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Дом (Продажа)
Ссылка:
YYWE-T778452
/ 421485muy
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YYWE-T778452
Страна:
FR
Город:
NOVES
Почтовый индекс:
13550
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
170 м²
Участок:
864 м²
Комнат:
8
Спален:
4
Ванных:
2
Туалетов:
3
Этажей:
2
Оборудованная кухня:
Да
Тип отопления:
Автономное
Способ отопления:
Электрическое
Потребление энергии:
223
Выбросы парниковых газов:
7
Парковка:
1
Гараж:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Шаторенар | 208 077 RUB | - |
| Ле-Тор | 220 450 RUB | 224 913 RUB |
| Ле-Понте | 186 164 RUB | 168 886 RUB |
| Гравзон | 201 194 RUB | - |
| Авиньон | 206 191 RUB | 201 884 RUB |
| Веден | 212 286 RUB | - |
| Сен-Реми-де-Прованс | 385 308 RUB | - |
| Кавайон | 205 685 RUB | 170 223 RUB |
| Л’Иль-сюр-ла-Сорг | 267 217 RUB | 271 780 RUB |
| Антрег-сюр-ла-Сорг | 207 057 RUB | - |
| Сорг | 185 559 RUB | 145 424 RUB |
| Рокемор | 154 647 RUB | - |
| Бокер | 145 775 RUB | 126 212 RUB |
| Карпантра | 189 111 RUB | 149 156 RUB |
| Куртезон | 174 660 RUB | - |
| Горд | 424 069 RUB | - |
| Монтфрен | 150 171 RUB | - |
| Воклюз | 213 981 RUB | 219 247 RUB |
investisseur
Regroupement familial
Résidence principale avec revenu complémentaire
Projet patrimonial LOGEMENT 1 - 114 m² (bail jusqu'en juin 2027)Au rez-de-chaussée :Entrée
Superbe pièce de vie de +50 m² avec cuisine ouverte, séjour et salon convivial
Buanderie
Salle de bains
WCA l'étage :
2 chambres
WCExtérieurs :
Terrasse
Jardin privatif
GarageConfort : Eau de ville - Forage - Tout à l'égout LOGEMENT 2 - 56 m² (bail jusqu'en avril 2027)Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur salon
1 chambre
Salle de bains avec WCA l'étage :
1 seconde chambreExtérieurs et dépendances :
Jardin indépendant
Atelier
Buanderie Les atouts majeurs :- Terrain piscinable
- Parcelle totalement clôturée
- Deux logements indépendants
- Revenus locatifs sécurisés
- Quartier recherché
- Fort potentiel d'évolution Les biens offrant double rentabilité + potentiel familial sont rares sur le marché actuel. Contactez-nous rapidement pour obtenir les informations locatives et organiser une visite.Marie-Line et Emmanuel Urvoy 07 82 36 67 04
Votre projet mérite le bon accompagnement.DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2894 euros et 3916 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix TTC: 381000 euros dont 16000 euros d'honoraires agence à la charge des acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 07 82 36 67 04 ou au 06 01 85 35 58
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Показать больше Показать меньше Maison 170 m² - 2 logements - 864 m² - piscinable - Investissement sécurisé-Quartier recherché Maison avec double rentabilité - Quartier calme et priséDans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison indépendante édifiée sur 864 m² de terrain piscinable et entièrement clôturé.Aujourd'hui divisée en deux logements distincts avec baux en cours, elle offre un revenu locatif sécurisé jusqu'en 2027 à hauteur de 1653 euros/mois, tout en laissant la possibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation par la suite. Un bien rare sur le secteur, idéal pour :
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Superbe pièce de vie de +50 m² avec cuisine ouverte, séjour et salon convivial
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WCA l'étage :
2 chambres
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Cuisine ouverte sur salon
1 chambre
Salle de bains avec WCA l'étage :
1 seconde chambreExtérieurs et dépendances :
Jardin indépendant
Atelier
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- Parcelle totalement clôturée
- Deux logements indépendants
- Revenus locatifs sécurisés
- Quartier recherché
- Fort potentiel d'évolution Les biens offrant double rentabilité + potentiel familial sont rares sur le marché actuel. Contactez-nous rapidement pour obtenir les informations locatives et organiser une visite.Marie-Line et Emmanuel Urvoy 07 82 36 67 04
Votre projet mérite le bon accompagnement.DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2894 euros et 3916 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix TTC: 381000 euros dont 16000 euros d'honoraires agence à la charge des acquéreurs.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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