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Дом (Продажа)
Ссылка:
YYWE-T799918
/ 441148bros
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YYWE-T799918
Страна:
FR
Город:
MAMERS
Почтовый индекс:
72600
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
230 м²
Участок:
2 561 м²
Комнат:
10
Спален:
6
Ванных:
4
Туалетов:
5
Этажей:
1
Потребление энергии:
190
Выбросы парниковых газов:
14
Чердак:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Белем | 108 057 RUB | - |
| Боннетабль | 107 472 RUB | - |
| Ла Ферте-Бернар | 121 594 RUB | - |
| Ножан-ле-Ротру | 123 986 RUB | - |
| Лонньи-о-Перш | 113 235 RUB | - |
| Сарта | 137 653 RUB | 154 732 RUB |
| Орн | 122 598 RUB | 137 284 RUB |
| Ле-Ман | 179 900 RUB | 145 761 RUB |
| Гасе | 103 431 RUB | - |
| Ла Луп | 116 196 RUB | - |
| Л’Эгль | 132 874 RUB | 127 577 RUB |
| Аржантан | 110 934 RUB | - |
| Сенонш | 133 957 RUB | - |
| Сен-Кале | 87 943 RUB | - |
| Мондубло | 97 290 RUB | - |
| Вернёй-сюр-Авр | 142 677 RUB | 162 079 RUB |
| Бру | 116 224 RUB | - |
| Эврон | 120 231 RUB | - |
| Бесе-сюр-Брей | 90 425 RUB | - |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Показать больше Показать меньше A proximité de Mamers, en campagne, cette ancienne ferme rénovée offre un ensemble immobilier plein de charme comprenant une habitation principale, deux logements indépendants et plusieurs dépendances, le tout sur un agréable terrain d'environ 2 500 m² avec mare.La maison principale propose de jolies pièces chaleureuses et une organisation fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour, un salon, une bibliothèque baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. A l'étage, le palier permet d'accéder à trois chambres dont une avec cabinet de toilette et une salle de bains avec WC.En complément, la propriété dispose de deux logements indépendants d'environ 50 m² et 32 m². Chacun comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un espace nuit. Ces logements offrent différentes possibilités : accueil familial, activité d'hébergement ou revenus locatifs.L'ensemble est complété par plusieurs granges et dépendances laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété bénéficie d'équipements récents et d'un entretien suivi : toiture révisée en 2024, double vitrage, pompe à chaleur pour chacun des logements et deux poêles à pellets dans l'habitation principale. L'assainissement est individuel (contrôle en cours).Prix : 250 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,93 % soit 236 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 3 200 euros et 4 430 euros ? GES : classe C. Date de réalisation des diagnostics : 06/03/2026.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.Mandat réf : 441148 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr