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Здание (Продажа)
17 к
396 м²
Ссылка:
YYWE-T789784
/ 433654jgro
Ссылка:
YYWE-T789784
Страна:
FR
Город:
FOURCHAMBAULT
Почтовый индекс:
58600
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
396 м²
Комнат:
17
Потребление энергии:
334
Выбросы парниковых газов:
72
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Невер | 106 002 RUB | 81 006 RUB |
| Шер | 103 132 RUB | 123 141 RUB |
| Кон-Кур-сюр-Луар | 88 133 RUB | 96 948 RUB |
| Корбиньи | 67 984 RUB | - |
| Бурж | 134 128 RUB | 119 363 RUB |
| Мулен | 101 875 RUB | 103 817 RUB |
| Изёр | 118 770 RUB | 99 791 RUB |
| Сент-Аман-Монрон | 84 050 RUB | 85 405 RUB |
| Сен-Совёр-ан-Пюизе | 73 400 RUB | - |
| Бурбон-Ланси | 91 972 RUB | - |
| Домпьер-сюр-Бебр | 95 327 RUB | - |
| Брьяр | 112 588 RUB | - |
| Алье | 103 407 RUB | 126 464 RUB |
| Блено | 72 188 RUB | - |
| Кюлан | 76 208 RUB | - |
| Вьерзон | 86 797 RUB | 80 441 RUB |
| Сен-Пурсен-сюр-Сьюль | 93 394 RUB | - |
| Жьен | 116 689 RUB | 91 745 RUB |
| Бургундия | 111 011 RUB | 142 792 RUB |
Il se compose 7 appartements de type 2, un appartement de type 3 et un local commercial ainsi que 8 garages.
L'ensemble représente rendement très intéressant avec ces 44400 euros de loyers annuels.
L'ensemble est actuellement loué en longue durée nu hormis deux appartements qui sont actuellement rafraichis pour une remise en location.
Le bien est entièrement équipé de double vitrage et une grande partie des logement a été rénové.
La rentabilité peut être augmenté avec de la location meublé ou courte durée.
Le bien est en état, pas de gros travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !Prix : 390000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur
DPE : F GES : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12277 euros et 16609 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 433654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Показать больше Показать меньше Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 8 appartements et un local commercial dans la commune de Fourchambault, proche commodités et situé dans l'agglomération de Nevers.
Il se compose 7 appartements de type 2, un appartement de type 3 et un local commercial ainsi que 8 garages.
L'ensemble représente rendement très intéressant avec ces 44400 euros de loyers annuels.
L'ensemble est actuellement loué en longue durée nu hormis deux appartements qui sont actuellement rafraichis pour une remise en location.
Le bien est entièrement équipé de double vitrage et une grande partie des logement a été rénové.
La rentabilité peut être augmenté avec de la location meublé ou courte durée.
Le bien est en état, pas de gros travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !Prix : 390000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur
DPE : F GES : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12277 euros et 16609 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 433654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr