20 861 821 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
YYWE-T683514
/ 370319chx
Ссылка:
YYWE-T683514
Страна:
FR
Город:
CHEVERNY
Почтовый индекс:
41700
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
190 м²
Участок:
12 580 м²
Комнат:
7
Спален:
5
Ванных:
2
Туалетов:
2
Этажей:
1
Оборудованная кухня:
Да
Тип отопления:
Автономное
Способ отопления:
Нефтяное
Потребление энергии:
222
Выбросы парниковых газов:
66
Парковка:
1
Камин:
Да
ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Блуа | 194 197 RUB | 172 170 RUB |
| Луар и Шер | 163 507 RUB | 187 532 RUB |
| Сент-Эньян | 146 729 RUB | - |
| Роморантен-Лантене | 153 319 RUB | - |
| Монтришар | 160 421 RUB | - |
| Божанси | 181 717 RUB | 171 235 RUB |
| Амбуаз | 205 531 RUB | - |
| Блере | 192 621 RUB | - |
| Шато-Рено | 151 696 RUB | - |
| Монтлуи-сюр-Луар | 230 635 RUB | - |
| Оливе | 281 061 RUB | 255 191 RUB |
| Монтуар-сюр-ле-Луар | 141 086 RUB | - |
| Лош | 169 297 RUB | - |
| Вьерзон | 119 670 RUB | 111 333 RUB |
| Сен-Жан-де-ла-Рюель | 239 198 RUB | - |
| Орлеан | 261 201 RUB | 249 969 RUB |
| Сен-Пиер-де-Корп | 243 489 RUB | 173 619 RUB |
| Шамбрей-ле-Тур | 251 450 RUB | 271 203 RUB |
| Флери-Лез-Обре | 222 955 RUB | 193 462 RUB |
............................................................................................
CHEVERNY (41700) - Maison 200 m² - 5 chambres - Grange 110 m² - Terrain 1.25 ha -- Dans un environnement calme et à proximité des commerces, charmante maison offrant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et hammam.
- A l'étage un vaste palier avec une partie bureau dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
S'ajoutent 2 grandes terrasses et une grange de 110m2 composée d'une partie garage, d'une chaufferie et d'une cave.
- Jardin clos et arboré auquel s'ajoute les parcelles avoisinantes pour un ensemble de 1.25 hectares.C'est une belle propriété , à découvrir rapidement ! A proximité du château de Cheverny et des autres châteaux de la Loire.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250 euros et 7140 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...................................................................................................
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 150.000 euros (*hors honoraires)
- Mensualité : 989 euros
Valeur Vénale : 450 000 euros
Valeur Économique : 266 058 euros
....................................................................................................
*Honoraires de 31 500 euros (soit 07.00% calculé sur la valeur vénale du bien soit 450.000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à "183 942 euros."
- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
......................................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 319 CHX
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - . Показать больше Показать меньше VENTE EN VIAGER OCCUPE. Homme de 78 ans,
............................................................................................
CHEVERNY (41700) - Maison 200 m² - 5 chambres - Grange 110 m² - Terrain 1.25 ha -- Dans un environnement calme et à proximité des commerces, charmante maison offrant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et hammam.
- A l'étage un vaste palier avec une partie bureau dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
S'ajoutent 2 grandes terrasses et une grange de 110m2 composée d'une partie garage, d'une chaufferie et d'une cave.
- Jardin clos et arboré auquel s'ajoute les parcelles avoisinantes pour un ensemble de 1.25 hectares.C'est une belle propriété , à découvrir rapidement ! A proximité du château de Cheverny et des autres châteaux de la Loire.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250 euros et 7140 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...................................................................................................
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 150.000 euros (*hors honoraires)
- Mensualité : 989 euros
Valeur Vénale : 450 000 euros
Valeur Économique : 266 058 euros
....................................................................................................
*Honoraires de 31 500 euros (soit 07.00% calculé sur la valeur vénale du bien soit 450.000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à "183 942 euros."
- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
......................................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 319 CHX
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .