114 378 119 RUB
143 693 519 RUB
113 416 958 RUB
124 950 886 RUB
4 сп
180 м²
143 693 519 RUB
RDJ : Une cuisine équipée, un séjour et salle à manger avec cheminée, une arrière cuisine/buanderie, un cellier, 2 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, WC. Une large terrasse couverte donne sur la piscine et le jardin paysager.
1er étage : Une grande chambre master, avec salle de bains/douche, WC, placards et terrasse.Une vie de plain pied est totalement envisageable, l'étage et le rez-de-chaussée pouvant faire office d'accueil pour la famille ou les amis.
Climatisation réversible partout.Commerces : 800m
Accès autoroute : 8kms
Mer et plages : 10min en voitureProjection : Un simple nouveau sol et une décoration sobre pourraient totalement moderniser l'ensemble de la villa (voir projection IA).A visiter sans tarder, contactez-moi.Loï TUAZ
06 98 48 86 61DPE C (131) GES B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TUAZ Loï, au 0698488661 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TUAZ Loï, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 65TUZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Charming Provençal villa of 172sqm on a 1400sqm plot, located in the heart of the Saint Raphaël golf courses (Valescure and Estérel). Benefiting from the tees just a few hundred meters away, a verdant setting, and complete tranquility, this lovely villa comprises: Ground floor: A garage, an office/guest room, a shower room, WC, and a cellar. A pétanque court is also located on this level. Garden level: A fitted kitchen, a living and dining room with a fireplace, a utility room/laundry room, a pantry, two bedrooms (one with an en-suite bathroom), a shower room, and a WC. A large covered terrace overlooks the swimming pool and landscaped garden. First floor: A large master bedroom with an en-suite bathroom/shower, WC, built-in wardrobes, and a terrace. Single-level living is perfectly feasible, with the ground and upper floors providing space for family or friends. Shops: 800m. Highway access: 8km. Sea and beaches: 10 minutes by car. Don't delay, contact me to arrange a viewing. Loï TUAZ 33 6 98 48 86 61. Energy Performance Certificate (EPC): C (131). Greenhouse Gas Emissions (GHG): B (10). Estimated annual energy costs for standard use: between EUR1,770 and EUR2,470, indexed to 2021, 2022, and 2023. To arrange a viewing and discuss your project, contact Loï TUAZ at 33 6 98 48 86 61 or by email at l.tuaz@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Loï TUAZ, acting as a registered sales agent (RSAC Cannes 887620391) for SAS Propriétés Privées, with a capital of EUR44,920, located at ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional license for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. RCP_01_28137J. Mandate ref: 65TUZ - The professional guarantees and secures your real estate project. (7.50 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)