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Дакс - Дом на продажу

Франция > Аквитания > Ланды > Дакс
38 252 849 RUB

Дом (Продажа)

9 к
5 сп
191 м²
участок 2 000 м²
Ссылка: YYWE-T794169 / 438043pamo
Propriété de caractère au coeur de Hinx Volumes, élégance et potentiel rareIdéalement située au centre-ville de Hinx, village dynamique en pleine expansion disposant de tous les commerces, école et pôle médical, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la voie verte, parfaite pour les promenades à pied ou à vélo.Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², dont une partie est constructible (offrant la possibilité d'agrandir la parcelle ou de réaliser une seconde habitation), cette demeure conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et multiples opportunités d'aménagement.? Une maison familiale aux prestations authentiques ? Environ 191 m² habitablesAu rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur de beaux espaces de vie :Une vaste cuisine de 24 m², conviviale et fonctionnelle, avec cellier/buanderie attenantsAccès direct à une véranda lumineuse, tournée vers le jardinUn salon de caractère, sublimé par une cheminée d'époqueUne élégante salle à mangerUne chambre de plain-piedUne salle de bain spacieuse (10 m²) avec double vasque, baignoire et fenêtreDouche indépendanteWC séparéUn dressing d'environ 10 m², offrant un confort de rangement rareA l'étage, l'espace nuit se compose de :Trois grandes chambres aux volumes généreux (18 à 20 m²)Une chambre supplémentaire d'environ 10 m²Un espace lumineux avec baie vitrée, prêt à accueillir une salle d'eau ou un espace bien-être? Extérieurs et dépendances : un potentiel exceptionnelLes extérieurs ont été pensés pour conjuguer art de vivre et fonctionnalité :Piscine, idéale pour les journées estivalesDouble garage de 35 m²Nombreuses dépendances, parfaitement adaptées à une activité artisanale, un projet professionnel ou de stockage :Surfaces allant de 50 m² à 220 m²Hangar métallique partiellement ouvert d'environ 80 m²? Confort et équipementsChauffage au fioulMenuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison? Les atouts majeursEmplacement central et recherchéCharme et authenticité de l'ancienVolumes rares et terrain constructiblePropriété idéale pour famille, artisan ou projet d'envergure? Une adresse confidentielle alliant caractère, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Propriété de caractère avec terrain constructible et dépendances ? Opportunité rare au coeur de HinxIdéalement située au centre-ville de Hinx, village dynamique disposant de tous les commerces, école et pôle médical accessibles à pied, cette propriété de caractère se distingue par un atout majeur et rare : un vaste terrain d'environ 1 800 m², en partie constructible, offrant de multiples perspectives de valorisation.A proximité immédiate de la voie verte, l'ensemble s'inscrit dans un environnement à la fois pratique, verdoyant et recherché.?? Un terrain à fort potentiel de développementUne partie du terrain est constructible, permettant :L'agrandissement de la parcelle ou la création d'une seconde habitationUn projet familial, patrimonial ou locatifUne valorisation à long terme dans un secteur en pleine expansionCet espace rare en centre-bourg ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en conservant l'intimité et le charme de la maison principale.? Maison de caractère ? Environ 191 m² habitablesLa maison principale séduit par ses volumes généreux et son authenticité.Au rez-de-chaussée :EntréeCuisine de 24 m² avec cellier/buanderieVéranda donnant sur le jardinSalon avec cheminée d'époqueSalle à mangerChambre de plain-piedSalle de bain de 10 m², douche séparée, WC indépendantDressing d'environ 10 m²A l'étage :Trois grandes chambres (18 à 20 m²)Une chambre supplémentaireEspace lumineux avec baie vitrée, prêt à accueillir une future salle d'eau? Dépendances : un ensemble exceptionnel et polyvalentVéritable valeur ajoutée de cette propriété, les dépendances offrent une surface exploitable rare, parfaitement adaptée à de nombreux projets :Plusieurs bâtiments indépendants, avec des surfaces allant d'environ 50 m² à 220 m²Hangar métallique partiellement ouvert d'environ 80 m²Double garage de 35 m²Ces espaces conviendront idéalement à :Un artisan ou une activité professionnelleUn projet de stockage, atelier, show-roomLa création de logements annexes, gîtes ou espaces locatifs (sous réserve des autorisations)? Extérieurs et art de vivrePiscine, propice à la détenteJardin spacieux, intimiste et modulable? Les points fortsTerrain constructible en centre-villeDépendances aux volumes raresMultiples projets possibles : résidentiel, professionnel ou investissementEmplacement premium à pied de toutes commodités? Un bien unique sur le secteur, conjuguant charme, potentiel et rentabilité, à destination d'acquéreurs visionnaires.Si tu veux, je peux aussi te faire :une version investisseurs / promoteursune version artisan / professionnelou un texte ultra-impact pour mandat exclusif ? Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Показать больше Показать меньше Propriété de caractère au coeur de Hinx Volumes, élégance et potentiel rareIdéalement située au centre-ville de Hinx, village dynamique en pleine expansion disposant de tous les commerces, école et pôle médical, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la voie verte, parfaite pour les promenades à pied ou à vélo.Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², dont une partie est constructible (offrant la possibilité d'agrandir la parcelle ou de réaliser une seconde habitation), cette demeure conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et multiples opportunités d'aménagement.? Une maison familiale aux prestations authentiques ? Environ 191 m² habitablesAu rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur de beaux espaces de vie :Une vaste cuisine de 24 m², conviviale et fonctionnelle, avec cellier/buanderie attenantsAccès direct à une véranda lumineuse, tournée vers le jardinUn salon de caractère, sublimé par une cheminée d'époqueUne élégante salle à mangerUne chambre de plain-piedUne salle de bain spacieuse (10 m²) avec double vasque, baignoire et fenêtreDouche indépendanteWC séparéUn dressing d'environ 10 m², offrant un confort de rangement rareA l'étage, l'espace nuit se compose de :Trois grandes chambres aux volumes généreux (18 à 20 m²)Une chambre supplémentaire d'environ 10 m²Un espace lumineux avec baie vitrée, prêt à accueillir une salle d'eau ou un espace bien-être? Extérieurs et dépendances : un potentiel exceptionnelLes extérieurs ont été pensés pour conjuguer art de vivre et fonctionnalité :Piscine, idéale pour les journées estivalesDouble garage de 35 m²Nombreuses dépendances, parfaitement adaptées à une activité artisanale, un projet professionnel ou de stockage :Surfaces allant de 50 m² à 220 m²Hangar métallique partiellement ouvert d'environ 80 m²? Confort et équipementsChauffage au fioulMenuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison? Les atouts majeursEmplacement central et recherchéCharme et authenticité de l'ancienVolumes rares et terrain constructiblePropriété idéale pour famille, artisan ou projet d'envergure? Une adresse confidentielle alliant caractère, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Propriété de caractère avec terrain constructible et dépendances ? Opportunité rare au coeur de HinxIdéalement située au centre-ville de Hinx, village dynamique disposant de tous les commerces, école et pôle médical accessibles à pied, cette propriété de caractère se distingue par un atout majeur et rare : un vaste terrain d'environ 1 800 m², en partie constructible, offrant de multiples perspectives de valorisation.A proximité immédiate de la voie verte, l'ensemble s'inscrit dans un environnement à la fois pratique, verdoyant et recherché.?? Un terrain à fort potentiel de développementUne partie du terrain est constructible, permettant :L'agrandissement de la parcelle ou la création d'une seconde habitationUn projet familial, patrimonial ou locatifUne valorisation à long terme dans un secteur en pleine expansionCet espace rare en centre-bourg ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en conservant l'intimité et le charme de la maison principale.? Maison de caractère ? Environ 191 m² habitablesLa maison principale séduit par ses volumes généreux et son authenticité.Au rez-de-chaussée :EntréeCuisine de 24 m² avec cellier/buanderieVéranda donnant sur le jardinSalon avec cheminée d'époqueSalle à mangerChambre de plain-piedSalle de bain de 10 m², douche séparée, WC indépendantDressing d'environ 10 m²A l'étage :Trois grandes chambres (18 à 20 m²)Une chambre supplémentaireEspace lumineux avec baie vitrée, prêt à accueillir une future salle d'eau? Dépendances : un ensemble exceptionnel et polyvalentVéritable valeur ajoutée de cette propriété, les dépendances offrent une surface exploitable rare, parfaitement adaptée à de nombreux projets :Plusieurs bâtiments indépendants, avec des surfaces allant d'environ 50 m² à 220 m²Hangar métallique partiellement ouvert d'environ 80 m²Double garage de 35 m²Ces espaces conviendront idéalement à :Un artisan ou une activité professionnelleUn projet de stockage, atelier, show-roomLa création de logements annexes, gîtes ou espaces locatifs (sous réserve des autorisations)? Extérieurs et art de vivrePiscine, propice à la détenteJardin spacieux, intimiste et modulable? Les points fortsTerrain constructible en centre-villeDépendances aux volumes raresMultiples projets possibles : résidentiel, professionnel ou investissementEmplacement premium à pied de toutes commodités? Un bien unique sur le secteur, conjuguant charme, potentiel et rentabilité, à destination d'acquéreurs visionnaires.Si tu veux, je peux aussi te faire :une version investisseurs / promoteursune version artisan / professionnelou un texte ultra-impact pour mandat exclusif ? Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Ссылка: YYWE-T794169
Страна: FR
Город: DAX
Почтовый индекс: 40100
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 191 м²
Участок: 2 000 м²
Комнат: 9
Спален: 5
Этажей: 1
Потребление энергии: 204
Выбросы парниковых газов: 51
Бассейн: Да
Веранда: Да

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