Вила-Нова-ди-Гайя и Порту.Эта резиденция, являющаяся частью знакового проекта, воплощает новый образ жизни — экологичный, функциональный и ориентированный на будущее. Жители смогут воспользоваться тщательно спроектированными общими пространствами, подходящими для людей всех возрастов:
• Общественные сады
• Детская площадка
• Тренажерный зал на открытом воздухе
• Деревянные дорожки к океану
• Частная парковка и кладоваяБлагодаря современной архитектуре и тщательно подобранным материалам проект отличается высоким качеством строительства и вневременной эстетикой, что гарантирует его ценность как в среднесрочной, так и в долгосрочной перспективе.Строительство запланировано на конец 2027 года.Свяжитесь с нами для получения подробной информации!Запланируйте свой визит или виртуальную экскурсию и осмотрите этот дом в саду, не выходя из дома. Я говорю на португальском, английском и итальянском языках, гарантируя персонализированное, этичное и прозрачное обслуживание.Мы делим 50% комиссионных с агентством недвижимости, имеющим лицензию AMI.iad Portugal – iad – крупнейшая сеть независимых консультантов, работающая в Португалии уже 10 лет. Мы гарантируем знание местных особенностей и человечный и эффективный подход к рынку недвижимости.
#ref: 142109 Показать больше Показать меньше Garden House com Terraço Privativo e Piscina Privativa – Natureza, Conforto e Exclusividade junto ao Rio DouroViva em plena harmonia com a natureza nesta exclusiva Garden House, onde o conforto moderno se encontra com a serenidade dos espaços verdes e a sofisticação de uma arquitetura pensada para o seu bem-estar.Esta unidade de tipologia T3, situada ao nível do rés-do-chão, distingue-se pela fluidez entre interior e exterior: 136 m² de área interior complementados por 115 m² de terraço privativo, com piscina de uso exclusivo, criando uma experiência residencial de excelência. Aqui, cada dia convida a viver momentos especiais: uma refeição ao ar livre, um convívio em família ou simplesmente um instante de relaxamento rodeado pela natureza.Características principais:
• Tipologia T3
• Área bruta de construção: 136 m²
• Terraço privativo: 115 m²
• Exposição solar: Nascente / Poente
• Piso: Rés-do-chão
• 2 lugares de estacionamento
• 1 arrumoEsta Garden House foi pensada para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e privacidade. Uma verdadeira celebração da vida ao ar livre, com espaços amplos, luz natural abundante e uma envolvência inspiradora.A proximidade à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e à Marina da Afurada transforma este imóvel num refúgio ideal para os amantes da natureza, sem abdicar da conveniência de viver junto aos centros urbanos de Vila Nova de Gaia e do Porto.Inserida num empreendimento de referência, esta residência integra uma nova forma de viver — sustentável, funcional e orientada para o futuro. Os moradores beneficiam de espaços comuns cuidadosamente desenhados para todas as idades:
• Jardins comuns
• Parque infantil
• Ginásio ao ar livre
• Passadiços em madeira até ao oceano
• Estacionamento e arrecadações privativasCom arquitetura contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, o projeto destaca-se pela qualidade construtiva e pela estética intemporal, assegurando valorização a médio e longo prazo.Conclusão da obra prevista para finais de 2027.Entre em contacto e receba todos os detalhes!Agende a sua visita ou virtual tour e descubra esta Garden House no conforto da sua casa. Falo Português, Inglês e Italiano, garantindo um acompanhamento personalizado, ético e transparente.Partilhamos comissão a 50% com imobiliária com licença AMI.iad Portugal – Presente há 10 anos em Portugal, a iad é a maior rede de consultores independentes, focada no conhecimento local e numa abordagem humana e eficiente ao mercado imobiliário.
#ref: 142109 Gartenhaus mit privater Terrasse und privatem Pool – Natur, Komfort und Exklusivität am DouroLeben Sie im Einklang mit der Natur in diesem exklusiven Gartenhaus. Hier trifft moderner Komfort auf die Ruhe grüner Flächen und die Raffinesse einer Architektur, die auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.Diese Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihr harmonisches Innen- und Außendesign: 136 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 115 m² große private Terrasse mit exklusivem Pool, sorgen für ein exzellentes Wohnerlebnis.Hier lädt jeder Tag zu besonderen Momenten ein: einem Essen im Freien, einem Familientreffen oder einfach einem Moment der Entspannung inmitten der Natur.Hauptmerkmale:
• 3-Zimmer-Wohnung
• Bruttogeschossfläche: 136 m²
• Private Terrasse: 115 m²
• Sonneneinstrahlung: Ost/West
• Etage: Erdgeschoss
• 2 Parkplätze
• 1 AbstellraumDieses Gartenhaus wurde für alle entworfen, die die perfekte Balance zwischen Komfort, Natur und Privatsphäre suchen. Ein wahres Highlight des Lebens im Freien mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einer inspirierenden Umgebung.Die Nähe zum Naturschutzgebiet Douro-Mündung und zum Yachthafen Afurada macht dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, ohne auf die Annehmlichkeiten des Wohnens in der Nähe der Stadtzentren von Vila Nova de Gaia und Porto verzichten zu müssen.Als Teil eines wegweisenden Neubauprojekts verkörpert diese Residenz eine neue Art des Wohnens – nachhaltig, funktional und zukunftsorientiert. Die Bewohner profitieren von sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsräumen für alle Altersgruppen:
• Gemeinschaftsgärten
• Kinderspielplatz
• Fitnessraum im Freien
• Holzstege zum Meer
• Privatparkplatz und AbstellraumMit zeitgenössischer Architektur und sorgfältig ausgewählten Materialien besticht das Projekt durch seine Bauqualität und zeitlose Ästhetik und sichert so mittel- und langfristige Wertsteigerung.Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Kontaktieren Sie uns für alle Details!Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin oder Ihre virtuelle Tour und erleben Sie dieses Gartenhaus bequem von zu Hause aus. Ich spreche Portugiesisch, Englisch und Italienisch und garantiere Ihnen einen persönlichen, ethischen und transparenten Service.Wir teilen uns eine Provision von 50 % mit einer AMI-lizenzierten Immobilienagentur.iad Portugal – iad ist seit 10 Jahren in Portugal präsent und das größte Netzwerk unabhängiger Berater, das sich auf lokales Wissen und einen menschlichen und effizienten Ansatz für den Immobilienmarkt konzentriert.
#ref: 142109 Casa Jardín con Terraza y Piscina Privadas – Naturaleza, Confort y Exclusividad junto al río DueroViva en completa armonía con la naturaleza en esta exclusiva Casa Jardín, donde la comodidad moderna se fusiona con la serenidad de los espacios verdes y la sofisticación de una arquitectura diseñada para su bienestar.Esta unidad de tres dormitorios, ubicada en la planta baja, destaca por su diseño interior y exterior integrado: 136 m² de espacio interior, complementados con una terraza privada de 115 m² con piscina exclusiva, creando una experiencia residencial excepcional.Aquí, cada día le invita a disfrutar de momentos especiales: una comida al aire libre, una reunión familiar o simplemente un momento de relax rodeado de naturaleza.Características principales:
• Apartamento de 3 dormitorios
• Superficie construida: 136 m²
• Terraza privada: 115 m²
• Exposición solar: Este/Oeste
• Planta baja
• 2 plazas de aparcamiento
• 1 trasteroEsta casa con jardín fue diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza y privacidad. Una auténtica celebración de la vida al aire libre, con amplios espacios, abundante luz natural y un entorno inspirador.Su proximidad a la Reserva Natural del Estuario del Río Duero y al Puerto Deportivo de Afurada convierte esta propiedad en un refugio ideal para los amantes de la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de vivir cerca de los centros urbanos de Vila Nova de Gaia y Oporto.Parte de un desarrollo emblemático, esta residencia encarna una nueva forma de vida: sostenible, funcional y vanguardista. Los residentes se benefician de espacios comunes cuidadosamente diseñados, adecuados para todas las edades:
• Jardines comunitarios
• Zona de juegos infantil
• Gimnasio al aire libre
• Pasarelas de madera con acceso al mar
• Aparcamiento y trastero privadosCon una arquitectura contemporánea y materiales cuidadosamente seleccionados, el proyecto destaca por la calidad de su construcción y su estética atemporal, garantizando una revalorización a medio y largo plazo.La finalización de las obras está prevista para finales de 2027.¡Contáctenos para más detalles!Programe su visita o recorrido virtual y disfrute de esta Casa Jardín desde la comodidad de su hogar. Hablo portugués, inglés e italiano, lo que garantiza un servicio personalizado, ético y transparente.Compartimos una comisión del 50% con una agencia inmobiliaria con licencia AMI.iad Portugal: Presente en Portugal desde hace 10 años, iad es la mayor red de consultores independientes, centrada en el conocimiento local y un enfoque humano y eficiente del mercado inmobiliario.
#ref: 142109 Maison de jardin avec terrasse et piscine privées – Nature, confort et exclusivité au bord du DouroVivez en parfaite harmonie avec la nature dans cette maison de jardin exclusive, où le confort moderne rencontre la sérénité des espaces verts et la sophistication d'une architecture conçue pour votre bien-être.Ce logement de trois chambres, situé au rez-de-chaussée, se distingue par son harmonie intérieure-extérieure : 136 m² d'espace intérieur, complétés par une terrasse privée de 115 m² avec piscine exclusive, créant une expérience résidentielle exceptionnelle.Ici, chaque jour vous invite à savourer des moments privilégiés : un repas en plein air, une réunion de famille ou tout simplement un moment de détente en pleine nature.Caractéristiques principales :
• Appartement 3 chambres
• Surface habitable brute : 136 m²
• Terrasse privée : 115 m²
• Exposition : Est/Ouest
• Étage : Rez-de-chaussée
• 2 places de parking
• 1 débarrasCette maison de jardin a été conçue pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort, nature et intimité. Véritable ode à la vie en plein air, elle offre des espaces spacieux, une lumière naturelle abondante et un cadre inspirant.Sa proximité avec la réserve naturelle de l'estuaire du Douro et le port de plaisance d'Afurada fait de cette propriété un refuge idéal pour les amoureux de la nature, sans pour autant sacrifier le confort de la vie à proximité des centres urbains de Vila Nova de Gaia et de Porto.Intégrée à un projet immobilier de référence, cette résidence incarne un nouvel art de vivre : durable, fonctionnel et avant-gardiste. Les résidents bénéficient d'espaces communs soigneusement conçus et adaptés à tous les âges :
• Jardins communs
• Aire de jeux pour enfants
• Salle de sport extérieure
• Passerelles en bois menant à l'océan
• Parking et cave privésAvec une architecture contemporaine et des matériaux soigneusement sélectionnés, le projet se distingue par sa qualité de construction et son esthétique intemporelle, garantissant une appréciation à moyen et long terme.La fin des travaux est prévue pour fin 2027.Contactez-nous pour plus de détails !Planifiez votre visite ou votre visite virtuelle et découvrez cette Maison de Jardin depuis chez vous. Je parle portugais, anglais et italien, ce qui vous garantit un service personnalisé, éthique et transparent.Nous partageons une commission de 50 % avec une agence immobilière agréée AMI.iad Portugal – Présent au Portugal depuis 10 ans, iad est le plus grand réseau de consultants indépendants, axé sur la connaissance du marché local et une approche humaine et efficace du marché immobilier.
#ref: 142109 Садовый домик с собственной террасой и собственным бассейном – природа, комфорт и эксклюзивность у реки ДоруЖивите в полной гармонии с природой в этом эксклюзивном садовом домике, где современный комфорт сочетается с безмятежностью зеленых насаждений и изысканностью архитектуры, созданной для вашего благополучия.Эти трёхкомнатные апартаменты, расположенные на первом этаже, отличаются гармоничным сочетанием интерьера и экстерьера: 136 м² внутреннего пространства дополняются собственной террасой площадью 115 м² с эксклюзивным бассейном, что создаёт превосходные условия проживания.Здесь каждый день приглашает вас насладиться особыми моментами: трапезой на свежем воздухе, семейными встречами или просто отдыхом на лоне природы.Основные характеристики:
• Апартаменты с 3 спальнями
• Общая площадь здания: 136 м²
• Частная терраса: 115 м²
• Расположение солнца: Восток/Запад
• Этаж: Первый этаж
• 2 парковочных места
• 1 кладоваяЭтот садовый домик создан для тех, кто ищет идеальный баланс между комфортом, природой и уединением. Настоящее торжество жизни на свежем воздухе с просторными помещениями, обилием естественного света и вдохновляющим окружением.Близость к природному заповеднику «Устье реки Дору» и пристани для яхт Афурада делает этот дом идеальным местом для любителей природы, не жертвуя при этом удобством проживания недалеко от городских центров Вила-Нова-ди-Гайя и Порту.Эта резиденция, являющаяся частью знакового проекта, воплощает новый образ жизни — экологичный, функциональный и ориентированный на будущее. Жители смогут воспользоваться тщательно спроектированными общими пространствами, подходящими для людей всех возрастов:
• Общественные сады
• Детская площадка
• Тренажерный зал на открытом воздухе
• Деревянные дорожки к океану
• Частная парковка и кладоваяБлагодаря современной архитектуре и тщательно подобранным материалам проект отличается высоким качеством строительства и вневременной эстетикой, что гарантирует его ценность как в среднесрочной, так и в долгосрочной перспективе.Строительство запланировано на конец 2027 года.Свяжитесь с нами для получения подробной информации!Запланируйте свой визит или виртуальную экскурсию и осмотрите этот дом в саду, не выходя из дома. Я говорю на португальском, английском и итальянском языках, гарантируя персонализированное, этичное и прозрачное обслуживание.Мы делим 50% комиссионных с агентством недвижимости, имеющим лицензию AMI.iad Portugal – iad – крупнейшая сеть независимых консультантов, работающая в Португалии уже 10 лет. Мы гарантируем знание местных особенностей и человечный и эффективный подход к рынку недвижимости.
#ref: 142109 Garden House with Private Terrace and Private Pool – Nature, Comfort, and Exclusivity by the Douro RiverLive in complete harmony with nature in this exclusive Garden House, where modern comfort meets the serenity of green spaces and the sophistication of architecture designed for your well-being.This three-bedroom unit, located on the ground floor, stands out for its seamless interior-exterior design: 136 m² of interior space complemented by a 115 m² private terrace with an exclusive pool, creating an excellent residential experience.Here, every day invites you to enjoy special moments: an al fresco meal, a family gathering, or simply a moment of relaxation surrounded by nature.Main Features:
• 3-Bedroom Apartment
• Gross Building Area: 136 m²
• Private Terrace: 115 m²
• Sun Exposure: East/West
• Floor: Ground Floor
• 2 Parking Spaces
• 1 Storage RoomThis Garden House was designed for those seeking the perfect balance between comfort, nature, and privacy. A true celebration of outdoor living, with spacious spaces, abundant natural light, and inspiring surroundings.Its proximity to the Douro River Estuary Nature Reserve and the Afurada Marina makes this property an ideal retreat for nature lovers, without sacrificing the convenience of living near the urban centers of Vila Nova de Gaia and Porto.Part of a landmark development, this residence embodies a new way of living—sustainable, functional, and forward-looking. Residents benefit from carefully designed common spaces suitable for all ages:
• Communal gardens
• Children's playground
• Outdoor gym
• Wooden walkways to the ocean
• Private parking and storageWith contemporary architecture and carefully selected materials, the project stands out for its construction quality and timeless aesthetics, ensuring medium- and long-term appreciation.Construction is scheduled for completion by the end of 2027.Contact us for all the details!Schedule your visit or virtual tour and experience this Garden House from the comfort of your home. I speak Portuguese, English, and Italian, ensuring personalized, ethical, and transparent service.We share a 50% commission with an AMI-licensed real estate agency.iad Portugal – Present in Portugal for 10 years, iad is the largest network of independent consultants, focused on local knowledge and a human and efficient approach to the real estate market.
#ref: 142109