КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Квартира (Продажа)
Ссылка:
YYWE-T785392
/ 433946gpec
Ссылка:
YYWE-T785392
Страна:
FR
Город:
SAINTE SAVINE
Почтовый индекс:
10300
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Подтип недвижимости:
Лофт
Площадь:
96 м²
Комнат:
5
Спален:
3
Ванных:
1
Туалетов:
1
Этаж:
2
Тип отопления:
Автономное
Способ отопления:
Газовое
Потребление энергии:
142
Выбросы парниковых газов:
28
Парковка:
1
Подвал:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сент-Андре-ле-Верже | 163 689 RUB | 128 663 RUB |
| Труа | 148 006 RUB | 136 259 RUB |
| Сен-Флорантен | 85 126 RUB | - |
| Ножан-сюр-Сен | 112 741 RUB | - |
| Тоннер | 64 328 RUB | - |
| Санс | 134 179 RUB | 136 899 RUB |
| Йонна | 117 348 RUB | 139 040 RUB |
| Брей-сюр-Сэн | 127 918 RUB | - |
| Шатийон-сюр-Сен | 86 946 RUB | - |
| Шампань | 121 173 RUB | 154 540 RUB |
| Осер | 124 783 RUB | 141 246 RUB |
| Донемари-Донтийи | 146 006 RUB | - |
| Вилленёв-ла-Гюйар | 146 901 RUB | - |
| Ла Ферте-Гош | 143 749 RUB | - |
| Куртене | 126 126 RUB | - |
| Нанжи | 165 845 RUB | - |
| Монтро-Фот-Йон | 162 192 RUB | 173 330 RUB |
| Эперне | 153 847 RUB | 148 744 RUB |
| Шомон | 115 557 RUB | 102 102 RUB |
116 m² de surface au sol, 96 m² loi CarrezDécouvrez un lieu de vie rare, alliant volumes, lumière et authenticité. Niché au 2ème et dernier étage d'une ancienne usine industrielle entièrement réhabilitée, ce magnifique duplex traversant séduit par sa belle luminosité et ses vastes espaces ouverts, procurant une véritable sensation d'espace et de bien-être.
Les volumes généreux et les détails architecturaux d'origine, témoins du passé industriel du lieu, confèrent à l'ensemble un cachet unique. Dans la cour, une élégante cheminée d'usine vient parfaire le caractère singulier de cette adresse hors du commun.Ce duplex se compose :Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée avec placard et chaufferie
- Cuisine équipée ouverte
- Un grand séjour de plus de 40m2
- Salle de bain
- Toilettes séparéesA l'étage :
- Une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de coin détente
- 3 chambres baignées de lumière naturelleAtouts supplémentaires :
- 1 cave pour plus de rangement
- 1 place de parking extérieur sécurisée dans la copropriété fermée. L'accès se fait par 1 portail électrique.
Possibilité d'acquérir en plus une 2ème place.- Proche de la gare de Troyes et de la voie verte des Viennes
- A deux pas des commerces, écoles et toutes commodités
- Quartier calme et agréable, dans un environnement privilégié à Sainte-SavineInformations pratiques :
- Chauffage individuel au gaz
- 14 lots d'habitation dans la copropriété
- Charges de copropriété : 1400 euros/anQuelques raisons d'organiser une visite:
- Bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de lofts et de biens atypiques.
- Dernier étage, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis direct.
- Parfait pour un projet de vie moderne, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain.
- Environnement recherché à Sainte-Savine, proche des commodités et des axes principaux.
- Volumes exceptionnels, hauteur sous plafond et esprit industriel préservé.
- Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
- Bon DPE
- Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie sur les installations électrique et gaz, et confirment l'absence d'amiante et de plomb.Un appartement d'exception dans un cadre apprécié, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !Prix de vente : 200 000 euros honoraires à la charge du vendeurDPE : Classe C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 433946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots - dont 14 lots habitation.Charges annuelles : 1400 euros.
Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Показать больше Показать меньше Superbe Duplex esprit Loft au sein d'une ancienne usine réhabilitée à Sainte-Savine
116 m² de surface au sol, 96 m² loi CarrezDécouvrez un lieu de vie rare, alliant volumes, lumière et authenticité. Niché au 2ème et dernier étage d'une ancienne usine industrielle entièrement réhabilitée, ce magnifique duplex traversant séduit par sa belle luminosité et ses vastes espaces ouverts, procurant une véritable sensation d'espace et de bien-être.
Les volumes généreux et les détails architecturaux d'origine, témoins du passé industriel du lieu, confèrent à l'ensemble un cachet unique. Dans la cour, une élégante cheminée d'usine vient parfaire le caractère singulier de cette adresse hors du commun.Ce duplex se compose :Au rez-de-chaussée :
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- Salle de bain
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- Une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de coin détente
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- 1 cave pour plus de rangement
- 1 place de parking extérieur sécurisée dans la copropriété fermée. L'accès se fait par 1 portail électrique.
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- Charges de copropriété : 1400 euros/anQuelques raisons d'organiser une visite:
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- Dernier étage, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis direct.
- Parfait pour un projet de vie moderne, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain.
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- Volumes exceptionnels, hauteur sous plafond et esprit industriel préservé.
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Copropriété de 55 lots - dont 14 lots habitation.Charges annuelles : 1400 euros.
Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr