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Здание (Продажа)
278 м²
Ссылка:
YYWE-T682710
/ 372554ljea
Ссылка:
YYWE-T682710
Страна:
FR
Город:
ALBI
Почтовый индекс:
81000
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
278 м²
Парковка:
1
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ АЛЬБИ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Гайак | 216 502 RUB | - |
| Гроле | 168 623 RUB | - |
| Кастр | 176 971 RUB | - |
| Вильфранш-де-Руэрг | 125 663 RUB | - |
| Ревель | 227 246 RUB | - |
| Аверон | 196 229 RUB | - |
| Родез | - | 219 719 RUB |
Elle dispose d'un sous-sol complet et se situe sur une parcelle constructible de 494 m2.De l'autre côté de cette propriété, accessible depuis une rue différente, se trouve un immeuble sur 2 niveaux. L'étage comprend 2 appartements T3 de 70 m2. Le rdc, d'une surface de 140 m2 sert actuellement de garage mais peut permettre la création de 2 appartements supplémentaires.Un projet locatif est à étudier sur cette propriété avec de potentiels revenus locatifs de 42000 euros/an comprenant 4 appartements + la maison.Une rentabilité brute de 7% est envisageable avec un investissement total initial de 600000 euros.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.Bien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - . Показать больше Показать меньше Idéal Investisseur ! :Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement située à Albi côté Rive droite.Commençons tout d'abord par la maison Albigeoise des années 40. Elle développe sur 2 niveaux une surface totale habitable de 93m2 avec 3 chambres.
Elle dispose d'un sous-sol complet et se situe sur une parcelle constructible de 494 m2.De l'autre côté de cette propriété, accessible depuis une rue différente, se trouve un immeuble sur 2 niveaux. L'étage comprend 2 appartements T3 de 70 m2. Le rdc, d'une surface de 140 m2 sert actuellement de garage mais peut permettre la création de 2 appartements supplémentaires.Un projet locatif est à étudier sur cette propriété avec de potentiels revenus locatifs de 42000 euros/an comprenant 4 appartements + la maison.Une rentabilité brute de 7% est envisageable avec un investissement total initial de 600000 euros.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.Bien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .