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Дом (Продажа)
Ссылка:
YYWE-T699938
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YYWE-T699938
Страна:
FR
Город:
MAUGES SUR LOIRE
Почтовый индекс:
49620
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
126 м²
Участок:
338 м²
Комнат:
7
Спален:
4
Ванных:
1
Туалетов:
2
Этажей:
2
Оборудованная кухня:
Да
Тип отопления:
Центральное
Способ отопления:
Нефтяное
Потребление энергии:
263
Выбросы парниковых газов:
61
Парковка:
1
Гараж:
1
Камин:
Да
Терасса:
Да
Чердак:
Да
Подвал:
Да
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Prix : 197 581 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 190 000 euros .
A seulement 8 mn de CHALONNES SUR LOIRE , 35 mn d'ANGERS et d'ANCENIS.
Celle-ci se présente:
Au rez-de-chaussée , une entrée donnant à la fois sur un beau préau rénové et de l'autre côté on accède à l'arrière cuisine .
On poursuit la visite en direction de la cuisine aménagée et équipée (15 m² env.) , un salon avec cheminée (15 m² env.), ouvert sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie (32 m² env.) avec vue sur la grande cour joliment arborée et fermée .
Côté salle à manger , un dégagement vous dirigera vers une belle chambre avec un WC séparé.
A l'étage, un dégagement vous mènera sur 3 belles chambres en parquet et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol , un atelier, une chaufferie , une chambre froide et cave.
A l'extérieur, une grande cour arborée et entièrement fermée, un puits , et d'autres parties comme un grand préau , petite dépendance avec salle d'eau et WC , un garage et grenier au dessus.
Ces parties peuvent être aménagées si toutefois vous vouliez associer une partie privée avec profession libérale ou création d'un commerce.CHAUFFAGE : FUEL ET CHEMINEE FOYER OUVERT
TAXE FONCIERE : 1000 euros env.
PUITSDate de réalisation du diagnostic prévue le 28/11/2023DPE : E
GES : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMandat réf : B379399JCCMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2450 et 3380 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . Показать больше Показать меньше 49620 LA POMMERAYE , En plein centre et proche des commodités , Julie COMPAGNON du réseau proprietes-privees.com ,vous présente cette jolie propriété et ancien commerce de 4 chambres , garage, préau , dépendances et grande cour entièrement fermée.
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