Жилая - Продажа
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Новостройка/Вторичка
Спальни
Площадь участка
Ванные
Этаж
Год постройки
Состояние
Отопление
Тип отопления
Ориентация
Вид

Здание (Продажа)

15 к
213 м²
Ссылка: YYWE-T727036 / 383302kpsc
SPECIAL INVESTISSEURS : Rentabilité 11% . A ne pas manquer, idéalement placé à Monteux centre (84170), Pascal et Sylvie BECOURT vous présentent cet immeuble de rapport composé de 6 appartements studios, T1 et T2 avec commerces à proximité.
Prix de vente 298000 euros honoraires charge vendeurs.L'immeuble très calme est composé de 6 appartements de type studios, T1 et T2. Chacun comporte une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine aménagée, une ou deux chambres .RDC 1 T1 : 30 m2 , Loyer 370 euros cc
RDC 1 Studio : 20 m2 , loyer 345 euros cc (En cours de rénovation énergétique)
1er étage 1 T2: 45 m2 , loyer 450 euros cc
2ème étage 1 T2 : 50m2 , loyer 502 euros cc
3ème étage 1 T2: 58 m2, loyer 500 euros cc
4ème étage 1 T2 : 70m2 sous comble . Libre (pouvant être loué entre 500 et 600 euros suivant rénovation)L'ensemble des appartements sont vendus loués avec un loyer total de 2167 euros par mois charges comprises. Les 5 appartements sont en état moyens et loués. Le 6ème est vide nécessitant de la rénovation et revoir les points d'eau.26004 euros annuel. Rentabilité 9%. Taxe foncière 2740 euros
32604 euros annuel avec le 6 ème appartement loué, soit une rentabilité de 11%.Les appartements sont en état moyen. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par ballon électrique chacun. L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage.La toiture est en cours de révision avec changement des tuiles abîmées. La façade de l'immeuble va être entièrement rénovée avant la vente et les gouttières changés.
Compteurs Linky pour chaque appartement. Compteurs d'eau indépendant pour chacun également.Pas de copropriété.Consommation énergétique G: 425 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/anPour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 383302 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
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Prix de vente 298000 euros honoraires charge vendeurs.L'immeuble très calme est composé de 6 appartements de type studios, T1 et T2. Chacun comporte une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine aménagée, une ou deux chambres .RDC 1 T1 : 30 m2 , Loyer 370 euros cc
RDC 1 Studio : 20 m2 , loyer 345 euros cc (En cours de rénovation énergétique)
1er étage 1 T2: 45 m2 , loyer 450 euros cc
2ème étage 1 T2 : 50m2 , loyer 502 euros cc
3ème étage 1 T2: 58 m2, loyer 500 euros cc
4ème étage 1 T2 : 70m2 sous comble . Libre (pouvant être loué entre 500 et 600 euros suivant rénovation)L'ensemble des appartements sont vendus loués avec un loyer total de 2167 euros par mois charges comprises. Les 5 appartements sont en état moyens et loués. Le 6ème est vide nécessitant de la rénovation et revoir les points d'eau.26004 euros annuel. Rentabilité 9%. Taxe foncière 2740 euros
32604 euros annuel avec le 6 ème appartement loué, soit une rentabilité de 11%.Les appartements sont en état moyen. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par ballon électrique chacun. L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage.La toiture est en cours de révision avec changement des tuiles abîmées. La façade de l'immeuble va être entièrement rénovée avant la vente et les gouttières changés.
Compteurs Linky pour chaque appartement. Compteurs d'eau indépendant pour chacun également.Pas de copropriété.Consommation énergétique G: 425 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/anPour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 383302 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Ссылка: YYWE-T727036
Страна: FR
Город: MONTEUX
Почтовый индекс: 84170
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Здание
Площадь: 213 м²
Комнат: 15

ЦЕНА ЗА М² МОНТЁ

Средняя цена за м²
Окт 2023
3 мес
1 год
Дома
244 940 RUB
-
-
Квартиры
321 630 RUB
-4,9%
-
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