51 627 237 RUB
43 664 392 RUB
59 502 578 RUB
47 252 048 RUB
46 814 529 RUB
Condominiums of 5 units. Annual expenses : 4800 euros. Показать больше Показать меньше Prächtige 3-Zimmer-Eckwohnung mit 67,08 m² Wohnfläche und dreifacher Ausrichtung (Nordosten-Süden). Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Einheiten, einem Swimmingpool und einer schönen Gartenanlage. Sie umfasst: einen Eingangsbereich mit separatem WC, eine separate Einbauküche, zwei Master-Suiten mit Badezimmern (eine davon mit WC) und Ankleidezimmern/Kleiderschränken, von denen eine über eine Terrasse mit freiem Blick verfügt, sowie ein Wohnzimmer mit Terrasse, die einen Blick aufs Meer und einen unverbauten Blick auf Le Suquet bietet. Eine Garage rundet dieses seltene Angebot ab. Ein Stellplatz kann für zusätzliche 20.000 EUR angemietet werden. Monatliche Nebenkosten: 400 EUR (Aufzug, Swimmingpool, elektrisches Tor, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und der Gartenanlage, Kaltwasser). Grundsteuer: 1.800 EUR. Warmwasser: elektrischer Warmwasserbereiter. Heizung und Klimaanlage: integrierte, reversible Klimaanlage. Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Strand: 10 Gehminuten. Autobahn: 4 km. Eine seltene Immobilie, die Komfort, Licht, zwei Außenbereiche, einen Swimmingpool und eine Garage vereint - ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie mich umgehend für eine Besichtigung! Loï TUAZ, Propriétés Privées Cannes, +33 6 98 48 86 61. Energieausweis (EPC): C-147, Treibhausgasemissionen (THG): A-4. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für Standardnutzung liegen zwischen 830 EUR und 1122 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie Loï TUAZ unter +33 6 98 48 86 61 oder per E-Mail an l.tuaz@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Organisation der Besichtigung ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Loï TUAZ, handelnd als eingetragener Immobilienmakler (RSAC Cannes 887620391) für SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 EUR, ansässig in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, verfasst. Die Gewerbelizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 wurde von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire ausgestellt. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Policennummer 28137.J, Mandatsreferenz: 457856 - Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 4800 euros. Magnífico apartamento de esquina de 3 habitaciones de 67,08 m² con triple orientación (noreste-sur). Ubicado en un pequeño y bien mantenido condominio de 5 unidades con piscina y jardines paisajísticos, este apartamento consta de: un vestíbulo con WC separado, una cocina independiente amueblada y equipada, dos suites principales con baños (uno con WC) y vestidores/armarios, uno de los cuales tiene una terraza con vistas despejadas, y una sala de estar con terraza que ofrece una vista parcial del mar y vistas despejadas de Le Suquet. Un garaje cerrado completa esta propiedad excepcional. Plaza de aparcamiento disponible por 20.000 EUR adicionales. Gastos mensuales: 400 EUR (ascensor, piscina, portón eléctrico, mantenimiento de zonas comunes y jardines paisajísticos, agua fría). Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.800 EUR. Agua caliente: calentador de agua eléctrico. Calefacción y aire acondicionado: aire acondicionado reversible integrado. Doble acristalamiento y persianas enrollables eléctricas en toda la vivienda. Playas: 10 minutos a pie. Autopista: 4 km. Una propiedad excepcional que combina confort, luminosidad, dos espacios exteriores, piscina y garaje, ideal como residencia principal o secundaria. ¡Contácteme pronto para concertar una visita! Loï TUAZ, Propriétés Privées Cannes, +33 6 98 48 86 61. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): C-147, Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A-4. Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar se sitúan entre 830 EUR y 1122 EUR, indexados a 2021, 2022 y 2023. Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, contacte con Loï TUAZ en el +33 6 98 48 86 61 o por correo electrónico a l.tuaz@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le solicitará que presente un documento de identificación para organizar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Loï TUAZ, en calidad de agente de ventas registrado (RSAC Cannes 887620391) para SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ubicada en ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - N.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de GALIAN-SMABTP, póliza n.º 28137.J. Referencia del mandato: 457856. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 4800 euros. Magnifique appartement traversant d'angle 3 pièces 67.08m2 bénéficiant d'une triple exposition Nord-Est-Sud.Au sein d'une petite copropriété de 5 logements avec piscine et parc arboré et bien entretenu, cet appartement est composé de :Une entrée avec WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux suites parentales avec salles de bains (et WC pour l'une) et dressing/placards, dont une avec terrasse vue dégagée, un séjour avec terrasse aperçu mer et vue dégagée sur le Suquet.Un garage fermé vient compléter ce bien rare à la vente.
Place de parking en SUS à 20000 euros.Charges : 400 euros/mois (Ascenseur, piscine, portail électrique, entretien des parties communes et du parc arboré, eau froide).
Taxe foncière : 1800 eurosEau chaude : Ballon électrique
Chauffage et climatisation par climatisation réversible encastrée.
Double vitrage et volets roulants électriques partout.Plages : 10min à pied.
Autoroute : 4kmUn bien rare alliant confort, luminosité, deux extérieurs, piscine et garage, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.Contactez-moi rapidement pour une visite !Loï TUAZ
Propriétés Privées Cannes
06 98 48 86 61DPE : C-147 GES : A-4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1122 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 457856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 4800 euros.
Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Magnificent 3-room corner apartment of 67.08sqm with triple exposure (Northeast-South). Located in a small, well-maintained 5-unit condominium with a swimming pool and landscaped grounds, this apartment comprises: an entrance hall with separate WC, a separate fitted and equipped kitchen, two master suites with bathrooms (one with WC) and dressing rooms/closets, one of which has a terrace with unobstructed views, and a living room with a terrace offering a glimpse of the sea and unobstructed views of Le Suquet. A closed garage completes this rare property. Parking space available for an additional EUR20,000. Monthly charges: EUR400 (elevator, swimming pool, electric gate, maintenance of common areas and landscaped grounds, cold water). Property tax: EUR1,800. Hot water: electric water heater. Heating and air conditioning: built-in reversible air conditioning. Double glazing and electric roller shutters throughout. Beaches: 10-minute walk. Highway: 4km. A rare property combining comfort, light, two outdoor spaces, a swimming pool, and a garage, ideal as a primary or secondary residence. Contact me quickly to arrange a viewing! Loï TUAZ, Propriétés Privées Cannes, 33 6 98 48 86 61. Energy Performance Certificate (EPC): C-147, Greenhouse Gas Emissions (GHG): A-4. Estimated annual energy costs for standard use are between EUR830 and EUR1122, indexed to 2021, 2022, and 2023. To arrange a viewing and discuss your project, contact Loï TUAZ at 33 6 98 48 86 61 or by email at l.tuaz@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to organize the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Loï TUAZ, acting as a registered sales agent (RSAC Cannes 887620391) for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of EUR44,920, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional license for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J Mandate ref: 457856 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Condominiums of 5 units. Annual expenses : 4800 euros.